تنفيذ الأعمالإعادة التقييم
Section § 5500
Section § 5501
يتناول هذا القسم من القانون تحميل تكلفة عمل معين على العقار الذي يستفيد منه. إذا لم يمتثل العمل الذي كان يهدف في الأصل إلى اتباع هذا القسم، يمكن إجراء تقييم جديد لتغطية التكاليف.
يمكن أن يكون هذا التقييم الجديد كاملاً أو جزئياً، وحق إعادة التقييم لا يقتصر على محاولة واحدة فقط.
Section § 5502
إذا حدثت ظروف معينة، يلزم إعادة تقييم للضرائب العقارية. يمكن أن يحدث هذا عندما يطلب الشخص الذي يحمل التقييمات الضريبية أو السندات ذلك، وإذا رأت الحكومة أن هذه غير قابلة للتنفيذ، فيجب عليها إعادة التقييم. قد تأمر المحكمة بإعادة تقييم إذا وجدت رهونًا على الممتلكات غير قابلة للتنفيذ أو باطلة في دعاوى الحجز أو النزاعات الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، إذا قام مقاول بعمل ولكن تم إعلان عقده باطلاً، يمكن للمحكمة أن تأمر بإعادة تقييم للقيمة العادلة للعمل المنجز بحسن نية.
Section § 5503
يشرح هذا القانون أنه عندما تكون هناك حاجة لإعادة تقدير الشوارع، سواء بأمر من محكمة أو حكومة محلية، فإن لمدير الشوارع واجبات محددة. إذا كانت إعادة التقدير جزئية، فيجب إظهار قطع الأراضي المتأثرة فقط. أما بالنسبة لإعادة التقدير الكاملة، فيجب إعداد مخطط لجميع قطع الأراضي المستفيدة من أعمال الشوارع. يشمل تقدير كل قطعة أرض المنفعة المقدرة الأصلية بالإضافة إلى فائدة بنسبة 7% سنويًا، ولكن يجب ألا يتجاوز إجمالي إعادة التقدير تكاليف العمل الفعلية. إذا لم يتم تأكيد إعادة التقدير في غضون سبعة أشهر، فيجب على الحكومة المحلية دفع الفائدة وتكاليف إعادة التقدير العرضية من أموالها الخاصة.
Section § 5504
يوضح هذا القسم أنه عندما تكون هناك حاجة لإعادة تقييم الممتلكات، فإنه لا يلزم أن يتبع شكلاً محدداً. ومع ذلك، يجب أن تشير إعادة التقييم إلى التقييم الأصلي، وأن تتضمن تاريخ ذلك التقييم الأولي، وأن تذكر ما إذا كانت قد تمت بأمر من هيئة تشريعية أو محكمة. كما يجب أن يُرفق رسم بياني يوضح قطع الأراضي المعنية بإعادة التقييم وعلاقتها بالعمل.
Section § 5505
Section § 5505.1
Section § 5506
يوضح هذا القانون كيفية إبلاغ الناس بحدود منطقة معينة. يجب أن يذكر الإشعار إما الحدود الخارجية، أو يصفها باستخدام خريطة رسمية، أو يشير إلى مخطط إعادة التقييم. بالإضافة إلى ذلك، يجب نشر هذا الإشعار وفقًا لما هو محدد في قانون آخر، وهو المادة 6062a من قانون الحكومة.
يجب نشر هذا الإشعار وفقًا للمادة 6062a من قانون الحكومة.
Section § 5507
Section § 5508
يشرح هذا القانون ما يجب على مشرف الشارع فعله بعد موافقة الهيئة التشريعية على إعادة التقييم. يجب تسجيل إعادة التقييم بشهادة من الكاتب لإظهار أنها رسمية. يجب على المشرف أيضًا تحديث سجل التقييم الأصلي لبيان التقييمات التي حلت محلها إعادة التقييم الجديدة وتسجيل تاريخ إعادة التقييم. يجب تطبيق أي مدفوعات تمت بموجب التقييم الأصلي على إعادة التقييم الجديدة، مع إضافة فائدة بمعدل 7% سنويًا اعتبارًا من تاريخ تلك المدفوعات.