تُلزم الهيئة التشريعية كل وحدة سكنية في مبنى سكني (شقق) أو هيكل سكني متعدد الوحدات مماثل، وشقة تمليك، ومجمع بيوت متنقلة، والتي تم الحصول على رخصة بناء لها في أو بعد (July 1, 1982)، باستثناء السكن الطلابي أو أي سكن آخر توفره أي مؤسسة تعليم عالٍ لطلابها أو موظفيها، وباستثناء سكن عمال المزارع، أن تكون مزودة بعدادات فردية لخدمة الكهرباء والغاز، إلا أنه لا يُشترط وجود عدادات منفصلة لخدمة الغاز للوحدات السكنية غير المجهزة بأجهزة غاز تتطلب تهوية، أو التي تتلقى غالبية الطاقة المستخدمة لتسخين المياه أو تدفئة الأماكن من نظام طاقة شمسية أو من خلال تقنية التوليد المشترك للطاقة.
المرافق البلدية والعامةعام
Section § 39730
يفرض هذا القانون أن كل وحدة سكنية في المباني السكنية (الشقق)، وشقق التمليك، ومجمعات البيوت المتنقلة التي بُنيت بتصاريح تم الحصول عليها بعد (July 1, 1982)، يجب أن يكون لديها عداد كهرباء وغاز خاص بها. ومع ذلك، لا تُشترط عدادات الغاز إذا كانت الوحدة لا تستخدم أجهزة غاز تتطلب تهوية، أو إذا كانت غالبية طاقتها التدفئة تأتي من الطاقة الشمسية أو التوليد المشترك. ويُعفى من هذه القاعدة السكن الخاص مثل السكن الطلابي وسكن عمال المزارع.
العدادات الفردية مرافق الشقق متطلبات الطاقة
Section § 39731
يسمح هذا القانون لحكومة المدينة بالاستحواذ على نظام عبّارات عن طريق الهبة أو الشراء أو نزع الملكية للمنفعة العامة. يمكن للمدينة أن تستحوذ ليس فقط على العبّارات، بل أيضًا على أي ممتلكات ومعدات ذات صلة ضرورية لتشغيلها. بمجرد الاستحواذ عليها، يكون للمدينة خيار تشغيل العبّارة كخدمة بأجر أو مجانية على المياه الصالحة للملاحة التي تقع داخل حدود المدينة أو بالقرب منها. يمكن أن يأتي تمويل شراء وتشغيل نظام العبّارات من الصندوق العام للمدينة، أو من إيرادات العبّارة نفسها، أو من أي أموال قانونية أخرى.
بالهبة أو الشراء أو نزع الملكية للمنفعة العامة، يجوز لهيئة تشريعية أن تستحوذ على أي نظام عبّارات قائم، بما في ذلك أي امتياز أو ترخيص، وقوارب وسفن، وأراضٍ وحقوق ملكية في الأراضي، وأرصفة، وموانئ، وأرصفة بحرية، وأماكن رسو، وطرق وصول، والمعدات والمرافق المستخدمة أو المخصصة للاستخدام في صيانتها وتشغيلها. يجوز للهيئة التشريعية تشغيل نظام العبّارات كعبّارة بأجر أو مجانية على المياه الصالحة للملاحة داخل حدود المدينة أو المجاورة لها. يمكن دفع تكلفة الاستحواذ والتشغيل من الصندوق العام للمدينة، أو من إيرادات نظام العبّارات، أو من أي أموال أخرى يمكن تخصيصها قانونًا لهذا الغرض.
الاستحواذ على نظام العبّارات نزع الملكية للمنفعة العامة الهيئة التشريعية للمدينة
Section § 39731.1
يسمح هذا القانون للمدينة بإبرام عقود مع أفراد أو شركات أو مؤسسات لتشغيل أو إدارة نظام عبّارات استحوذت عليه المدينة أو تملكه. ويمكن للمدينة تحديد شروط وأحكام هذه العقود.
حكومة المدينة، إدارة نظام العبّارات، عقود تشغيل العبّارات، الشروط التعاقدية، تشغيل العبّارات البلدية، الاستحواذ على نظام العبّارات، اتفاقيات الإدارة، النقل العام، عقود الحكومة المحلية، مقدمو خدمات العبّارات، النقل الحضري، الإدارة البلدية، شروط العقود العامة، البنية التحتية للنقل، الممتلكات المملوكة للمدينة
Section § 39731.2
ينص هذا القانون على أنه إذا أرادت الدولة أو أي من وكالاتها بناء أو تشغيل جسر أو نفق أو مرفق نقل آخر من شأنه أن يتنافس مع نظام عبّارات برسوم مملوك لمدينة من الفئة الخامسة أو السادسة، فيجب عليها أولاً ضمان توفير تعويض عادل عن أي ضرر أو خسارة تلحق بممتلكات وإيرادات العبّارة.
نظام عبّارات برسوم، مدينة من الفئة الخامسة، مدينة من الفئة السادسة، مرفق نقل، إنشاء الجسور، تشغيل الأنفاق، مؤسسة عامة، تعويض عن الأضرار، إيرادات الأعمال، تلف الممتلكات، وكالة حكومية، المنافسة في البنية التحتية العامة، تعويض معقول
Section § 39732
يمنح هذا القانون الهيئة التشريعية صلاحية إدارة مختلف المرافق والخدمات العامة. يمكنها حيازة وإنشاء وصيانة أشياء مثل خطوط الحافلات والسكك الحديدية والمكتبات والمتنزهات وغيرها. بالإضافة إلى ذلك، يمكنها منح الإذن بإنشاء مرافق، مثل أنابيب الغاز والمياه، والسماح بتركيب خطوط التلغراف والهاتف في المناطق العامة.
يجوز للهيئة التشريعية:
(أ) حيازة، وامتلاك، وإنشاء، وصيانة، وتشغيل خطوط الحافلات، وسكك حديد الشوارع، وخطوط السكك الحديدية الفرعية البخارية، وخطوط الهاتف والتلغراف، وأعمال الغاز وغيرها لأغراض الإضاءة والطاقة والتدفئة، والمكتبات العامة، والمتاحف، والصالات الرياضية، والمتنزهات، والحمامات.
(ب) منح امتيازات لإنشاء المرافق العامة التي تراها مناسبة، ومد خطوط السكك الحديدية وتشغيل العربات على تلك الخطوط، ومد أنابيب الغاز والمياه في الشوارع العامة.
(ج) السماح بإنشاء وصيانة خطوط التلغراف والهاتف.
المرافق العامة، خطوط الحافلات، سكك حديد الشوارع، خطوط السكك الحديدية الفرعية، خطوط الهاتف، خطوط التلغراف، أعمال الغاز، أعمال الطاقة، المكتبات العامة، المتاحف، الصالات الرياضية، المتنزهات، الحمامات، امتيازات المرافق العامة، إنشاء خطوط السكك الحديدية، تشغيل العربات على الخطوط، مد أنابيب الغاز والمياه، الشوارع العامة
