على الرغم من أي حكم آخر في القانون، يجوز للهيئة التشريعية لمدينة ذات ميثاق، والتي تقوم بتقييم وتحصيل ضرائب الممتلكات الخاصة بها، بموجب مرسوم، أن تنص على أن كل شخص كان في الساعة 12:01 صباحًا من الأول من مارس مالكًا لأي ممتلكات خاضعة للضريبة، أو كانت في حوزته أو تحت سيطرته، أو من اكتسب هذه الممتلكات بعد هذا التاريخ وكان مسؤولاً عن الضرائب المستحقة عليها للسنة المالية التي تبدأ في الأول من يوليو التالي مباشرة، والتي تعرضت بعد ذلك للتلف أو التدمير، دون خطأ منه، بسبب سوء حظ أو كارثة، يجوز له، خلال الفترة الزمنية المحددة في المرسوم، تقديم طلب لإعادة تقييم هذه الممتلكات وتسليم مسؤول التقييم في المدينة بيانًا مكتوبًا يوضح حالة وقيمة الممتلكات، إن وجدت، فور وقوع التلف أو التدمير، ويجب أن يظهر فيه أن التلف يتجاوز خمسة آلاف دولار (5,000 دولار). يجب أن يتم تنفيذ الطلب تحت طائلة عقوبة الحنث باليمين أو، إذا تم تنفيذه خارج ولاية كاليفورنيا، مصادق عليه بموجب إفادة خطية.
عند استلام طلب صحيح، يقوم المقيم بإعادة تقييم الممتلكات وفقًا لقيمتها النقدية الكاملة فور وقوع التلف أو التدمير. يجب على المقيم إخطار مقدم الطلب كتابةً بمبلغ إعادة التقييم المقترحة. يجب أن يذكر الإخطار أن مقدم الطلب يجوز له استئناف إعادة التقييم المقترحة أمام مجلس التسوية المحلي في غضون 14 يومًا من تاريخ إرسال الإخطار بالبريد. إذا طُلب استئناف خلال فترة الـ 14 يومًا، يجب على المجلس الاستماع إلى المسألة والبت فيها كما لو كانت إعادة التقييم المقترحة قد أُدرجت في السجل كتقييم تم إجراؤه خارج فترة التقييم العادية. يكون قرار المجلس بشأن القيمة المتضررة للممتلكات نهائيًا، شريطة ألا ينشئ قرار مجلس التسوية المحلي بشأن أي إعادة تقييم يتم إجراؤها بموجب هذا القسم أي افتراض فيما يتعلق بقيمة الممتلكات المتأثرة بعد تاريخ التلف.
إذا لم تكن القيمة النقدية الكاملة المتضررة للممتلكات كما تم تحديدها أعلاه أقل بخمسة آلاف دولار (5,000 دولار) على الأقل من القيمة النقدية الكاملة الموضحة في سجل التقييم للسنة المعنية، فلن يتم إجراء أي تعديل على السجل المذكور ولن يتم إلغاء أو رد أي ضرائب. تُحال قيم إعادة التقييم الناتجة عن تخفيضات في القيمة النقدية الكاملة بمقدار خمسة آلاف دولار (5,000 دولار) على الأقل، كما تم تحديدها أعلاه، إلى المدقق من قبل المقيم أو كاتب المجلس، حسب الحالة. يجب على المدقق إدخال قيم إعادة التقييم في السجل. بعد إدخالها في السجل، لا تخضع قيم إعادة التقييم المذكورة للمراجعة إلا من قبل محكمة ذات اختصاص قضائي.
إذا لم يتم تقديم مثل هذا الطلب وقرر مقيم المقاطعة أن القيمة النقدية الكاملة لهذه الممتلكات لسنة التقييم قد انخفضت بأكثر من خمسة آلاف دولار (5,000 دولار) عن القيمة النقدية الكاملة للممتلكات لسنة التقييم السابقة مباشرة بسبب التلف أو التدمير الناجم عن سوء الحظ أو الكارثة، يجب على المقيم إخطار مالك العقار بأنه سيتم إعادة تقييم العقار. يجب على المقيم تقييم العقار، أو إعادة تقييمه إذا كان قد تم تقييمه بالفعل، وفقًا للحالة والقيمة فور وقوع التلف أو التدمير، ويجب على المقيم، إذا أعاد تقييم العقار، أن يرسل إلى مجلس التسوية المحلي وصفًا للعقار الذي أعيد تقييمه، واسم الشخص الذي قدم الطلب فيما يتعلق بالعقار، إن وجد، أو اسم مالك العقار الذي تم إخطاره بإعادة التقييم، وقيمة العقار كما أعيد تقييمه. بناءً على الإخطار الذي قد يجده مناسبًا، يجب على مجلس التسوية المحلي تسوية أي تقييم أو إعادة تقييم من هذا القبيل.
كما هو مستخدم في هذا القسم، يشمل مصطلح "التلف" الممتلكات التي انخفضت قيمتها نتيجة لتقييد الوصول إلى الممتلكات حيث كان هذا الانخفاض في القيمة ناتجًا عن سوء الحظ أو الكارثة.
يجب تطبيق معدل الضريبة المحدد للممتلكات في السجل الذي تظهر فيه الممتلكات المقيمة أو الممتلكات المعاد تقييمها وقت تقييمها الأصلي على مبلغ التقييم أو إعادة التقييم المتساوي المحدد وفقًا لهذا القسم. في حال كان الرقم الناتج أقل من الضريبة المحتسبة سابقًا، يتم تحديد الضريبة على النحو التالي:
(a)CA الحكومة Code § 43013(a) فيما يتعلق بالممتلكات المدرجة في السجل المضمون، جزء نسبي من الضريبة المستحقة على الممتلكات كما تم تقييمها أصلاً بالمعدل المحدد للممتلكات في السجل المضمون للسنة المالية الحالية، ويتم تحديد هذا التناسب على أساس عدد الأشهر في السنة التي كانت فيها الممتلكات في حالة غير متضررة بالإضافة إلى جزء نسبي من الضريبة المستحقة على الممتلكات كما أعيد تقييمها في حالتها المتضررة أو المدمرة بالمعدل المحدد للممتلكات في السجل المضمون لتلك السنة المالية، ويتم تحديد هذا التناسب على أساس عدد الأشهر في السنة التي كانت فيها الممتلكات في حالة متضررة، بما في ذلك الشهر الذي وقع فيه التلف.
(b)CA الحكومة Code § 43013(b) فيما يتعلق بالممتلكات المدرجة في السجل غير المضمون، يتم احتساب جزء نسبي من الضريبة على التقييم الأصلي للممتلكات وجزء نسبي من الضريبة المحتسبة على إعادة تقييم الممتلكات كما هو محدد في الفقرة السابقة.
يجب رد أي ضريبة مدفوعة تزيد عن إجمالي الضريبة المستحقة إلى دافع الضرائب عملاً بالفصل 5 (الذي يبدأ بالمادة 5096) من الجزء 9 من القسم 1 من قانون الإيرادات والضرائب، كضريبة تم تحصيلها بالخطأ.
