Section § 60370

Explanation
يحدد هذا القسم معنى "المنطقة" لأغراض هذا الفصل. تشير "المنطقة" إلى وكالة تابعة للولاية تم إنشاؤها بموجب قانون عام أو قانون خاص للتعامل مع المهام الحكومية المحلية أو المهام التجارية ضمن حدود محددة. ومع ذلك، لا يشمل هذا التعريف الولاية نفسها، أو المدن، أو المقاطعات، أو المدن والمقاطعات، أو المناطق التعليمية.

Section § 60371

Explanation

يوضح هذا القانون ما يحدث عندما توفر منطقة خدمات أساسية مثل الكهرباء أو الماء أو الغاز عبر عداد مركزي لمبنى أو منطقة يكون فيها شخص آخر، مثل المالك، مسؤولاً عن الفاتورة. إذا كان هذا الحساب متأخراً، يجب على المنطقة إبلاغ المستخدمين الفعليين - مثل المستأجرين - بأن الخدمة قد تُقطع في غضون 10 أيام، ولكن يمكنهم إنشاء حساباتهم الخاصة دون الحاجة لدفع دين المالك. يجب أن تكون الإشعارات باللغة الإنجليزية وبأي لغات يحددها القانون.

إذا أراد مستأجر أو مستخدم حساباً خاصاً به، فيجب عليه الموافقة على قواعد المنطقة. إذا وافق بعض المستخدمين على دفع رسومهم الخاصة بينما لم يوافق آخرون، فلا يمكن للمنطقة الاستمرار في تقديم الخدمات إلا إذا كان بإمكانها قطع الخدمة بشكل انتقائي عن أولئك الذين لم يستوفوا المتطلبات.

بالنسبة للمستأجرين الذين يحتاجون إلى إظهار سجل دفع جيد لبدء حساب، فإن إثبات دفع الإيجار في الوقت المحدد يكفي. أخيراً، يمكن للمستأجرين الذين تتضمن إيجاراتهم هذه المرافق دون تفصيل الرسوم، خصم ما يدفعونه للمنطقة مقابل هذه الخدمات من إيجارهم.

(أ) إذا كانت المنطقة توفر الإضاءة أو التدفئة أو المياه أو الطاقة السكنية عبر عداد رئيسي، أو توفر خدمة بعدادات فردية في مسكن عائلي واحد، أو مبنى سكني متعدد الوحدات، أو مجمع بيوت متنقلة، أو مخيم عمال زراعي، وكان المالك أو المدير أو صاحب العمل الزراعي هو العميل المسجل، يجب على المنطقة بذل كل جهد بحسن نية لإبلاغ المستخدمين الفعليين للخدمات، عن طريق إشعار كتابي، عندما يكون الحساب متأخراً، بأن الخدمة ستُقطع في غضون 10 أيام. يجب أن يبلغ الإشعار الكتابي المستخدمين الفعليين أيضاً بأن لديهم الحق في أن يصبحوا عملاء للمنطقة دون أن يُطلب منهم دفع المبلغ المستحق على الحساب المتأخر. يجب أن يكون الإشعار باللغة الإنجليزية وباللغات المذكورة في القسم 1632 من القانون المدني.
(ب) لا يُطلب من المنطقة توفير الخدمة للمستخدمين الفعليين ما لم يوافق كل مستخدم فعلي على شروط وأحكام الخدمة، ويلبي متطلبات قواعد وتعريفات المنطقة. ومع ذلك، إذا كان مستخدم فعلي واحد أو أكثر مستعداً وقادراً على تحمل مسؤولية الرسوم اللاحقة للحساب بما يرضي المنطقة، أو إذا كانت هناك وسيلة مادية، متاحة قانونياً للمنطقة، لقطع الخدمة بشكل انتقائي عن أولئك المستخدمين الفعليين الذين لم يستوفوا متطلبات قواعد وتعريفات المنطقة، يجب على المنطقة توفير الخدمة للمستخدمين الفعليين الذين استوفوا تلك المتطلبات.
(ج) إذا كانت الخدمة السابقة لفترة زمنية شرطاً لإنشاء ائتمان لدى المنطقة، فإن الإقامة وإثبات الدفع الفوري للإيجار لتلك الفترة الزمنية يعتبران مكافئاً مرضياً.
(د) أي مستخدم فعلي يصبح عميلاً للمنطقة بموجب هذا القسم الذي تتضمن دفعاته الدورية، مثل دفعات الإيجار، رسوماً للإضاءة أو التدفئة أو المياه أو الطاقة السكنية، حيث لا تُذكر هذه الرسوم بشكل منفصل، يجوز له خصم جميع الرسوم المعقولة المدفوعة للمنطقة مقابل تلك الخدمات خلال فترة الدفع السابقة من الدفعة الدورية لكل فترة دفع.

Section § 60372

Explanation

يضمن هذا القانون أن المناطق التي توفر الضوء أو الماء أو الطاقة أو التدفئة لا يمكنها قطع الخدمة السكنية بسبب الفواتير غير المدفوعة دون إخطار العملاء أولاً بالتأخر في السداد واحتمال إنهاء الخدمة. علاوة على ذلك، لا يمكن إنهاء الخدمة أثناء وجود تحقيق جارٍ في شكوى عميل أو إذا مُنح العميل وقتًا إضافيًا للدفع. إذا شهد طبيب بأن الإنهاء قد يهدد الحياة وكان العميل غير قادر على الدفع في الوقت المحدد ولكنه وافق على خطة سداد، فلا ينبغي قطع الخدمة. إذا اعترض العميل على فاتورة أو طلب وقتًا إضافيًا للدفع ضمن أطر زمنية محددة، فله الحق في مراجعة وربما خطة تقسيط لإدارة الدين. يمكن للعملاء استئناف القرارات غير المواتية أمام مجلس الإدارة، ويمكن للمؤهلين سداد الفواتير المتأخرة على مدى فترة تصل إلى 12 شهرًا.

(a)CA الحكومة Code § 60372(a) لا يجوز لأي منطقة تزود سكانها بالضوء أو الماء أو الطاقة أو التدفئة إنهاء الخدمة السكنية لعدم سداد حساب متأخر ما لم تقدم المنطقة أولاً إشعارًا بالتأخر والإنهاء الوشيك، على النحو المنصوص عليه في المادة 60371.
(b)CA الحكومة Code § 60372(b) لا يجوز لأي منطقة إنهاء الخدمة السكنية لعدم السداد في أي من الحالات التالية:
(1)CA الحكومة Code § 60372(b)(1) أثناء فترة التحقيق الذي تجريه المنطقة في نزاع أو شكوى عميل.
(2)CA الحكومة Code § 60372(b)(2) عندما يكون العميل قد مُنح تمديدًا لفترة سداد الفاتورة.
(3)CA الحكومة Code § 60372(b)(3) بناءً على شهادة طبيب وجراح مرخص بأن القيام بذلك سيهدد حياة العميل وأن العميل غير قادر ماليًا على دفع ثمن الخدمة خلال فترة السداد العادية ومستعد للدخول في اتفاقية تقسيط مع المنطقة عملاً بالفقرة الفرعية (e) فيما يتعلق بجميع الرسوم التي لا يستطيع العميل دفعها قبل التأخر في السداد.
(c)CA الحكومة Code § 60372(c) أي عميل سكني بدأ شكوى أو طلب تحقيقًا في غضون خمسة أيام من استلام الفاتورة المتنازع عليها، أو الذي، في غضون 13 يومًا من إرسال الإشعار المطلوب بموجب الفقرة الفرعية (a)، قدم طلبًا لتمديد فترة سداد فاتورة يُزعم أنها تتجاوز قدرة العميل على سدادها بالكامل خلال فترة السداد العادية، يجب أن يُمنح فرصة لمراجعة الشكوى أو التحقيق أو الطلب من قبل مدير مراجعة في المنطقة. يجب أن تتضمن المراجعة النظر فيما إذا كان سيُسمح للعميل بتقسيط الرصيد غير المدفوع للحساب على مدى فترة زمنية معقولة، لا تتجاوز 12 شهرًا. لا يجوز إنهاء الخدمة لأي عميل يلتزم باتفاقية تقسيط، إذا حافظ العميل أيضًا على تحديث الحساب مع تراكم الرسوم في كل فترة فوترة لاحقة.
(d)CA الحكومة Code § 60372(d) أي عميل أسفرت شكواه أو طلبه للتحقيق عملاً بالفقرة الفرعية (c) عن قرار سلبي من قبل المنطقة، يجوز له استئناف القرار أمام المجلس. أي استئناف لاحق للنزاع أو الشكوى أمام المجلس لا يخضع لهذا القسم.
(e)CA الحكومة Code § 60372(e) أي عميل يستوفي متطلبات الفقرة (3) من الفقرة الفرعية (b) يُسمح له، بناءً على طلب، بتقسيط الرصيد غير المدفوع لأي فاتورة يُزعم أنها تتجاوز قدرة العميل على سدادها خلال فترة السداد العادية، على مدى فترة لا تتجاوز 12 شهرًا.

Section § 60373

Explanation

إذا كنت تحصل على الكهرباء أو الماء أو غيرها من الخدمات الأساسية من منطقة ما ولم تتمكن من دفع فاتورتك، فلا يمكنهم قطع خدمتك مباشرة. أولاً، يجب عليهم إبلاغك بأن حسابك متأخر ومنحك إشعارًا قبل 10 أيام على الأقل من قطع الخدمة. كما يجب عليهم محاولة الاتصال بك هاتفيًا أو شخصيًا قبل 48 ساعة من القيام بذلك.

يجب أن يتضمن الإشعار الذي تتلقاه تفاصيل فاتورتك المتأخرة، وكيفية الاعتراض على الرسوم أو مناقشتها، وأين يمكنك العثور على مساعدة مالية إذا احتجت إليها. تضمن هذه القواعد حصولك على فرصة عادلة لتسوية الأمور قبل أن يقطعوا خدمتك.

إذا لم تلتزم بخطة سداد، فيجب عليهم إبلاغك قبل 48 ساعة من قطع الخدمة وإخبارك بما عليك فعله لتصحيح الوضع. لا يُسمح بقطع الخدمة دون اتباع هذه الخطوات، وإذا تم قطعها بشكل خاطئ، فيجب إعادة الخدمة دون أي رسوم.

(a)CA الحكومة Code § 60373(a) لا يجوز لأي منطقة توفر الضوء أو التدفئة أو الماء أو الطاقة أن تقطع الخدمة السكنية بسبب عدم سداد حساب متأخر ما لم تقدم المنطقة أولاً إشعارًا بالتأخر والقطع الوشيك، قبل 10 أيام على الأقل من القطع المقترح، عن طريق إشعار يُرسل بالبريد، مدفوع الأجر مسبقًا، إلى العميل الذي تُفوتر الخدمة باسمه ليس قبل 19 يومًا من تاريخ إرسال فاتورة المنطقة للخدمات، ولا تبدأ فترة الـ 10 أيام إلا بعد خمسة أيام من إرسال الإشعار بالبريد.
(b)CA الحكومة Code § 60373(b) يجب على كل منطقة أن تبذل جهدًا معقولًا وبحسن نية للاتصال بشخص بالغ مقيم في مقر العميل عن طريق الهاتف أو شخصيًا قبل 48 ساعة على الأقل من أي قطع للخدمة، إلا أنه كلما تعذر الاتصال الهاتفي أو الشخصي، يجب على المنطقة أن تقدم، عن طريق البريد أو باللصق في مكان بارز في المقر، إشعارًا بقطع الخدمة، قبل 48 ساعة على الأقل من القطع.
(c)CA الحكومة Code § 60373(c) يجب أن يتضمن كل إشعار بقطع الخدمة وفقًا للبند (a) جميع المعلومات التالية:
(1)CA الحكومة Code § 60373(c)(1) اسم وعنوان العميل الذي حسابه متأخر.
(2)CA الحكومة Code § 60373(c)(2) مبلغ التأخر.
(3)CA الحكومة Code § 60373(c)(3) التاريخ الذي يجب فيه السداد أو ترتيبات السداد لتجنب القطع.
(4)CA الحكومة Code § 60373(c)(4) الإجراء الذي يمكن للعميل من خلاله تقديم شكوى أو طلب تحقيق بشأن الخدمة أو الرسوم، إلا أنه إذا كانت فاتورة الخدمة تتضمن وصفًا لهذا الإجراء، فلا يلزم أن يتضمن الإشعار وفقًا للبند (a) تلك المعلومات.
(5)CA الحكومة Code § 60373(c)(5) الإجراء الذي يمكن للعميل من خلاله طلب تقسيط الرسوم غير المدفوعة.
(6)CA الحكومة Code § 60373(c)(6) الإجراء الذي يمكن للعميل من خلاله الحصول على معلومات حول توفر المساعدة المالية، بما في ذلك المصادر الخاصة أو المحلية أو الحكومية أو الفيدرالية، إن وجدت.
(7)CA الحكومة Code § 60373(c)(7) رقم هاتف ممثل المنطقة الذي يمكنه تقديم معلومات إضافية أو ترتيبات للسداد.
يجب أن يتضمن كل إشعار بقطع الخدمة وفقًا للبند (b) بنود المعلومات الواردة في الفقرات (1) و (2) و (3) و (6) و (7).
يجب أن تكون جميع الإشعارات المكتوبة بتنسيق واضح ومقروء.
(d)CA الحكومة Code § 60373(d) إذا فشل عميل سكني في الامتثال لاتفاق تقسيط، فلا يجوز للمنطقة قطع الخدمة دون إعطاء إشعار للعميل قبل 48 ساعة على الأقل من القطع بالشروط التي يجب على العميل الوفاء بها لتجنب القطع، ولكن الإشعار لا يمنح العميل الحق في تحقيق إضافي من قبل المنطقة.
(e)CA الحكومة Code § 60373(e) لا يجوز إجراء أي قطع للخدمة دون الامتثال لهذا القسم، ويجب إعادة أي خدمة تم قطعها بشكل خاطئ دون رسوم لإعادة الخدمة.

Section § 60374

Explanation

ينص هذا القانون على أنه لا يجوز لأي منطقة إيقاف خدمات الكهرباء أو الغاز أو التدفئة أو المياه في عطلات نهاية الأسبوع أو العطلات الرسمية أو عندما تكون مكاتبها مغلقة، وذلك بسبب عدم السداد.

لا يجوز لأي منطقة، بسبب التخلف عن سداد مقابل أي خدمات كهرباء أو غاز أو تدفئة أو مياه، أن تتسبب في إيقاف هذه الخدمات في أي يوم سبت أو أحد أو عطلة رسمية، أو في أي وقت لا تكون فيه مكاتب أعمال المنطقة مفتوحة للجمهور.

Section § 60375.5

Explanation
يسمح هذا القانون لمنطقة في كاليفورنيا بأن تطلب من أي شخص يتقدم بطلب للحصول على خدمات سكنية جديدة دفع وديعة قبل بدء الخدمة. ويستند هذا الشرط فقط إلى مدى جدارة مقدم الطلب الائتمانية، كما تقيمها المنطقة.