يسمح هذا القسم من القانون بتطوير قطع أراضٍ سكنية صغيرة، وهي في الأساس مشاريع سكنية أصغر على أراضٍ مخصصة للاستخدام متعدد الأسر، مع شروط معينة. يمكن أن تحدث هذه التطورات على قطع أراضٍ لا تزيد مساحتها عن خمسة أفدنة، محاطة بالاستخدامات الحضرية، وعلى أراضٍ تكون فيها متطلبات الكثافة أقل. المنازل هي وحدات سكنية لعائلة واحدة يجب أن تتوافق مع معايير الكثافة المحلية وتناسب إرشادات البناء وتقسيم المناطق المحددة، مثل قيود الارتفاع والارتدادات. يجب أن يلبي التطوير أيضًا احتياجات الإسكان كما هو موضح في خطط الإسكان للمدينة والولاية، ما لم تكن الأرض مطلوبة للإسكان منخفض الدخل في خطط الولاية القضائية. الأهم من ذلك، لا يمكن أن تأتي قطع الأراضي السكنية الصغيرة على حساب الإسكان الميسور التكلفة الحالي أو أن تتضمن تهجير المستأجرين. يمكن للوكالات المحلية وضع بعض الشروط ولكن لا يمكنها المطالبة بمواقف سيارات مغلقة أو جمعية ملاك المنازل، من بين أمور أخرى. يشجع القانون المرونة في التخطيط لزيادة توافر الإسكان مع حماية معايير المجتمع.