يحدد هذا القانون متطلبات محددة لإنشاء خريطة نهائية في كاليفورنيا. يجب أن تُعد الخريطة بواسطة مهندس مدني مسجل أو مساح أراضٍ مرخص، ويجب أن تستوفي عدة معايير مفصلة. يجب أن تكون الخريطة متينة وواضحة ومرسومة على أوراق بأحجام محددة، مع ترقيم كل قطعة أرض وتسمية الشوارع. يجب أن تتضمن جميع بيانات المسح الضرورية، وتحدد بوضوح حدود التقسيم الخارجية دون تضمين قطع الأراضي المتبقية المحددة ما لم يتم الإشارة إليها بسند ملكية.

يجب تحديد الشوارع العامة وحقوق الارتفاق العامة بدقة، وتعتبر تلك التي لم يتم إظهارها مهجورة ما لم يُذكر خلاف ذلك. يتطلب أي تخلي مقترح عن حق ارتفاق عام إشعارًا للكيانات المتأثرة. يضمن هذا القانون الوضوح والدقة في توثيق تقسيمات الأراضي، مما يدعم سجلات الملكية الشفافة.

يتناول هذا القسم القانوني الخرائط النهائية للعقارات المقسمة في كاليفورنيا. قبل تسجيل الخريطة النهائية، يجب عادةً أن يوقع عليها جميع الأطراف الذين لديهم مصلحة في سند الملكية المسجل. ومع ذلك، هناك استثناءات، تتعلق بشكل أساسي بالرهون، وبعض الارتفاقات، أو المصالح مثل حقوق المرور وحقوق المعادن. في بعض الحالات، يمكن حذف التوقيع، خاصة إذا كان من غير العملي الحصول عليه أو إذا تم استيفاء شروط معينة.

إذا كان كيان عام أو مرفق عام يمتلك حق ارتفاق ويعتقد أن التقسيم سيتعارض مع استخدامه، فيجب عليه إبلاغ السلطات المختصة في غضون 30 يومًا. قد تُعقد جلسة استماع، وإذا اعتبر التعارض غير معقول، فسيتم وضع شروط لمعالجته.

لا توجد رسوم لعمليات التوقيع أو الاعتراض، ولا تنشأ أي مسؤوليات عن الحذف القانوني للتوقيعات. يمكن لكاتب العدل إكمال الإقرار للتسجيل بدون ختمه الرسمي طالما أن تفاصيله مطبوعة بجانب توقيعه أو تحته مباشرة.

يتعلق هذا القانون بتخصيص العقارات للاستخدام العام عند تقسيم قطعة أرض. ويشترط أن يتم ذكر أي تخصيص أو عرض لتخصيص مصالح عقارية رسمياً على الخريطة النهائية للتقسيم. ويجب أن يوقع هذا البيان من قبل الأطراف المعنية.

إذا لم يكن الشارع في التقسيم مخصصاً للاستخدام العام، فيجب ذكر ذلك بوضوح، ولن يُسمح للجمهور باستخدام الشارع إلا بإذن. كما أن عروض تخصيص الأراضي للشوارع أو المرافق لا تتضمن تلقائياً مرافق الخدمات العامة الموجودة إلا إذا ذُكر ذلك صراحةً.

إذا كان التخصيص مطلوباً، يجب على الوكالة المحلية توضيح ما إذا كان نقل ملكية كامل (ملكية تامة) أو مجرد حق استخدام (ارتفاق). ويجب أن توضح الخريطة أو الوثيقة المنفصلة ذلك بوضوح مع وصف مناسب للعقار لنقل الحقوق الملائمة.

يتطلب هذا القانون من المهندس أو المساح الذي أجرى مسحًا وأنشأ خريطة نهائية تقديم إقرار. يجب عليهم تضمين التاريخ، والتأكيد على أن المسح قد تم إجراؤه بواسطتهم أو تحت إشرافهم، والتأكيد على أن المسح دقيق وكامل.

كما يحتاجون إلى التأكيد على أن جميع العلامات (المسماة معالم) موجودة في مكانها أو سيتم وضعها بحلول تاريخ محدد، وأنها كافية للسماح بإعادة تتبع المسح بسهولة.

يشرح هذا القانون عملية التصديق المطلوبة لخرائط تقسيم الأراضي النهائية. إذا كان التقسيم في منطقة غير مدمجة، يجب أن يصدق عليه مساح المقاطعة. وإذا كان داخل مدينة، يتولى مهندس المدينة أو مساحها هذه المهمة. يجب عليهم التأكد من أن الخريطة المفحوصة تتطابق مع النسخة الأولية وتلتزم بجميع القوانين الحالية واللوائح المحلية. كما يجب عليهم تأكيد الدقة الفنية للخريطة. المهندسون المسجلون بعد 1 يناير 1982 يمكنهم التصديق على جوانب معينة فقط، بينما يتولى المهندسون المسجلون قبل ذلك التاريخ أو مساحو الأراضي المؤهلون مسؤولية الدقة الفنية. يجب تقديم الشهادات ذات الصلة إلى الهيئة التشريعية في غضون 20 يومًا بعد تقديم الخريطة النهائية. تعريفات المصطلحات مثل "شهادة" تتبع أقسامًا محددة من قانون الأعمال والمهن.

يحدد هذا القسم القانوني البيانات المطلوبة على الخريطة النهائية عند تسجيل تقسيم عقاري. أولاً، يوجد بيان من المهندس أو المساح يجب أن يؤكد أن الخريطة أُعدت تحت إشرافهم ووفقًا للمعايير القانونية والمحلية، مع ذكر أي أعمال مسح ميداني ضرورية ومواقع المعالم. يجب أن تتطابق الخريطة مع الخريطة الأولية المؤقتة المعتمدة. ثانيًا، تؤكد شهادة أو بيان المسجل تفاصيل إيداع الخريطة، بما في ذلك التاريخ والوقت، ومن طلب الإيداع.