حسومات وعمولات - تأمين ضمان الرهن العقاري - التأمين - CA

Section § 12640.12

يتطلب هذا القانون من الشركات التي تقدم تأمين الرهن العقاري إنشاء ونشر وتوزيع قائمة برسوم أقساطها. يجب أن تفصل هذه القائمة التكلفة الإجمالية للقسط لكل نوع من وثائق تأمين الرهن العقاري التي تقدمها.

تأمين الرهن العقاري رسوم الأقساط متطلبات المؤمن ...

Section § 12640.13

يمنع هذا القانون شركات تأمين ضمان الرهن العقاري من دفع أي عمولة أو تقديم أي جزء من رسوم أقساطها كحافز للوكلاء أو الممثلين أو الموظفين المرتبطين بمالكي العقارات أو المرتهنين، مقابل إبرام أعمال تأمين الرهن العقاري.

ومع ذلك، يسمح القانون لهذه الشركات بالانخراط في أنشطة معينة تتعلق بسوق الرهن العقاري الثانوي دون اعتبارها تقدم حسومات أو عمولات غير قانونية. وتشمل هذه الأنشطة المساعدة في شراء أو بيع قروض الرهن العقاري، وإعداد النماذج اللازمة لهذه المعاملات، وتقديم ندوات تعليمية حول الإقراض العقاري.

(a) لا يجوز لأي شركة تأمين ضمان رهن عقاري أن تدفع لأي شخص يعمل كوكيل أو ممثل أو محامٍ أو موظف للمالك، أو المرتهن للمالك المحتمل، أو المرتهن للعقار أو أي مصلحة فيه، سواء بشكل مباشر أو غير مباشر، أي عمولة، أو أي جزء من رسوم أقساطها أو أي مقابل آخر كحافز أو كتعويض عن أي أعمال تأمين ضمان رهن عقاري.

(b) على الرغم من الفقرة الفرعية (a)، أو أحكام المادة 751، فإن أنشطة شركات تأمين ضمان الرهن العقاري في التعامل مع سوق الرهن العقاري الثانوي، والتي تُتاح لصناعة الإقراض العقاري، سواء كانوا مؤمن عليهم أم لا، لا تُعتبر حسومات أو عمولات غير قانونية. وتشمل هذه الأنشطة، على سبيل المثال لا الحصر، ما يلي:

(1) الخدمات المقدمة لغرض المساعدة في شراء أو بيع قروض الرهن العقاري في السوق الثانوي.

(2) إعداد النماذج اللازمة لبيع قروض الرهن العقاري في سوق الرهن العقاري الثانوي.

(3) الندوات التعليمية التي تتناول القضايا التي تؤثر على صناعة الإقراض العقاري.

شركة تأمين ضمان الرهن العقاري عمولات سوق الرهن العقاري الثانوي ...

Section § 12640.14

ينص هذا القانون على أن شركات تأمين ضمان الرهن العقاري لا يمكنها رد جزء من قسط التأمين أو تقديم قسط أقل مما هو مدرج في جدول أسعارها الرسمي. ويعتبر تقديم قسط أقل من السعر القياسي خصماً غير قانوني.

لا يجوز لأي مؤمن ضمان رهن عقاري أن يقدم أي خصم من أي جزء من قسط التأمين الموضح في الجدول المطلوب بموجب المادة 12640.12. ولا يجوز لأي مؤمن ضمان رهن عقاري أن يحدد أي قسط تأمين لأي شخص يكون أقل مما هو متاح حالياً للآخرين لنفس نوع وثيقة تأمين ضمان الرهن العقاري. ويعتبر المبلغ الذي يكون به أي قسط تأمين أقل مما هو مطلوب بموجب الجدول الحالي لأقساط التأمين خصماً غير قانوني.

مؤمن ضمان رهن عقاري قسط التأمين خصم قسط التأمين ...

Section § 12640.15

يسمح هذا القانون لمفوض التأمين بتعليق أو إلغاء ترخيص شركة تأمين ضمان الرهن العقاري إذا استمرت في انتهاك قواعد محددة بشأن العمولات والخصومات، حتى بعد تحذير. يجب عقد جلسة استماع وفقًا لقانون الإجراءات الإدارية قبل اتخاذ هذا الإجراء.

شركة تأمين ضمان الرهن العقاري، شهادة الترخيص، تعليق أو إلغاء، انتهاكات العمولة، خصم غير قانوني، عملية جلسة الاستماع، قانون الإجراءات الإدارية، صلاحيات مفوض التأمين، إشعار بالتوقف والكف، انتهاك متعمد

Section § 12640.145

ينص هذا القانون على أن شركة تأمين ضمان الرهن العقاري لا يمكنها دفع عمولة لأي شخص مقابل بيع تأمينها، ما لم يكن هذا الشخص مرخصًا بشكل صحيح بموجب لوائح تأمين محددة. ويوضح أيضًا أن هذه القاعدة لا تغير معنى أي قواعد أخرى ذات صلة.

مؤمن ضمان الرهن العقاري تعويض أساس العمولة ...