Section § 12640.16

Explanation

يحدد هذا القانون قواعد لشركات تأمين ضمان الرهن العقاري في كاليفورنيا. أولاً، ينص على أن قواعد البيانات المالية التي تنطبق على شركات التأمين العادية تنطبق أيضًا على هذه الشركات. ثانيًا، عند حساب احتياطيات الأقساط غير المكتسبة لوثائق التأمين التي تزيد مدتها عن سنة، يجب اتباع معايير خاصة يحددها مفوض التأمين. أخيرًا، هناك مخطط لكيفية قيام شركات التأمين بحساب احتياطيات الخسائر الخاصة بها، والذي يتضمن طريقة محددة لحساب المطالبات المبلغ عنها وغير المدفوعة، بالإضافة إلى تلك التي ربما تكون قد حدثت ولكن لم يتم الإبلاغ عنها بعد. يجب أن تغطي هذه الحسابات سيناريوهات مختلفة مثل العقارات المنقولة ولكن غير المباعة، والقروض قيد الحجز، والقروض المتأخرة عن السداد لأكثر من أربعة أشهر.

(a)CA التأمين Code § 12640.16(a) تسري أحكام المادة 10 (التي تبدأ بالمادة 900)، الفصل 1، الجزء 2، القسم 1، المتعلقة بالبيانات المالية، على شركات تأمين ضمان الرهن العقاري.
(b)CA التأمين Code § 12640.16(b) يُحسب احتياطي الأقساط غير المكتسبة وفقًا للأقسام الأخرى المعمول بها من هذا القانون، باستثناء أنه بالنسبة لجميع وثائق التأمين التي تغطي فترة مخاطر تزيد عن سنة واحدة، يُحسب احتياطي الأقساط غير المكتسبة وفقًا للمعايير التي يصدرها المفوض بعد جلسات استماع مناسبة.
(c)CA التأمين Code § 12640.16(c) بالإضافة إلى احتياطي الطوارئ المطلوب بموجب المادة 12640.04، تُستخدم طريقة أساس الحالة لتحديد احتياطي الخسائر، والذي يجب أن يشمل احتياطيًا للمطالبات المبلغ عنها وغير المدفوعة والمطالبات المتكبدة ولكن لم يتم الإبلاغ عنها، بما في ذلك:
(i)CA التأمين Code § 12640.16(c)(i) الخسائر المقدرة على القروض المؤمن عليها التي أدت إلى نقل ملكية عقار لا يزال غير مباع.
(ii)CA التأمين Code § 12640.16(c)(ii) القروض المؤمن عليها قيد إجراءات الحجز.
(iii)CA التأمين Code § 12640.16(c)(iii) القروض المؤمن عليها المتأخرة عن السداد لمدة أربعة أشهر أو أكثر.