يفرض هذا القانون على شركات التأمين في كاليفورنيا عدم إصدار أو تسليم أو تجديد وثائق التأمين على الممتلكات السكنية دون أن تعرض على المؤمن له خيار تغطية الزلازل. يمكن تضمين هذه التغطية في الوثيقة الرئيسية أو تقديمها كوثيقة منفصلة، إما أن تغطي أضرار الزلازل فقط أو الأضرار الناجمة عن مخاطر متعددة.

ينص هذا القانون على أن شركات التأمين التي تقدم تأمين الممتلكات السكنية يجب أن تقدم أيضًا تغطية الزلازل، وفقًا للقواعد الواردة في المادة 10089. يجب أن يتبع عرض تغطية الزلازل قواعد شركة التأمين المعتادة وخطة التصنيف الخاصة بها. ومع ذلك، فإن شركات التأمين ليست ملزمة بإصدار هذه الوثائق ما لم تتبع معايير الاكتتاب النموذجية الخاصة بها، والتي لا يمكن أن تستبعد تقديم العرض الإلزامي لتغطية الزلازل.

ينص هذا القانون على أنه إذا فرضت شركة تأمين منزلك رسومًا إضافية لتغطية الزلازل لأن منزلك لا يفي بمعايير سلامة معينة، ثم قمت بإصلاح هذه المشكلات، فلا ينبغي أن تُفرض عليك الرسوم الإضافية بعد الآن. قد تكون المشكلات متعلقة بتأمين سخانات المياه، أو إضافة مسامير تثبيت للأساسات، أو تدعيم الجدران وفقًا لقوانين البناء. بعد إجراء هذه التحسينات، تحتاج إلى تقديم سجل فحص إلى شركة التأمين الخاصة بك لإثبات أن العمل قد تم. بمجرد استلامهم له، سيعيدون لك الرسوم الإضافية التي دفعتها اعتبارًا من تاريخ استلامهم لسجل الفحص.

يحدد هذا القسم المتطلبات الخاصة بتقديم تأمين الزلازل جنبًا إلى جنب مع تأمين الممتلكات السكنية في كاليفورنيا. يجب على شركات التأمين تقديم هذه التغطية في غضون 60 يومًا من إصدار أو تجديد وثيقة تأمين الممتلكات. يجب أن يوضح العرض أن الوثائق القياسية لا تغطي أضرار الزلازل ويجب أن يكون واضحًا وملحوظًا في المراسلات للمؤمن عليه. إذا لم يقبل المؤمن عليه العرض في غضون 30 يومًا، يُفترض أنه رفضه. يجب تكرار العرض كل سنتين إذا لم يتم قبوله في البداية. يُسمح بإجراء تعديلات على صيغة العرض ولكن يجب الموافقة عليها ويجب أن تظل توضح تفاصيل التغطية بوضوح. إذا كانت الوثيقة تتضمن تغطية زلازل مختلفة عن التغطية القياسية، يتم التنازل عن الحاجة إلى عرض جديد إذا تم تقديم التجديد مع إشعار بتوفر تغطية إضافية.

ينص هذا القانون على أن شركات التأمين التي تقدم تأمينًا على الممتلكات السكنية في كاليفورنيا يجب أن توفر تغطية ضد الزلازل. يمكنهم القيام بذلك بثلاث طرق: تقديم التغطية بأنفسهم، أو الترتيب لشركة تأمين تابعة لتقديمها، أو العمل مع وكيل تأمين أو سمسار لتوفير التغطية من خلال شركة تأمين غير تابعة.

يوضح هذا القسم من القانون أنه إذا قبلت تأمين الزلازل، فسيستمر بالأسعار والشروط الحالية ما لم يتم إلغاء تأمين الممتلكات العادي الخاص بك.

عند حلول موعد التجديد، يمكن لشركة التأمين الخاصة بك تغيير الشروط طالما أن الشروط الجديدة تفي بمعايير التغطية الدنيا. إذا تم تخفيض التغطية أو اختلفت، فيجب عليهم إبلاغك بوثيقة خاصة تفصل هذه التغييرات.

قبل 1 يوليو 2020، كان الإشعار المتعلق بالتغييرات يحتوي على صيغة محددة. بعد ذلك التاريخ، تم تحديث الصيغة لتوضح بوضوح أن تغطيتك قد تم تخفيضها أو تغييرها. يمكنك طلب نسخة عينة من الوثيقة الجديدة قبل اتخاذ قرار التجديد.

يجب على مفوض التأمين الموافقة على عرض التجديد، والذي يجب أن يتضمن معلومات معينة، وقد يسمح بتغييرات في كيفية تقديم المعلومات، لضمان الوضوح لحامل الوثيقة.

كما يحق لك إلغاء تأمين الزلازل الخاص بك في أي وقت تريده.

إذا لم يقبل مالك المنزل عرضًا لتأمين الزلازل، فيجب على شركة التأمين إبلاغه بأن وثيقته لا تتضمن هذه التغطية. يجب تقديم هذا الإشعار كل سنتين عند تجديد وثيقة تأمين مالك المنزل. لا يغير هذا القانون أي شروط تأمين أخرى ولا يؤثر على تغطية مالك المنزل الحالية.

أيضًا، إذا تم استيفاء شروط معينة بموجب قاعدة أخرى (المادة 10083)، فلا تحتاج شركة التأمين إلى إرسال أي إشعارات إضافية بعدم التغطية بخلاف ما هو مطلوب بالفعل.

يوضح هذا القانون أن شركات التأمين في كاليفورنيا لا يمكنها معاقبة أصحاب المنازل برفض أو عدم تجديد أو إلغاء تأمين ممتلكاتهم السكنية لمجرد أنهم قرروا إضافة تغطية الزلازل. هذا جزء من التزام أوسع بالممارسات العادلة، لضمان حماية حاملي الوثائق من المعاملة غير العادلة عندما يختارون تضمين حماية الزلازل في تأمينهم. كما يُحظر على شركات التأمين استخدام ممارسات تمييزية في معايير الاكتتاب الخاصة بهم ضد من يختارون تغطية الزلازل.

يحدد هذا القانون ما يشكل "وثيقة تأمين الممتلكات السكنية" في كاليفورنيا. ينطبق على التأمينات الخاصة بالعقارات السكنية التي تصل إلى أربع وحدات، ووحدات الكوندومينيوم، والمنازل المتنقلة المستخدمة لأغراض السكن فقط. يستثني القانون على وجه التحديد التأمين على العقارات المستخدمة للأنشطة التجارية، والوثائق التي تفتقر إلى تغطية أخطار الحريق، وتلك التي تغطي الغرامات أو المسؤوليات المرتبطة بمساكن التعافي أو مرافق العلاج، اعتبارًا من 1 يناير 2022.

لا تزال مساكن التعافي التي يديرها السكان على أساس غير ربحي قادرة على الحصول على هذا التأمين، شريطة أن يجمعوا نفقات المعيشة فقط وألا يكونوا مرتبطين بمرافق علاج تجارية. بالإضافة إلى ذلك، إذا تم إرسال عروض التأمين أو المستندات المطلوبة بالبريد، فهناك دليل قاطع على تسليمها إذا كانت موجهة إلى العنوان البريدي للمؤمن عليه. كما يثبت الإيصال الموقع من التسليم اليدوي للمؤمن عليه التسليم بشكل قاطع.

إذا كان لديك وثيقة تأمين على المنزل تغطي أضرار الزلازل ولكنها تتطلب منك دفع مبلغ خصم يعتمد على نسبة مئوية، فيجب أن توضح الوثيقة بوضوح كيفية حساب هذه النسبة المئوية في الصفحة الرئيسية للوثيقة. يجب طباعة هذا بخط عريض بحجم 10 نقاط. ويجب أن تذكر أي إعلانات عن هذه الوثائق نسبة الخصم وكيفية حسابها.

بالنسبة لأولئك الذين لديهم تأمين على الشقق السكنية (الكوندومينيوم) يغطي أضرار الزلازل، يجب أن توضح الوثيقة بوضوح ما إذا كانت لا توفر تغطية لـ "تقييم الخسارة"، أي التكاليف المشتركة بين مالكي الشقق للإصلاحات. وإذا كانت هناك تغييرات أو قيود على هذه التغطية، فيجب شرحها في الصفحة الرئيسية للوثيقة أو الصفحة التي تليها مباشرة، بخط عريض.

سيقدم مفوض التأمين صيغة محددة لهذه الإفصاحات لضمان الوضوح لأنواع مختلفة من تغطيات الوثائق.

يوضح هذا القانون أن وثائق التأمين ضد الحريق يجب أن تغطي أضرار الحريق، حتى لو بدأ الحريق أو تبعه زلزال. ويضمن ذلك عدم تمكن شركات التأمين من التهرب من دفع تعويضات عن الخسائر المتعلقة بالحريق بإلقاء اللوم على الزلزال.

يحدد هذا القسم من القانون الحد الأدنى من المتطلبات لعروض تغطية تأمين الزلازل في كاليفورنيا. يجب على شركات التأمين تغطية: (1) الأضرار التي تلحق بالمسكن، باستثناء بعض الهياكل مثل حمامات السباحة والباحات، ولكن بما في ذلك استبدال المداخن المبنية من الطوب/الحجر بأخرى غير مبنية من الطوب/الحجر ومقاومة للزلازل. (2) محتويات المنزل، إما بما لا يقل عن 10% من قيمة المسكن أو 5,000 دولار على الأقل. يجب على شركات التأمين تحديد خيار التغطية الذي ستقدمه ويمكنها استثناء بنود معينة مثل الأواني الصينية والأعمال الفنية. (3) ما لا يقل عن 1,500 دولار لمصاريف المعيشة الإضافية إذا أصبح المنزل غير صالح للسكن بعد الزلزال.

لا يمكن أن يتجاوز مبلغ التحمل لتغطية المسكن والمحتويات 15% من التغطية المقدمة. يسمح القانون لشركات التأمين بتقديم تغطية بديلة إذا كان خيار واحد على الأقل يتوافق مع هذه الحدود الدنيا. بالنسبة للمنازل التي لا يشغلها المالك، يمكن لحاملي الوثائق التنازل عن تغطية مصاريف المعيشة الإضافية إذا تم إبلاغهم بشكل صحيح وكان التنازل كتابيًا.

يتطلب هذا القانون من شركات التأمين تقديم تغطية اختيارية بقيمة 10,000 دولار لأصحاب المنازل الذين يقومون بتدعيم منازلهم لتلبية معايير كود البناء الحالية بعد الزلزال. تُقدم هذه التغطية بعد أن يكون صاحب المنزل قد أكمل أعمال التدعيم، مما يضمن إمكانية إعادة بناء المنزل بأمان ليتوافق مع أكواد البناء المحلية.

يتطلب هذا القانون من شركات التأمين إبلاغ المتقدمين بأي خصومات أو رسوم إضافية متاحة عند عرض إصدار أو تجديد تغطية تأمين الزلازل. يجب أن يتضمن هذا الإفصاح تفاصيل حول الخصومات لتخفيض مخاطر الزلازل مثل تثبيت سخانات المياه أو تقوية المداخن. يجب تقديم المعلومات كتابةً، إما كوثيقة منفصلة أو مضمنة مع عرض التأمين. يجب على شركات التأمين أيضًا تزويد وكلائها وسمسارها بمعلومات مفصلة عن الخصومات والرسوم الإضافية، والذين يتحملون مسؤولية تمرير هذه المعلومات إلى المتقدمين. ومع ذلك، إذا كان حاملو الوثائق قد أكملوا بالفعل تدابير تخفيض المخاطر هذه وتلقوا أقساطًا معدلة، فلا يُطلب من المؤمن اتباع قواعد الإفصاح هذه.

يتطلب هذا القانون من إدارة التأمين في كاليفورنيا وضع معايير لتدريب مقدري الخسائر التأمينية على تقييم الأضرار الناجمة عن الزلازل. توفر هيئة كاليفورنيا للزلازل هذه المعايير لضمان الاتساق. بحلول 31 ديسمبر 2004، يجب على شركات التأمين تدريب مقدريها واعتمادهم وفقًا لهذه المعايير. إذا لم يتم تدريب مقدري الخسائر واعتمادهم، فيجب على شركات التأمين إبلاغ الإدارة بأسمائهم وأرقام المطالبات ذات الصلة. لا يحتاج مقدرو الخسائر المعتمدون من قبل شركة واحدة إلى إعادة التدريب للعمل مع شركة أخرى، ولا تحتاج شركات التأمين إلى الإبلاغ عن مقدري الخسائر المعتمدين بالفعل من قبل شركة أخرى.

يشمل مصطلح "مقدر الخسائر التأمينية" الأفراد المرخص لهم وموظفيهم، بالإضافة إلى موظفي شركات التأمين، المشاركين في مهام تقدير الخسائر التأمينية كما يحددها القانون.

ينص هذا القانون على أنه لا يجوز لأي شخص أن يطلب تأمينًا ضد الزلازل أو يفرض رسومًا متعلقة به لقروض الشقق السكنية باستخدام نظام تقييم زلازل جغرافي، ما لم تتم الموافقة على طرق النظام من قبل المفوض. تتضمن عملية الموافقة استشارة جيولوجي الولاية.

يمكن للإدارة فرض رسوم لتغطية تكاليف مراجعة طرق التقييم هذه. بالإضافة إلى ذلك، سيتم سداد أي تكاليف يتكبدها جيولوجي الولاية أو إدارة الحفاظ على البيئة من قبل الإدارة.