Section § 7280

Explanation

يمكن للمدن والمقاطعات في كاليفورنيا فرض ضريبة على أي شخص يقيم في فندق أو سكن مماثل لمدة 30 يومًا أو أقل. لا ينطبق هذا على الأشخاص الذين يمتلكون حصصًا زمنية أو عقود عضوية تخييم. تشمل أماكن الإقامة التي يمكن فرض الضريبة عليها مواقع التخييم ومواقف المركبات الترفيهية، باستثناء تلك التي تديرها الحكومة المحلية أو المعفاة بموجب قواعد أخرى. لا يغير هذا القانون الضرائب السابقة على الحصص الزمنية التي كانت موجودة قبل 1 مايو 1985. عندما يقيم موظف حكومي للعمل، قد لا يضطر لدفع الضريبة إذا قام بملء نموذج رسمي. ومع ذلك، يجب على مالك العقار الاحتفاظ بهذا النموذج كدليل لتجنب تحميله الضريبة.

(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(a) يجوز للهيئة التشريعية لأي مدينة أو مقاطعة أو مدينة ومقاطعة فرض ضريبة على امتياز شغل غرفة أو غرف، أو أي مساحة معيشة أخرى، في فندق أو نزل أو منزل أو بيت سياحي أو موتيل أو أي سكن آخر ما لم يكن الإشغال لمدة تزيد عن 30 يومًا. تنطبق الضريبة، عند فرضها من قبل الهيئة التشريعية للمقاطعة، فقط على المناطق غير المدمجة في المقاطعة.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(b) لأغراض هذا القسم، لا يشمل مصطلح "امتياز شغل غرفة أو غرف، أو أي مساحة معيشة أخرى، في فندق أو نزل أو منزل أو بيت سياحي أو موتيل أو أي سكن آخر" حق مالك حصة زمنية في غرفة أو غرف ضمن مشروع حصة زمنية، أو مالك عقد عضوية تخييم في موقع تخييم في مخيم، أو ضيف المالك، في شغل الغرفة أو الغرف أو موقع التخييم أو أي عقار آخر يحتفظ فيه المالك بهذا الحق.
لأغراض هذا البند الفرعي:
(1)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(1) "حصة زمنية" تعني حصة زمنية، كما هي معرفة بالفقرة (1) من البند الفرعي (x) من المادة 11212 من قانون الأعمال والمهن.
(2)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(2) "عقد عضوية تخييم" يعني حقًا أو ترخيصًا كما هو معرف بالبند الفرعي (b) من المادة 1812.300 من القانون المدني.
(3)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(3) "ضيف ذلك المالك" يعني شخصًا يقوم بأي مما يلي:
(A)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(3)(A) يشغل عقارًا برفقة مالك أي مما يلي:
(i)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(3)(A)(i) حصة زمنية في ذلك العقار.
(ii)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(3)(A)(ii) موقع تخييم في مخيم بموجب حق أو ترخيص بموجب عقد عضوية تخييم.
(B)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(3)(B) يمارس حق المالك في الإشغال دون دفع أي تعويض للمالك.
(C)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(3)(C) يشمل "ضيف ذلك المالك" على وجه التحديد شخصًا يشغل وحدة حصة زمنية أو موقع تخييم في مخيم بموجب أي شكل من أشكال برنامج التبادل.
(c)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(c) لأغراض هذا القسم، يشمل "السكن الآخر"، على سبيل المثال لا الحصر، موقع تخييم أو مساحة في مخيم أو موقف للمركبات الترفيهية، ولكنه لا يشمل أيًا مما يلي:
(1)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(c)(1) أي مرافق تديرها جهة حكومية محلية.
(2)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(c)(2) أي سكن مستثنى بموجب البند الفرعي (b).
(3)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(c)(3) أي موقع تخييم مستثنى من الضريبة بموجب المادة 7282.
(d)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(d) لا يؤثر البند الفرعي (b) أو ينطبق على سلطة أي مدينة أو مقاطعة أو مدينة ومقاطعة في تحصيل ضريبة الإشغال العابر من مشاريع الحصص الزمنية التي كانت قائمة اعتبارًا من 1 مايو 1985، والتي كانت مشاريع الحصص الزمنية هذه خاضعة آنذاك لضريبة إشغال عابر مفروضة بموجب مرسوم صادر حسب الأصول قبل 1 مايو 1985، وفقًا لهذا القسم. لا يجوز تفسير الفصل 257 من قوانين عام 1985 على أنه يؤثر على أي دعوى قضائية معلقة في أو قبل 31 ديسمبر 1985.
(e)Copy CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(e)
(1)Copy CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(e)(1) (A) إذا اختارت الهيئة التشريعية لمدينة أو مقاطعة أو مدينة ومقاطعة إعفاء أي من الأشخاص التاليين الذين يكون إشغالهم لأغراض العمل الرسمي لأصحاب عملهم من ضريبة مفروضة بموجب هذا القسم، فعلى الهيئة التشريعية إنشاء نموذج موحد للمطالبة بهذا الإعفاء ويجب على الموظف أو المسؤول المطالب بالإعفاء التوقيع على النموذج تحت طائلة عقوبة الحنث باليمين:
(i)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(e)(1)(i) موظف أو مسؤول في حكومة خارج الولايات المتحدة.
(ii)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(e)(1)(ii) موظف أو مسؤول في حكومة الولايات المتحدة.
(iii)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(e)(1)(iii) موظف أو مسؤول في حكومة الولاية أو في حكومة تقسيم سياسي للولاية.
(B)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(e)(1)(B) يجب أن يتضمن النموذج الموحد الموصوف في الفقرة الفرعية (A) شرطًا بأن يقدم الموظف أو المسؤول المطالب بالإعفاء إلى مالك العقار أحد المستندات التالية، حسبما تحدده الهيئة التشريعية للمدينة أو المقاطعة أو المدينة والمقاطعة التي تفرض الضريبة، كدليل قاطع على أن إشغاله أو إشغالها هو لأغراض العمل الرسمي لصاحب عمله أو صاحبة عملها:
(i)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(e)(1)(B)(i) أوامر سفر من جهة عمله الحكومية.
(ii)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(e)(1)(B)(ii) أمر دفع حكومي صادر عن جهة عمله لدفع تكاليف الإشغال.
(iii)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(e)(1)(B)(iii) بطاقة ائتمان حكومية صادرة عن جهة عمله لدفع تكاليف الإشغال.
(C)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(e)(1)(C) يجب أن يتضمن النموذج الموحد الموصوف في الفقرة الفرعية (A) شرطًا بأن يقدم المسؤول أو الموظف بطاقة هوية تحمل صورة، وإثباتًا لتوظيفه الحكومي كموظف أو مسؤول كما هو موصوف في البند (i) أو (ii) أو (iii) من الفقرة الفرعية (A)، وإثباتًا، بما يتفق مع أحكام الفقرة الفرعية (B)، بأن إشغاله أو إشغالها هو لأغراض العمل الرسمي لجهة عمله الحكومية.
(2)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(e)(2) يكون هناك افتراض قابل للدحض بأن مالك العقار غير مسؤول عن الضريبة المفروضة بموجب هذا القسم فيما يتعلق بأي موظف أو مسؤول حكومي موصوف في البند (i) أو (ii) أو (iii) من الفقرة الفرعية (A) من الفقرة (1) الذي يحتفظ مالك العقار بنسخة موقعة ومؤرخة من نموذج موحد يتوافق مع أحكام الفقرتين الفرعيتين (B) و (C) من الفقرة (1).
(f)CA الإيرادات والضرائب Code § 7280(f) لا تهدف أحكام البند الفرعي (e) إلى منع مدينة أو مقاطعة أو مدينة ومقاطعة من اختيار إعفاء أي فئة أخرى من الأشخاص من الضريبة المفروضة بموجب هذا القسم.

Section § 7280.5

Explanation

يسمح هذا القانون لوكالة إعادة التطوير التابعة للمدينة بفرض ضريبة إشغال عابر، وهي ضريبة على الفنادق والإقامات المماثلة، مثل تلك التي قد تجمعها المدينة بالفعل. لا يمكن للوكالة القيام بذلك إلا إذا تمكن الأشخاص من استخدام المبلغ المدفوع للوكالة لخصمه من المبلغ المستحق عليهم للمدينة. لفرض هذه الضريبة، تحتاج الوكالة إلى تمرير مرسوم، وهو بمثابة قانون محلي، ينص بوضوح على أنه صادر عن وكالة إعادة التطوير، ويجب أن يتم إضفاء الطابع الرسمي عليه وتوقيعه بشكل مناسب. لا يمكن أن يكون معدل الضريبة أعلى من المعدل الحالي للمدينة، ويقتصر على مناطق مشاريع إعادة تطوير معينة حيث يتم تخصيص إيرادات الضرائب لسندات إعادة تطوير محددة. بمجرد رهن هذه الضرائب لسداد السندات، لا يمكن التراجع عنها حتى يتم سداد السندات بالكامل.

(أ) يجوز لوكالة إعادة التطوير التابعة لأي مدينة فرضت ضريبة إشغال عابر عملاً بالقسم 7280 أو 7281، أن تفرض أيضًا، بموجب مرسوم، ضريبة إشغال عابر وفقًا لهذا الجزء، إذا كان مرسوم المدينة يخول أي شخص خاضع لضريبة إشغال عابر بموجب مرسوم المدينة خصم مبلغ ضرائب الإشغال العابر المستحقة لوكالة إعادة التطوير لتلك المدينة عملاً بهذا القسم مقابل دفع الضرائب المستحقة بموجب مرسوم المدينة.
(ب) يجب أن يتضمن مرسوم وكالة إعادة التطوير الذي يفرض ضريبة إشغال عابر عملاً بهذا القسم بند سن قانون ينص على ما يلي:
"تقرر وكالة إعادة التطوير لمدينة ____ ما يلي:"
يجب أن يوقع المرسوم من قبل رئيس الوكالة ويصدق عليه الكاتب أو السكرتير الخاص بالوكالة، ويدخل حيز التنفيذ فور إقراره النهائي، ولكنه يصبح ساري المفعول في اليوم الأول من الربع التقويمي الأول الذي يبدأ بعد أكثر من 180 يومًا من اعتماد المرسوم. وفي جميع النواحي الأخرى، يجب عرض المرسوم وإقراره، ويُعطى إشعار بالنشر، بالطريقة المنصوص عليها قانونًا للمدن ذات القانون العام.
(ج) لا يجوز لأي وكالة إعادة تطوير تعتمد مرسومًا عملاً بهذا القسم أن تفرض ضريبة إشغال عابر تتجاوز معدل ضريبة الإشغال العابر التي تفرضها مدينتها، ويجب أن تُفرض الضريبة فقط على أماكن الإقامة الواقعة في منطقة مشروع إعادة تطوير التي تُرهن الضرائب من أجلها عملاً بالفقرة الفرعية (هـ) من القسم 33641 من قانون الصحة والسلامة.
(د) أي رهن عملاً بالقسم 33641 من قانون الصحة والسلامة يتم تقديمه فيما يتعلق بالضرائب المفروضة بموجب هذا القسم لسداد أصل وفوائد سندات وكالة إعادة تطوير، يشكل التزامًا تعاقديًا بين وكالة إعادة التطوير وحامل السندات ويجب أن يكون محميًا من الإخلال بموجب دستوري الولايات المتحدة وكاليفورنيا. لا يجوز إلغاء أحكام هذا القسم التي تجيز فرض الضرائب طوال الفترة التي تظل فيها أي من السندات قائمة.

Section § 7281

Explanation
يمكن للمدن أو المقاطعات في كاليفورنيا فرض ضريبة عند استئجار منزل متنقل على أساس قصير الأجل (30 يومًا أو أقل) إذا لم يكن في مجمع للمنازل المتنقلة. بالنسبة للمقاطعات، تسري هذه الضريبة فقط في المناطق التي ليست جزءًا من أي مدينة. ومع ذلك، لا تسري هذه الضريبة إذا كان المستأجر موظفًا لدى مالك أو مشغل المنزل المتنقل.

Section § 7282

Explanation
يحظر هذا القانون على أي حكومة محلية في كاليفورنيا، مثل المدن أو المقاطعات، فرض ضريبة على الإقامة في موقع تخييم ضمن نظام المتنزهات الحكومية.

Section § 7282.3

Explanation

ينص هذا القانون على أنه لا يمكن لأي مدينة أو مقاطعة، بما في ذلك المدن ذات الميثاق الخاص، في كاليفورنيا فرض ضريبة منفصلة على المنتجات الغذائية إذا كانت هذه المنتجات الغذائية تخضع للضريبة بالفعل بموجب قانون ضريبة المبيعات والاستخدام الحالي. ويشمل ذلك جميع أنواع الأطعمة والمشروبات، حتى المشروبات الكحولية والغازية، بغض النظر عن كيفية أو مكان تقديمها.

(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 7282.3(a) على الرغم من أي حكم آخر في القانون، لا يجوز لأي مدينة أو مقاطعة أو مدينة ومقاطعة فرض ضريبة بموجب المادة 7280 على أي مبلغ خاضع للضريبة بموجب قانون ضريبة المبيعات والاستخدام (الجزء 1 (الذي يبدأ بالمادة 6001)) فيما يتعلق ببيع المنتجات الغذائية.
(ب) تسري هذه المادة أيضًا على المدن ذات الميثاق الخاص.
(ج) لأغراض هذه المادة، تعني "المنتجات الغذائية" منتجات الأغذية والمشروبات من كل نوع، بغض النظر عن كيفية أو مكان تقديمها، وتشمل على وجه التحديد، على سبيل المثال لا الحصر، المشروبات الكحولية والمشروبات الغازية من كل نوع.

Section § 7283

Explanation
يتيح هذا القانون لمجلس المشرفين وضع قواعد، من خلال مرسوم أو قرار، لتحصيل مدفوعات الضرائب المتأخرة التي تم فرضها بموجب هذا الفصل.

Section § 7283.5

Explanation

يحدد هذا القسم القانوني الإجراءات للحصول على شهادة براءة ذمة ضريبية عند شراء أو نقل ملكية عقار قد يكون عليه ضرائب إشغال مؤقت (مثل تلك الخاصة بالإقامات القصيرة أو غرف الفنادق). إذا كنت تشتري مثل هذا العقار، يمكنك أن تطلب من الحكومة المحلية إصدار شهادة توضح ما إذا كانت هناك أي ضرائب مستحقة. لدى السلطات المحلية 90 يوماً إما لمنحك الشهادة أو لتدقيق سجلات المالك الحالي الضريبية.

إذا لم يكملوا الإجراءات في الوقت المحدد، فلن تكون مسؤولاً عن أي ضرائب متأخرة عند شراء العقار. ومع ذلك، إذا قررت عدم الحصول على شهادة أو لم تحتفظ بأموال كافية في حساب الضمان لتغطية الضريبة المستحقة، فقد ينتهي بك الأمر بدفعها لاحقاً. ستذكر الشهادة التي تتلقاها مقدار الضريبة المستحقة ويمكن الاعتماد عليها كدليل على الضرائب المستحقة في تلك اللحظة.

(a)Copy CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(a)
(1)Copy CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(a)(1) يجوز للمشتري أو المحال إليه أو أي شخص أو كيان آخر يسعى للحصول على ملكية عقار، الذي يُطلب من مالكه تحصيل الضريبة المفروضة بموجب هذا الفصل، أن يطلب من المدينة أو المقاطعة أو المدينة والمقاطعة التي يقع فيها ذلك العقار إصدار شهادة براءة ذمة ضريبية بموجب هذا القسم.
(2)CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(a)(2) يجوز للمدينة أو المقاطعة أو المدينة والمقاطعة التي تصدر شهادة براءة ذمة ضريبية بموجب هذا القسم أن تفرض رسماً إدارياً لتغطية تكاليفها في إصدار الشهادة.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(b) في غضون 90 يوماً من استلام طلب موصوف في الفقرة (أ)، يجب على المدينة أو المقاطعة أو المدينة والمقاطعة القيام بأحد الأمرين التاليين:
(1)CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(b)(1) إصدار شهادة براءة الذمة الضريبية.
(2)Copy CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(b)(2)
(A)Copy CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(b)(2)(A) طلب من المالك الحالي للعقار إتاحة سجلات ضريبة الإشغال المؤقت الخاصة به لغرض إجراء تدقيق بشأن ضرائب الإشغال المؤقت التي قد تكون مستحقة وواجبة الدفع من مالك العقار.
(B)Copy CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(b)(2)(A)(B)
(i)Copy CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(b)(2)(A)(B)(i) إكمال التدقيق الموصوف في الفقرة الفرعية (A) في أو قبل 90 يوماً من تاريخ إتاحة سجلات المالك الحالي أو السابق للجهة القضائية المدققة، وإصدار شهادة براءة ذمة ضريبية في غضون 30 يوماً من إكمال التدقيق.
(ii)CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(b)(2)(A)(B)(i)(ii) إذا، بعد إكمال التدقيق، قررت المدينة أو المقاطعة أو المدينة والمقاطعة أن سجلات المالك الحالي غير كافية لتحديد ما إذا كانت ضرائب الإشغال المؤقت قد تكون مستحقة وواجبة الدفع، فلا يُطلب من المدينة أو المقاطعة أو المدينة والمقاطعة إصدار شهادة براءة ذمة ضريبية كما هو مطلوب بخلاف ذلك بموجب هذه الفقرة الفرعية. ويجب على المدينة أو المقاطعة أو المدينة والمقاطعة، في غضون 30 يوماً من اتخاذ هذا القرار، إخطار المشتري أو المحال إليه أو أي شخص أو كيان آخر قدم الطلب بأنها لن تصدر شهادة براءة ذمة ضريبية بسبب عدم كفاية سجلات المالك السابق.
(c)CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(c) إذا لم تمتثل المدينة أو المقاطعة أو المدينة والمقاطعة للفقرة (ب)، فإن المشتري أو المحال إليه أو أي شخص أو كيان آخر يحصل على ملكية العقار لن يكون مسؤولاً عن أي التزامات ضريبة إشغال مؤقت تم تكبدها قبل شراء العقار أو نقله.
(d)CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(d) بالنسبة لشهادة براءة الذمة الضريبية الصادرة بموجب هذا القسم، تنطبق جميع ما يلي:
(1)CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(d)(1) يجب أن تذكر الشهادة مبلغ الضريبة المستحقة والواجبة الدفع للعقار المعني، إن وجد.
(2)CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(d)(2) يجب أن تذكر الشهادة الفترة الزمنية التي تكون صالحة خلالها.
(3)CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(d)(3) يجوز للمشتري أو المحال إليه أو أي شخص أو كيان آخر يحصل على ملكية العقار الاعتماد على شهادة براءة الذمة الضريبية كدليل قاطع على المسؤولية الضريبية المرتبطة بالعقار اعتباراً من التاريخ المحدد في الشهادة.
(e)CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(e) أي مشترٍ أو محال إليه أو أي شخص أو كيان آخر موصوف في الفقرة (أ) لا يحصل على شهادة براءة ذمة ضريبية بموجب هذا القسم، أو من يحصل على شهادة براءة ذمة ضريبية تشير إلى استحقاق الضريبة ويفشل في حجز، لصالح المدينة أو المقاطعة أو المدينة والمقاطعة، أموال كافية في حساب الضمان لشراء العقار لتسوية مسؤولية ضريبة الإشغال المؤقت، يُعتبر مسؤولاً عن مبلغ الضريبة المستحقة والواجبة الدفع على العقار.
(f)CA الإيرادات والضرائب Code § 7283.5(f) لا يجوز تفسير هذا القسم على أنه يعفي مالك العقار من التزامات ضريبة الإشغال المؤقت المتكبدة عندما كان ذلك المالك يمتلك العقار.

Section § 7283.51

Explanation
يسمح هذا القانون للمدن أو المقاطعات باتخاذ إجراءات قانونية لتحصيل ضرائب الإشغال المؤقت غير المدفوعة، مثل تلك المفروضة على الفنادق، في غضون أربع سنوات من التاريخ الذي كان من المفترض دفع الضرائب فيه. ومع ذلك، إذا كان هناك احتيال أو لم يقدم مالك العقار إقرارًا ضريبيًا، فإن هذا الحد الزمني لا ينطبق.