التقديرالوصف القانوني للأراضي لأغراض التقييم

Section § 321

Explanation
ينص هذا القسم من القانون على أنه يجب أن يكون للأرض وصف رسمي لأسباب متعلقة بالضرائب، وذلك على النحو المبين في هذا الفصل.
وصف الأرض أغراض الضريبة وصف رسمي للأرض ...

Section § 322

Explanation
يصف هذا القانون كيفية وصف الأرض رسميًا إذا تم مسحها من قبل الولايات المتحدة. يسمح بتحديد الأرض باستخدام مصطلحات مثل البلدة، والمدى، والقطاع، والقطاع الجزئي، ويتضمن مساحتها بالفدان.
مسح الأراضي بلدة مساحية مدى مساحي ...

Section § 323

Explanation
ينص هذا القانون على أنه إذا مُنحت الأرض في الأصل بموجب منحة إسبانية، فيمكن وصفها إما باستخدام الحدود الخارجية لهذه المنح أو باسم المنحة، بما في ذلك أي انقسامات أو تقسيمات فرعية والمساحة المحددة المطالب بها.
منحة إسبانية، وصف الأرض، الحدود الخارجية، اسم المنحة، انقسامات، تقسيمات فرعية، المساحة المطالب بها، ملكية الأرض، منح الأراضي التاريخية، وصف العقار، حدود الأرض

Section § 324

Explanation
يوضح هذا القسم أنه عند وصف قطع الأراضي داخل المدينة، يمكنك تحديدها باستخدام اسم المدينة بالإضافة إلى أرقام القطع والمربعات التي تستند إلى نظام الترقيم الخاص بالمدينة.
قطع الأراضي الحضرية وصف القطعة أرقام المربعات ...

Section § 325

Explanation
يوضح هذا القانون أنه عندما يتم اعتماد خريطة رسمياً بموجب إرشادات حكومية محددة، يمكن وصف أي أرض مصورة على تلك الخريطة باستخدام الأرقام أو الحروف الموضحة على الخريطة.
خريطة رسمية وصف الأرض القسم 3 ...

Section § 326

Explanation
إذا كان لديك خريطة لأرضك ليست الخريطة الرسمية ولكنها تحتوي على تفاصيل كافية لتحديد العقار بوضوح، وقمت بتقديمها إلى المقيم أو المجلس، فيمكنك الإشارة إلى هذه الخريطة لوصف أرضك.
خريطة أرض، تحديد الممتلكات، مقيم الضرائب، تقديم للمجلس، وصف الأرض، مرجع الخريطة، خريطة غير رسمية، مطالبات الممتلكات، مستخدم الأرض، مالك العقار، المطالب بالأرض، تقديم الخريطة، تحديد واضح، خريطة للضرائب، تقييم الأرض

Section § 327

Explanation

يشرح هذا القانون كيفية إدارة المقاطعات في كاليفورنيا لخرائط قطع الأراضي لأغراض التقييم الضريبي. إذا كانت المقاطعة تمتلك خريطة مفصلة للأراضي، يمكن لمُقيّم المقاطعة ترقيم أو تسمية القطع بموافقة مجلس المشرفين. تساعد هذه التسميات في تحديد كل قطعة أرض بسهولة. يجب عرض الخرائط علنًا في مكتب المُقيّم، ويمكن وصف الأراضي باستخدام هذه الخرائط إذا تم تسجيلها رسميًا. تعتبر الخرائط المستخدمة للتقييمات اعتبارًا من 27 أغسطس 1937، مُسمّاة ومعتمدة بشكل صحيح.

حيثما تمتلك أي مقاطعة أو موظف مقاطعة خريطة كاملة ودقيقة لأي أرض في المقاطعة، أو كلما تم إعداد مثل هذه الخريطة الكاملة والدقيقة امتثالاً للمواد (27556) إلى (27560)، شاملة، من قانون الحكومة، يجوز للمُقيّم ترقيم أو ترميز القطع بطريقة يوافق عليها مجلس المشرفين. يجوز للمُقيّم إعادة ترقيم أو إعادة ترميز القطع أو إعداد صفحات خرائط جديدة لأي جزء من هذه الخريطة لإظهار دمج أو تقسيم القطع بطريقة يوافق عليها مجلس المشرفين، طالما أن فحص هذه الخريطة سيكشف بسهولة ودقة عن الأرض التي يغطيها أي رقم أو رمز قطعة معين في السنة المالية الحالية أو أي سنة مالية سابقة. يجب عرض هذه الخريطة أو نسختها علنًا في مكتب المُقيّم في جميع الأوقات.
يجوز وصف الأرض بالإشارة إلى هذه الخريطة باستثناء أنه لا يجوز وصف الأرض في أي صك أو سند نقل ملكية بالإشارة إلى أي خريطة من هذا القبيل ما لم تكن هذه الخريطة قد تم إيداعها للتسجيل في مكتب مسجل المقاطعة للمقاطعة التي تقع فيها هذه الأرض.
تعتبر جميع هذه الخرائط التي كانت بحوزة مُقيمي المقاطعات في 27 أغسطس 1937، والمستخدمة لأغراض التقييم فقط، قد تم ترقيمها أو ترميزها والموافقة عليها بشكل صحيح.
مُقيّم المقاطعة قطع الأراضي خريطة دقيقة ...

Section § 327.1

Explanation
يسمح هذا القانون لمجلس مشرفي المقاطعة بأن يقرر أنه إذا سجلت خريطة رقمية لتقسيمات الأراضي لدى مسجل المقاطعة، فيجب عليك أيضًا تقديم نسخة إلى مقيّم المقاطعة. ويضعون هذه القاعدة عن طريق التصويت عليها.
خريطة تقسيم رقمية مسجل المقاطعة مقيّم المقاطعة ...

Section § 327.5

Explanation

ينص هذا القانون على أنه قبل تقسيم أي عقار سكني قائم إلى أجزاء منفصلة ضمن تقسيم فرعي، لا يمكن للمقيّم العقاري تخصيص أرقام قطع أراضي جديدة أو إجراء تقييمات عقارية منفصلة حتى يتم تسجيل خريطة نهائية أو خريطة قطعة أرض رسميًا. وإذا لم تكن خريطة قطعة الأرض مطلوبة، كما يتم التنازل عنها بموجب شروط معينة، فلا يزال المقيّم العقاري لا يستطيع المضي قدمًا بدون قرار محدد من السلطات المختصة.

على الرغم من أي نص آخر في القانون، لا يجوز للمقيّم العقاري تخصيص أي أرقام قطع أراضي أو إعداد تقييم منفصل أو تقدير منفصل لتقسيم أي مبنى سكني قائم إلى تقسيم فرعي، كما هو محدد في المادة 66424 من قانون الحكومة، حتى يتم تسجيل خريطة تقسيم فرعي نهائية أو خريطة قطعة أرض، كما هو موضح في المادتين 66434 و 66445، على التوالي، من قانون الحكومة، حسبما يقتضيه القانون. إذا تم التنازل عن شرط خريطة قطعة الأرض عملاً بالفقرة (b) من المادة 66428 من قانون الحكومة، فلا يجوز للمقيّم العقاري تخصيص أي أرقام قطع أراضي أو إعداد تقييم منفصل أو تقدير منفصل، ما لم يقدم مقدم الطلب نسخة من القرار الصادر عن الهيئة التشريعية أو الوكالة الاستشارية، كما هو مطلوب بموجب تلك الفقرة.
مقيّم عقاري تخصيص أرقام قطع الأراضي تقسيم العقارات السكنية ...

Section § 328

Explanation

يشرح هذا القانون كيفية وصف قطعة أرض من الناحية القانونية. يمكنك استخدام الحدود والأبعاد أو أي وصف آخر يحدد بوضوح الموقع والحجم، بما في ذلك تقدير لمساحتها بالأفدنة.

يمكن وصف الأرض بالحدود والأبعاد، أو بأي وصف آخر كافٍ لتحديدها، مع ذكر الموقع وتقدير لعدد الأفدنة.
وصف الأرض الحدود والأبعاد تحديد الملكية ...