Section § 3436

Explanation
إذا لم تكن قد سددت ضرائبك وتقييماتك وغراماتك وتكاليفك المستحقة على العقارات (باستثناء العقارات المتخلف عن سداد ضرائبها أو الحقوق الحيازية) بحلول الأول من يوليو في تمام الساعة 12:01 صباحًا، فإنها ستصبح متخلفة عن السداد تلقائيًا.

Section § 3437

Explanation
يمكنك دفع المبلغ المستحق على عقار حتى نهاية دوام يوم 30 يونيو، إذا كان العقار مدرجًا بشكل منفصل في السجل الضريبي للعقارات المضمونة. إذا صادف يوم 30 يونيو عطلة نهاية أسبوع أو عطلة رسمية، ودفعت بحلول نهاية دوام يوم العمل التالي، فلن تواجه رسومًا إضافية للتأخير. إذا قررت المقاطعة إغلاق مكاتبها في يوم العمل التالي أو طوال ذلك اليوم بقرار رسمي، يُعتبر ذلك اليوم عطلة، مما يمنحك فعليًا وقتًا إضافيًا للدفع. تُعالج المدفوعات المرسلة بالبريد وفقًا لقواعد محددة في القسم 2512.

Section § 3438

Explanation
إذا اكتشف جابي الضرائب خطأً قبل تصنيف ضريبة عقارية على أنها غير مدفوعة، فلا ينبغي له تسجيلها كذلك. بدلاً من ذلك، يجب إضافة الضريبة غير المحصلة إلى فاتورة الضرائب التالية ليتم تحصيلها كضرائب عادية.

Section § 3439

Explanation
يوضح هذا القسم من القانون أنه عندما تُعلن ضرائب مالك العقار متخلفة عن السداد، يجب على محصل الضرائب تحديث السجلات الضريبية الرسمية. على وجه التحديد، لكل عقار منفصل عليه ضرائب غير مدفوعة، يجب على محصل الضرائب تدوين "ضريبة متخلفة عن السداد"، بالإضافة إلى تاريخ حدوث ذلك والمبلغ الإجمالي المستحق في حالة التخلف عن السداد.

Section § 3441

Explanation

إذا قام شخص ما بإتلاف ممتلكات متخلف عن سداد ضرائبها بطريقة تقلل من قيمتها، يمكن اتهامه بجنحة ويجب عليه دفع تعويض عن أي أضرار تسببها أفعاله للمقاطعة أو الوكالة العامة. يشمل ذلك أنشطة مثل إزالة أو تدمير أو قطع أي تحسينات أو أخشاب في العقار. إذا حدث ذلك، يمكن لمحصل ضرائب المقاطعة أن يطلب من المدعي العام مقاضاة الشخص ورفع دعوى تعويض نيابة عن المقاطعة.

كل شخص يرتكب أي فعل يؤدي بشكل دائم إلى الإضرار بقيمة الممتلكات المتخلف عن سداد ضرائبها يعتبر مرتكب جنحة ويكون مسؤولاً عن أي أضرار تلحق بالمقاطعة أو الوكالة العامة بسبب فعله أو فعلها. تشمل هذه الأفعال، على سبيل المثال لا الحصر، إزالة أو تدمير أو قطع أي تحسينات أو أخشاب. بناءً على طلب محصل الضرائب في المقاطعة التي يقع فيها أي جزء من الممتلكات، يقوم المدعي العام لنفس المقاطعة بما يلي:
(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 3441(a) مقاضاة مرتكب الجنحة.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 3441(b) رفع دعوى قضائية باسم الشعب للمطالبة بالتعويض عن الأضرار التي لحقت بالمقاطعة.

Section § 3442

Explanation

عندما يتم إعلان عقار متخلفًا عن سداد الضرائب، يكون لدى جابي الضرائب 30 يومًا لتزويد المدقق بقائمة بهذه العقارات. ويجب على المدقق بعد ذلك تدوين تفاصيل التخلف عن السداد، بما في ذلك التاريخ، في السجلات الحالية لكل عقار.

في غضون 30 يومًا بعد إعلان التخلف عن السداد، يجب على جابي الضرائب تزويد المدقق بقائمة بجميع الممتلكات المتخلفة عن سداد الضرائب. ويجب على المدقق إدخال حقيقة وتاريخ إعلان التخلف عن السداد في السجل الحالي فورًا بعد وصف العقار.

Section § 3443

Explanation
يتطلب هذا القانون من محصل الضرائب إرسال قائمة بالممتلكات إلى المثمن. يجب على المثمن بعد ذلك تسجيل متى تم إعلان هذه الممتلكات متخلفة عن السداد.

Section § 3443.5

Explanation
يسمح هذا القسم القانوني بإجراء بديل عند استخدام قائمة ضرائب معدة آليًا. فبدلاً من اتباع الإجراء المعتاد الموضح في المادة 3443، فإنه يسمح بتدوين حقيقة وتاريخ التخلف الضريبي مباشرة على القائمة المستنسخة.

Section § 3444

Explanation
إذا تم إلغاء أو إبطال حالة التخلف عن السداد الأصلية للعقار، فسيُعتبر العقار متخلفًا عن السداد في السنة المناسبة التالية، تمامًا كما لو أن التخلف الأول لم يحدث قط.