استردادإعداد قوائم المستخلصات

Section § 4372

Explanation
يشرح هذا القسم أنه يجب أن تكون هناك قائمة مجمعة بجميع البنود غير المدفوعة المتعلقة بالممتلكات. يجب أن تتضمن هذه القائمة جميع المعلومات ذات الصلة الموجودة في السجلات الأصلية. ويجب أن يكون شكل هذه القائمة سهل الاستخدام لعملية استرداد الممتلكات ويجب أن يوافق عليه المراقب المالي.
قائمة موجزة بنود الممتلكات غير المدفوعة استرداد الممتلكات ...

Section § 4373

Explanation
كل عام، عندما تفشل العقارات في كاليفورنيا في سداد ضرائبها وتصبح متخلفة عن السداد الضريبي، يحتاج محصل الضرائب إلى إنشاء أو تحديث قائمة بهذه الضرائب غير المدفوعة في وثيقة تسمى القائمة الموجزة. تتتبع هذه القائمة العقارات التي لم تسدد ضرائبها.
ممتلكات متخلفة ضريبياً القائمة الموجزة ضرائب عقارية غير مسددة ...

Section § 4374

Explanation
بعد أن ينتهي المدقق من تحديث قائمة موجزة، يجب عليه التأكد من أنها تحتوي على معلومات دقيقة حول الممتلكات التي عليها ضرائب غير مدفوعة، مأخوذة من سجلات الضرائب المحددة. ومنذ ذلك الحين، أي تحديثات كان من المفترض إضافتها إلى سجلات الضرائب الأصلية تلك يجب أن تتم على القوائم الموجزة بدلاً من ذلك.
شهادة المدقق، قائمة موجزة، ضرائب الممتلكات، ضرائب غير مدفوعة، سجلات الضرائب، معلومات دقيقة، تحديث السجلات، إدخالات السجل الضريبي، تصديق المعلومات الضريبية، السجلات المحددة، معلومات الضرائب العقارية، التحقق من صحة البيان، تصديق القائمة

Section § 4375

Explanation
يوضح هذا القسم من القانون أنه إذا كانت هناك أخطاء أو عيوب في الوصف أو الشكل أو الجوانب الكتابية لقائمة موجزة، فيمكن إصلاحها تمامًا مثلما يتم إصلاح الأخطاء المماثلة في أي سجلات مؤمنة أو متأخرة. الفرق الوحيد هو أن توقيت هذه التصحيحات قد يكون مختلفًا.
أخطاء القائمة الموجزة تصحيحات كتابية عيوب الوصف ...

Section § 4376

Explanation
يوضح هذا القسم أن قائمة الملخص أو نسخة مصدقة من محصل الضرائب تفصل الضرائب العقارية غير المدفوعة تُعد دليلاً مبدئيًا كافيًا في السياق القانوني. يثبت هذا الدليل عدة أمور: تقييم العقار، وتخلفه عن السداد، ومقدار الضريبة غير المدفوعة، وأن جميع الإجراءات القانونية لتقييم وفرض الضريبة قد تم اتباعها بشكل صحيح.
قائمة الملخص ضرائب غير مدفوعة تقييم العقار ...

Section § 4377

Explanation

يسمح هذا القانون لموظفي المقاطعة بإتلاف سجلات الضرائب المتأخرة وسجلاتها الأصلية المضمونة إذا تم استيفاء شروط معينة. أولاً، يجب أن يوافق مجلس المشرفين على الإتلاف. بعد ذلك، يجب على مراجع حسابات المقاطعة التصديق بأن القائمة الموجزة صحيحة وكاملة. بالإضافة إلى ذلك، يجب إنشاء سجل دائم وموثق على وسيط بديل، والذي يجب الاحتفاظ به لمدة 12 عامًا على الأقل. بعد 12 عامًا، يمكن أيضًا إتلاف هذا الوسيط. وفي الوقت نفسه، يجب على محصل الضرائب الاحتفاظ بالقائمة الموجزة، أو أي سجل فوتوغرافي لها، لمدة عامين على الأقل بعد رفع الرهن الضريبي ذي الصلة.

يجوز للموظف أو الموظفين بالمقاطعة الذين بحوزتهم سجلات الضرائب المتأخرة والسجل الأصلي المضمون الذي يستند إليه، والذي يحتوي على المعلومات المحددة في القائمة الموجزة، إتلافها إذا (a) تمت الموافقة على الإتلاف، في جميع الحالات، أولاً بأمر من مجلس المشرفين بالمقاطعة، و (b) تم التصديق على القائمة الموجزة أولاً بأنها صحيحة وكاملة من قبل مراجع حسابات المقاطعة، و (c) تم إعداد سجل دائم ومصدق على وسيط بديل وفقًا للمادة 26205 من قانون الحكومة، وسيتم الاحتفاظ بالوسيط البديل لمدة 12 عامًا على الأقل من تاريخ إنشاء الوثيقة الأصلية. يجوز أيضًا إتلاف الوسيط البديل بعد انتهاء فترة الاحتفاظ البالغة 12 عامًا.
يجب على محصل الضرائب الاحتفاظ بالقائمة الموجزة المعدة بموجب المادة 4373، أو أي سجل فوتوغرافي لها، لمدة عامين على الأقل بعد إزالة الرهن.
سجل الضرائب المتأخرة السجل المضمون القائمة الموجزة ...

Section § 4378

Explanation
إذا كانت ضرائب العقارات متأخرة السداد ولكنها لم تكن مدرجة في السجلات الضريبية التي تم إتلافها بموجب القسم (4377)، يُفترض أن تلك الضرائب قد سُددت، وأن أي حالات تخلف أو صلاحيات بيع قد أُلغيت. هذا صحيح ما لم يكن هناك صك ضريبي مسجل يوضح أن العقار بيع بسبب الضرائب غير المدفوعة. ومع ذلك، إذا صدر صك ضريبي خلال سنة واحدة قبل إتلاف السجلات ولم يسجل خلال تلك السنة، فإن هذا الافتراض لا ينطبق.
سجل الضرائب المتأخرة، استرداد العقار، إشعارات التخلف الضريبي، إلغاء صلاحية البيع، صك ضريبي، مصلحة في العقار، إتلاف السجل الضريبي، القائمة الموجزة، افتراض قاطع، صك ضريبي مسجل، بيع ضريبي، السجل المضمون، تأخر سداد ضريبة العقار، تأخر غير مسدد

Section § 4379

Explanation

ينص هذا القانون على أنه إذا كان لديك مطالبة أو دفاع يتعلق بسند ضريبي على عقار غير مدرج في قائمة الملخصات الرسمية، فلا يمكنك متابعته في المحكمة بعد إتلاف السجلات الضريبية القديمة. ومع ذلك، ينطبق هذا فقط إذا لم يتم تسجيل السند الضريبي في المقاطعة الصحيحة بحلول وقت إتلاف هذه السجلات، أو خلال سنة من تاريخ إنشاء السند، أيهما أبعد. إذا مُنعت بموجب هذا القسم، فإن خيارك الوحيد هو طلب استرداد باتباع إجراءات محددة، ولكن يجب عليك القيام بذلك خلال سنة من تاريخ المنع.

لا يجوز الاحتفاظ بأي إجراء أو دفاع يستند إلى حق أو مطالبة بموجب سند ضريبي صادر عملاً بهذا القسم بشأن عقار أو أي مصلحة فيه لا تظهر في قائمة الملخصات، أو الدفع به، بعد إتلاف سجل الضرائب المتأخرة والسجل الأصلي المضمون عملاً بالقسم (4377)، ما لم يكن السند الضريبي قد سُجل في المقاطعة الصحيحة بتاريخ الإتلاف أو خلال سنة واحدة من تاريخ السند، أيهما أبعد. إذا كان الإجراء أو الدفاع محظورًا بموجب هذا القسم، فإن السبيل الوحيد للممنوح له في السند الضريبي، أو خلفه في المصلحة، هو الحصول على استرداد بالطريقة المنصوص عليها في القسم (3729) بناءً على مطالبة تُقدم خلال سنة واحدة من نشوء الحظر.
مطالبة سند ضريبي قائمة ملخصات العقارات إتلاف سجل الضرائب المتأخرة ...