أحكام عامةإغاثة كوارث الزلازل والحرائق

Section § 197

Explanation

يحدد هذا القسم المصطلحات المستخدمة لتقديم إعفاء ضريبي على الممتلكات للأشخاص المتضررين من زلزال كاليفورنيا عام 1989 والهزات الارتدادية. يعرف 'المقاطعة المؤهلة' بأنها المقاطعة التي أعلنها الحاكم منطقة منكوبة وتقدم إعفاءً ضريبيًا بموجب مراسيم محلية محددة. تشمل 'الملكية المؤهلة' المنازل والإنشاءات الجديدة التي تضررت بشكل كبير من الزلزال قبل 17 أكتوبر 1989، وتقع في مقاطعة مؤهلة، ولكنها تستثني الممتلكات التي تم الحصول عليها بعد ذلك التاريخ. تعرف 'الأضرار الجسيمة الناجمة عن الكارثة' بأنها الأضرار التي تتجاوز 10% أو 5,000 دولار من قيمة العقار لبعض المنازل، أو 20% للبعض الآخر. 'القيمة السوقية العادلة' هي القيمة المقدرة للعقار وفقًا للقانون. 'مطالبة تأجيل ضريبة الأملاك' تتعلق بتأجيل دفع الضرائب بعد إعادة تقييم الممتلكات المؤهلة المتضررة.

كما هو مستخدم في هذا الفصل:
(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 197(a) تعني "المقاطعة المؤهلة" مقاطعة تستوفي كلا الشرطين التاليين:
(1)CA الإيرادات والضرائب Code § 197(a)(1) تم إعلانها من قبل الحاكم كمنطقة منكوبة نتيجة للزلزال والهزات الارتدادية التي وقعت في كاليفورنيا خلال أكتوبر 1989.
(2)CA الإيرادات والضرائب Code § 197(a)(2) اعتمدت مرسومًا يوفر إعفاءً من ضريبة الأملاك لضحايا الزلزال والهزات الارتدادية وكوارث الحريق على النحو المنصوص عليه في المادة 170.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 197(b) تعني "الملكية المؤهلة" العقارات وأي منزل مصنع، بما في ذلك أي إنشاء جديد تم إنجازه أو أي تغيير في الملكية حدث قبل 17 أكتوبر 1989، والذي يستوفي كلا الشرطين التاليين:
(1)CA الإيرادات والضرائب Code § 197(b)(1) يقع في مقاطعة مؤهلة.
(2)CA الإيرادات والضرائب Code § 197(b)(2) تعرض لأضرار جسيمة ناجمة عن الكارثة بسبب الزلزال أو الهزات الارتدادية التي وقعت خلال عام 1989، والتي أسفرت عن إصدار إعلانات الكوارث من قبل الحاكم.
لا تشمل "الملكية المؤهلة" أي عقار أو أي منزل مصنع، سواء كان مؤهلاً بخلاف ذلك كملكية مؤهلة أم لا، إذا تم شراء هذا العقار أو المنزل المصنع أو الحصول عليه بطريقة أخرى من قبل مطالب بالإغاثة بموجب هذا الفصل بعد 17 أكتوبر 1989.
(c)CA الإيرادات والضرائب Code § 197(c) تعني "الأضرار الجسيمة الناجمة عن الكارثة"، فيما يتعلق بالعقارات الواقعة في مقاطعة أعلنها الحاكم منطقة منكوبة نتيجة للزلزال والهزات الارتدادية التي وقعت في أكتوبر 1989، وبالنسبة للعقارات وأي منزل مصنع حصل على إعفاء أصحاب المنازل أو كان مؤهلاً للإعفاء اعتبارًا من 1 مارس 1989، أضرارًا لا تقل عن 10 بالمائة من قيمتها السوقية العادلة أو خمسة آلاف دولار ($5,000)، أيهما أقل؛ وفيما يتعلق بالممتلكات الأخرى، أضرارًا للقطعة لا تقل عن 20 بالمائة من قيمتها السوقية العادلة فور وقوع الكارثة المسببة للضرر.
(d)CA الإيرادات والضرائب Code § 197(d) تعني "القيمة السوقية العادلة" "القيمة النقدية الكاملة" أو "القيمة السوقية العادلة" كما هو محدد في المادة 110.
(e)CA الإيرادات والضرائب Code § 197(e) يعني "مطالبة تأجيل ضريبة الأملاك" مطالبة يقدمها مالك العقار المؤهل بالتزامن مع أو بالإضافة إلى تقديم طلب لإعادة تقييم تلك الملكية عملاً بالمادة 170، مما يمكّن المالك من تأجيل دفع قسط الضرائب المستحق في 10 ديسمبر 1989، على العقارات المدرجة في السجل المضمون العادي للسنة المالية 1989-1990، على النحو المنصوص عليه في المادة 197.1، أو تأجيل دفع الضرائب على العقارات المدرجة في السجل التكميلي للسنة المالية 1989-1990، على النحو المنصوص عليه في المادة 197.9.
إعفاء ضريبي على الممتلكات كارثة الزلزال مقاطعة مؤهلة ...

Section § 197.1

Explanation

إذا كنت تملك عقارًا في كاليفورنيا وقدمت طلبًا لإعادة تقييم ضريبة الأملاك بحلول 10 ديسمبر 1989، كان بإمكانك التقدم بطلب لتأجيل دفع قسطك الأول من ضريبة الأملاك للسنة المالية 1989-1990 بدون رسوم إضافية، وذلك حتى تستلم فاتورة ضريبية جديدة بناءً على إعادة التقييم. بعد استلام الفاتورة المصححة، كان لديك 30 يومًا للدفع قبل أن تصبح متأخرة وتطبق الغرامات.

إذا وجد المقيّم أنك لم تكن صادقًا في طلب إعادة التقييم الخاص بك، فستواجه غرامة على أي ضرائب لم تدفعها خلال فترة التأجيل. لا تنطبق هذه القواعد إذا تم دفع ضرائب الأملاك الخاصة بك باستخدام حسابات الضمان عن طريق جهة إقراض.

(a)CA الإيرادات والضرائب Code § 197.1(a) يجوز لأي مالك لعقار مؤهل يقدم، في أو قبل 10 ديسمبر 1989، طلبًا لإعادة التقييم عملاً بالقسم 170، أن يتقدم بطلب إلى مقيّم المقاطعة لتأجيل دفع القسط الأول من ضرائب الأملاك المدرجة في السجل المضمون العادي للسنة المالية 1989-1990 فيما يتعلق بذلك العقار، والتي تستحق في موعد أقصاه 10 ديسمبر 1989. إذا تم تقديم طلب في حينه، يتم تأجيل الدفع بدون غرامة أو فائدة حتى يقوم المقيّم بإعادة تقييم العقار ويتم إرسال فاتورة مصححة، معدة عملاً بأحكام القسم 170، إلى مالك العقار. تستحق الضرائب المؤجلة بموجب هذا القسم بعد 30 يومًا من استلام المالك للفاتورة الضريبية المصححة، وإذا لم يتم دفعها بعد ذلك، تعتبر متأخرة كما هو منصوص عليه في القسم 2610.5 وتخضع للغرامة المنصوص عليها قانونًا.
(b)CA الإيرادات والضرائب Code § 197.1(b) إذا قرر المقيّم، بعد إعادة التقييم عملاً بالفقرة (أ)، أن المالك الذي تقدم بطلب وحصل على تأجيل لضرائب الأملاك لم يقدم الطلب بحسن نية، تُفرض على المالك غرامة تأخير لعدم دفع الضرائب المؤجلة.
(c)CA الإيرادات والضرائب Code § 197.1(c) لا تسري أحكام هذا القسم على ضرائب الأملاك المدفوعة من خلال حسابات الضمان.
تأجيل ضريبة الأملاك إعادة تقييم الضريبة السنة المالية 1989 ...

Section § 197.2

Explanation
يتطلب هذا القسم القانوني من محصل ضرائب المقاطعة المؤهلة أن يقدم تقريراً إلى مدير المالية بحلول 15 يناير 1990، يوضح فيه المبلغ الإجمالي للقسط الأول من ضرائب الأملاك التي تم تأجيلها في السنة المالية 1989-1990. ويشمل ذلك الضرائب المدرجة في كل من السجل العقاري المضمون العادي والسجل التكميلي للعقارات المؤهلة بموجب القسم 197.1.
تأجيل الضرائب، ضرائب الأملاك، السنة المالية 1989-1990، أملاك مؤهلة، تصديق محصل الضرائب، القسط الأول، السجل العقاري المضمون العادي، السجل التكميلي، مدير المالية، القسم 197.1

Section § 197.3

Explanation
إذا اختارت مقاطعة ما السماح بذلك، واتبعت الإرشادات من مادة أخرى (197.9)، يجب على الشخص المسؤول عن تحصيل الضرائب أن يقدم تقريرًا إلى مدير المالية. هذا التقرير مستحق بحلول 31 يناير 1990، ويجب أن يتضمن إجمالي مطالبات تأجيل ضرائب الأملاك التكميلية التي قُدمت إلى المقاطعة قبل 10 ديسمبر 1989.
مقاطعة مؤهلة اعتماد مرسوم شهادة محصل الضرائب ...

Section § 197.4

Explanation
عندما يصدق محصل الضرائب في مقاطعة ما على معلومات معينة لمدير المالية، يجب على المدير التحقق منها وتأكيدها للمراقب المالي في غضون 30 يومًا. بعد ذلك، يكون أمام المراقب المالي 10 أيام عمل لتخصيص الأموال للمقاطعة بناءً على تلك الشهادة.
محصل الضرائب مقاطعة مؤهلة مدير المالية ...

Section § 197.5

Explanation
يتطلب هذا القانون من كل مقاطعة مؤهلة في كاليفورنيا أن تحسب وترسل مبلغًا معينًا من المال إلى الولاية، وكان يجب إتمام ذلك بحلول 31 ديسمبر 1990. يعادل هذا المبلغ ما تلقته المقاطعة من الولاية مطروحًا منه أي إيرادات ضريبة أملاك خسرتها المقاطعة لعقارات معينة خلال السنة المالية (1989-1990). إذا أسفر هذا الحساب عن رقم سالب، مما يعني أن المقاطعة خسرت أموالاً أكثر مما تلقته، فإن الولاية ستقدم بدلاً من ذلك أموالاً للمقاطعة لتعويض تلك الخسارة.
المقاطعات المؤهلة، المراقب المالي، الصندوق العام، خسارة إيرادات ضريبة الأملاك، السنة المالية (1989-1990)، إعادة التقييم، القسم (170)، حساب سالب، تخصيص الولاية، إعادة تقييم العقارات، 31 ديسمبر 1990، تحويل الأموال، تحويل المقاطعة، تعويض مالي

Section § 197.6

Explanation

يطلب هذا القانون من المقاطعات التي اعتمدت مراسيم معينة قبل نهاية عام 1990 أن تحسب وترسل أموالاً إلى الصندوق العام للدولة. يعتمد المبلغ على ما تلقته المقاطعة من الدولة، مطروحًا منه إيرادات ضريبة الأملاك التي فقدتها في السنة المالية 1989-90 بسبب إعادة تقييم الممتلكات. إذا أسفر حساب المقاطعة عن مبلغ سلبي، ستقوم الدولة بتخصيص ذلك المبلغ للمقاطعة.

في أو قبل 31 ديسمبر 1990، يجب على كل مقاطعة مؤهلة اعتمدت مرسومًا وفقًا للمادة (197.9)، أن تحسب وترسل إلى المراقب المالي لإيداعه في الصندوق العام مبلغًا يساوي المبلغ المخصص لها من قبل المراقب المالي عملاً بالمادة (197.4)، مطروحًا منه مبلغ إيرادات ضريبة الأملاك التكميلية التي فقدتها في السنة المالية 1989-90 فيما يتعلق بالعقارات المؤهلة نتيجة لإعادة التقييم عملاً بالمادة (170) لتلك العقارات. إذا كان المبلغ المحسوب عملاً بهذا القسم لمقاطعة مؤهلة أقل من صفر، يخصص المراقب المالي ذلك المبلغ للمقاطعة.
مقاطعة مؤهلة اعتماد مرسوم إيداع في الصندوق العام ...

Section § 197.8

Explanation
ينص هذا القانون على أن المراقب المالي لديه صلاحية مراجعة وتدقيق كيفية تخصيص المقاطعات للأموال وسدادها وفقًا لهذا الفصل. بشكل أساسي، يضمن ذلك وجود رقابة على المعاملات المالية المتعلقة بالأموال التي تديرها المقاطعات.
تخصيص الأموال سداد الأموال أموال المقاطعات ...

Section § 197.9

Explanation

يسمح هذا القانون للمقاطعات في كاليفورنيا بوضع قواعد تسمح لأصحاب العقارات بتأجيل دفع ضرائب معينة من السنة المالية 1989-90 إذا أعيد تقييم قيمة ممتلكاتهم. يجب على مالك العقار تقديم طلب التأجيل هذا بحلول 10 ديسمبر 1989. بمجرد الموافقة، يجب دفع الضرائب المؤجلة بحلول نهاية الشهر التالي لاستلام فاتورة الضرائب المحدثة، أو تاريخ استحقاق الدفعة الأولى، أيهما يأتي لاحقًا.

يجوز لكل مقاطعة مؤهلة اعتماد مرسوم للسماح بتأجيل ضرائب اللفائف التكميلية غير المدفوعة وغير المتأخرة للسنة المالية 1989-90 على الممتلكات المؤهلة التي أعيد تقييمها عملاً بالفصل 3.5 (الذي يبدأ بالمادة 75) من الجزء 0.5 إذا قدم المالك طلب تأجيل في أو قبل 10 ديسمبر 1989، لدى المثمن. تستحق الضرائب المؤجلة عملاً بهذا القسم في اليوم الأخير من الشهر التالي للشهر الذي يتم فيه إرسال الفاتورة المصححة بالبريد أو تاريخ التأخر للقسط الأول من الفاتورة الأصلية، أيهما أبعد.
مرسوم المقاطعة، تأجيل، ضرائب غير مدفوعة، ضرائب غير متأخرة، السنة المالية 1989-90، ضرائب اللفائف التكميلية، إعادة تقييم الممتلكات، الفصل 3.5، الجزء 0.5، طلب تأجيل، 10 ديسمبر 1989، المثمن، فاتورة مصححة، تاريخ التأخر، قسط

Section § 198

Explanation
يتطلب هذا القانون من وزارة المالية وضع مبادئ توجيهية لإدارة المطالبات المقدمة من المقاطعات المؤهلة. ستحدد هذه المبادئ التوجيهية إجراءات لمراجعة المطالبات. والأهم من ذلك، أن هذه المعايير لا تحتاج إلى موافقة من مكتب القانون الإداري، مما يعني أنها لن تمر بعملية المراجعة المعتادة التي تمر بها اللوائح الأخرى.
وزارة المالية، مبادئ توجيهية، مقاطعة مؤهلة، مراجعة المطالبات، إجراء، إعفاء مكتب القانون الإداري، تقديم المطالبات، وضع المعايير، لائحة إدارية، استثناء قانون الحكومة

Section § 198.1

Explanation

يسمح هذا القانون للمقاطعات المؤهلة بتأجيل الموعد النهائي لدفع ضرائب الأملاك المستحقة في أبريل 1990 وديسمبر 1989، مما يؤجل كلا الموعدين النهائيين إلى 10 ديسمبر 1990. ومع ذلك، لن تعوض الولاية الهيئات القضائية المحلية عن أي خسارة في الأموال ناتجة عن تمديد هذه المواعيد النهائية.

يجوز لأي مقاطعة مؤهلة أن تعتمد مرسومًا ينص على التأجيل المؤقت لقسط الضرائب المستحق في 10 أبريل 1990 على العقارات المدرجة في السجل المضمون العادي للسنة المالية 1989-90 حتى 10 ديسمبر 1990، وبغض النظر عن أي حكم آخر في هذا الفصل، التأجيل الإضافي لقسط الضرائب المستحق في 10 ديسمبر 1989 على العقارات المدرجة في السجل المضمون العادي للسنة المالية 1988-89 حتى 10 ديسمبر 1990. لا تقدم الولاية أي مدفوعات تعويضية للسلطات القضائية المحلية لتأجيل ضرائب الأملاك عملاً بهذا القسم.
تأجيل ضريبة الأملاك تأخير قسط الضريبة السنة المالية 1989-90 ...