ممارسة المساحة - مساحو الأراضي - الأعمال والمهن - CA

Section § 8759

في كاليفورنيا، يجب على مساحي الأراضي أو المهندسين المدنيين استخدام عقد مكتوب عند تقديم خدماتهم للعملاء. يجب توقيع هذا العقد من قبل الطرفين قبل بدء العمل، ما لم يوافق العميل كتابةً على البدء مسبقًا. يجب أن يوضح العقد الخدمات وشروط الدفع ومعلومات الطرفين وأي خدمات إضافية وعملية إنهاء العقد والتأمين الحالي. توجد استثناءات، مثل إذا كانت الخدمات مقدمة مجانًا أو إذا تنازل العميل عن الشرط بعد إفصاح كامل. يمكن أن يكون العقد إلكترونيًا أيضًا.

(a) يجب على مساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المرخص له بممارسة مسح الأراضي استخدام عقد مكتوب عند التعاقد لتقديم خدمات مهنية لعميل بموجب هذا الفصل. يجب أن يتم توقيع العقد المكتوب من قبل مساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المرخص والعميل أو ممثل العميل قبل بدء مساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المرخص العمل، ما لم يذكر العميل كتابةً وعن علم أن العمل قد يبدأ قبل توقيع العقد. يجب أن يتضمن العقد المكتوب، على سبيل المثال لا الحصر، جميع ما يلي:

(1) وصف للخدمات التي سيتم تقديمها للعميل من قبل مساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المرخص.

(2) وصف لأي أساس للتعويض ينطبق على العقد، وطريقة الدفع المتفق عليها بين الطرفين.

(3) الاسم والعنوان ورقم الترخيص أو الشهادة لمساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المرخص، واسم وعنوان العميل.

(4) وصف للإجراء الذي سيستخدمه مساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المرخص والعميل لاستيعاب الخدمات الإضافية.

(5) وصف للإجراء الذي سيستخدمه الطرفان لإنهاء العقد.

(6) الكشف عن وجود أي بوليصة تأمين مسؤولية مهنية سارية تغطي مساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المرخص المسؤول عن الخدمات.

(b) لا ينطبق هذا القسم على أي مما يلي:

(1) خدمات مسح الأراضي المهنية المقدمة من قبل مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مرخص والتي لن يدفع العميل مقابلها تعويضًا.

(2) مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مرخص لديه علاقة تعاقدية حالية أو سابقة مع العميل لتقديم خدمات مهنية بموجب هذا الفصل، وقد دفع ذلك العميل لمساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المرخص جميع الرسوم المستحقة بموجب العقد.

(3) إذا ذكر العميل كتابةً وعن علم بعد الإفصاح الكامل عن هذا القسم أن العقد الذي يلتزم بمتطلبات هذا القسم غير مطلوب.

(4) الخدمات المهنية المقدمة من قبل مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مرخص لأي مما يلي:

(A) مهندس محترف مرخص بموجب الفصل 7 (الذي يبدأ بالمادة 6700).

(B) مساح أراضي مرخص بموجب هذا الفصل.

(D) مقاول مرخص بموجب الفصل 9 (الذي يبدأ بالمادة 7000).

(E) جيولوجي أو جيوفيزيائي مرخص بموجب الفصل 12.5 (الذي يبدأ بالمادة 7800).

(F) شركة تصنيع أو تعدين أو مرافق عامة أو بحث وتطوير أو أي شركة صناعية أخرى، إذا كانت الخدمات مقدمة فيما يتعلق بمنتجات أو أنظمة أو خدمات تلك الشركة أو الشركات التابعة لها أو كانت عرضية لها.

(G) وكالة عامة.

مساح أراضي مرخص مهندس مدني مرخص خدمات مهنية

Section § 8760

يمكن للمساحين المرخصين والمهندسين المدنيين المسجلين في كاليفورنيا أن يديروا الأيمان في حالات معينة تتعلق بعملهم المساحي. يمكنهم القيام بذلك عندما يحتاجون إلى تأكيد الشهادات لتحديد أو إنشاء علامات حدود قديمة أو مفقودة، وعندما يجدون علامة في حالة سيئة ويرغبون في الحفاظ على الأدلة المتعلقة بها، وعندما يكون من المهم ضمان أن يقوم مساعدوهم بأداء عملهم بمسؤولية. يجب تسجيل هذه الأيمان في الملاحظات الميدانية للمسح وتدوينها في سجلات المسح الرسمية.

يجوز لكل مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مسجل أن يدير ويصدق الأيمان:

(a) عندما يصبح من الضروري أخذ شهادة لتحديد أو إنشاء الزوايا القديمة أو المفقودة أو الممحاة.

(b) عندما يتم العثور على زاوية أو معلم في حالة قابلة للتلف، ويبدو من المستصوب الحفاظ على الأدلة المتعلقة به.

يجب الاحتفاظ بسجل للأيمان كجزء من الملاحظات الميدانية للمسح، ويجب إعداد مذكرة بها على سجل المسح المقدم بموجب هذه المادة.

أيمان مساح الأراضي، مسؤوليات المهندس المدني، علامات الحدود المطموسة، الحفاظ على أدلة المسح، شهادة للعلامات، دقة المساعدين، ملاحظات المسح الميدانية، سجل المسح، استدامة الأدلة، تحديد الحدود، حالة المعلم، واجبات مساعد المسح، إدارة المسح، تصديق الشهادة، سجلات المسح الرسمية

Section § 8761

يوضح هذا القانون ما يمكن للمساحين المرخصين أو المهندسين المدنيين القيام به عند مزاولة مساحة الأراضي. يُسمح لهم بإعداد وثائق مختلفة تتعلق بمساحة الأراضي، ولكن يجب أن تتضمن هذه الوثائق أسماءهم وأرقام تراخيصهم، مما يشير إلى مسؤوليتهم. يجب أن تُصنف الوثائق المؤقتة حسب الغرض المقصود منها، مثل "مبدئي". يجب أن تحمل الوثائق النهائية توقيع أو ختم أو طابع المهني المرخص، بالإضافة إلى التاريخ. من غير القانوني لأي شخص غير مرخص له التوقيع على هذه الوثائق أو ختمها أو طبعها، أو استخدام ختم ترخيص منتهي الصلاحية أو معلق أو ملغى.

(أ) يجوز لأي مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مرخص له بمزاولة مساحة الأراضي أن يزاول مساحة الأراضي ويعد الخرائط، المخططات، التقارير، الأوصاف، أو غيرها من الأدلة الوثائقية فيما يتعلق بتلك المزاولة.

(ب) يجب أن تُعد جميع الخرائط، المخططات، التقارير، الأوصاف، أو غيرها من وثائق مساحة الأراضي بواسطة، أو تحت المسؤولية المباشرة لمساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مرخص له بمزاولة مساحة الأراضي، ويجب أن تتضمن اسمه أو اسمها ورقم ترخيصه أو ترخيصها.

(ج) يجب أن تتضمن الخرائط، المخططات، التقارير، الأوصاف، أو غيرها من وثائق مساحة الأراضي المؤقتة إشارة إلى الغرض المقصود من الخريطة، المخطط، التقرير، الوصف، أو الوثيقة الأخرى، مثل "مبدئي" أو "للفحص فقط".

(د) يجب أن تحمل جميع الخرائط، المخططات، التقارير، الأوصاف، أو غيرها من وثائق مساحة الأراضي النهائية الصادرة عن مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مرخص له بمزاولة مساحة الأراضي توقيع وختم أو طابع المرخص له وتاريخ التوقيع والختم أو الطبع. إذا كانت وثيقة مساحة الأراضي تحتوي على صفحات أو أوراق متعددة، يجب أن يظهر التوقيع، الختم أو الطابع، وتاريخ التوقيع والختم أو الطبع، كحد أدنى، على صفحة العنوان، أو صفحة الغلاف، أو صفحة التوقيع، ما لم يتطلب القانون خلاف ذلك.

(هـ) من غير القانوني لأي شخص أن يوقع، يطبع، يختم، أو يوافق على أي خريطة، مخطط، تقرير، وصف، أو غيرها من وثائق مساحة الأراضي ما لم يكن الشخص مرخصًا له بمزاولة مساحة الأراضي.

(و) من غير القانوني لأي شخص أن يطبع أو يختم أي خريطة، مخطط، تقرير، وصف، أو غيرها من وثائق مساحة الأراضي بالختم أو الطابع بعد انتهاء صلاحية شهادة المرخص له المذكور على الختم أو الطابع، أو تعليقها أو إلغائها، ما لم يتم تجديد الشهادة أو إعادة إصدارها.

مساح أراضي مرخص، مهندس مدني، مساحة الأراضي، خرائط، مخططات، تقارير، أوصاف، أدلة وثائقية، مسؤولية مباشرة، توقيع وختم، خرائط مؤقتة، مبدئي، وثائق نهائية، توقيع غير قانوني، انتهاء صلاحية الترخيص

Section § 8761.1

يمكن لمساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المسجل فقط إعداد أو الموافقة على الوثائق المتعلقة بمسح الأراضي إذا كانت تقع ضمن صلاحياتهم المهنية.

مساح أراضي مرخص مهندس مدني مسجل صلاحية الممارسة

Section § 8761.2

إذا وافق مهندس مدني أو مساح أراضي على مسوحات أو خرائط أو تقارير، فهم غير مسؤولين عن أي أضرار ناتجة عن تغييرات أو استخدامات جديدة لهذه الوثائق، ما لم يوافقوا على تلك التغييرات. وهذا ينطبق طالما أن عملهم الأولي لم يكن جزءًا من سبب الضرر.

على الرغم من أحكام المادة 8761، لا يكون المهندس المدني المسجل أو مساح الأراضي المرخص الذي يوقع على خرائط مسح الأراضي أو المخططات أو التقارير أو الأوصاف أو وثائق مساحية أخرى مسؤولاً عن الأضرار الناتجة عن تغييرات لاحقة أو استخدامات لتلك الخرائط أو المخططات أو التقارير أو الأوصاف أو وثائق مساحية أخرى، حيث إن التغييرات أو الاستخدامات اللاحقة، بما في ذلك التغييرات أو الاستخدامات التي تجريها الوكالات الحكومية على مستوى الولاية أو المحلية، لم يتم التصريح بها أو الموافقة عليها من قبل المهندس المدني المسجل أو مساح الأراضي المرخص الذي وقع على الخرائط أو المخططات أو التقارير أو الأوصاف أو وثائق مساحية أخرى في الأصل، شريطة ألا تكون الخدمة الهندسية أو المساحية المقدمة من قبل المهندس المدني أو مساح الأراضي الذي وقع على الخرائط أو المخططات أو التقارير أو الأوصاف أو وثائق مساحية أخرى سببًا مباشرًا للضرر أيضًا.

مسؤولية المهندس المدني مسؤولية مساح الأراضي وثائق المسح

Section § 8762

يتعلق هذا القانون بالإجراءات التي يتبعها المساحون المرخصون أو المهندسون المدنيون لتقديم سجل مسح إلى المقاطعة بعد إجراء مسح ميداني. عادةً، يكون التقديم اختياريًا، ولكنه يصبح إلزاميًا إذا كشف المسح عن تفاصيل جديدة أو متضاربة غير موجودة على الخرائط الحالية، مثل علامات الحدود أو الخطوط. يجب أن تتم هذه الإيداعات في غضون 90 يومًا ما لم تحدث تأخيرات خارجة عن سيطرة المساح، وفي هذه الحالة يجب عليهم إخطار المقاطعة وتقديم تقدير جديد للإنجاز. بمجرد فحص المسح، يتم إيداعه لدى مسجل المقاطعة. إذا طُلب ذلك، سيعيد المسجل تأكيدًا يتضمن تفاصيل الإيداع.

(a) باستثناء ما هو منصوص عليه في الفقرة (b)، بعد إجراء مسح ميداني وفقًا لممارسة مسح الأراضي، يجوز للمساح المرخص أو المهندس المدني المرخص أن يقدم إلى مساح المقاطعة في المقاطعة التي أُجري فيها المسح الميداني، سجلًا للمسح.

(b) على الرغم من الفقرة (a)، بعد إجراء مسح ميداني وفقًا لممارسة مسح الأراضي، يجب على المساح المرخص أو المهندس المدني المرخص أن يقدم إلى مساح المقاطعة في المقاطعة التي أُجري فيها المسح الميداني سجلًا للمسح يتعلق بحدود الأراضي أو خطوط الملكية، إذا كشف المسح الميداني عن أي مما يلي:

(1) دليل مادي أو تغيير مادي، والذي لا يظهر كليًا أو جزئيًا على أي خريطة تقسيم، أو خريطة رسمية، أو سجل مسح تم تسجيله مسبقًا أو إيداعه بشكل صحيح في مكتب مسجل المقاطعة أو قسم مساحة المقاطعة، أو خريطة أو سجل مسح يحتفظ به مكتب إدارة الأراضي بالولايات المتحدة.

(2) تفاوت مادي مع المعلومات الواردة في أي خريطة تقسيم، أو خريطة رسمية، أو سجل مسح تم تسجيله أو إيداعه مسبقًا في مكتب مسجل المقاطعة أو قسم مساحة المقاطعة، أو أي خريطة أو سجل مسح يحتفظ به مكتب إدارة الأراضي بالولايات المتحدة. لأغراض هذه الفقرة الفرعية، يقتصر "التفاوت المادي" على تفاوت مادي في موقع النقاط أو الخطوط، أو في الأبعاد.

(3) دليل قد يؤدي، بتحليل معقول، إلى مواقع بديلة مادية للخطوط أو النقاط، المبينة على أي خريطة تقسيم، أو خريطة رسمية، أو سجل مسح تم تسجيله أو إيداعه مسبقًا في مكتب مسجل المقاطعة أو قسم مساحة المقاطعة، أو أي خريطة أو سجل مسح يحتفظ به مكتب إدارة الأراضي بالولايات المتحدة.

(4) تحديد موقع، أو إعادة تحديد موقع، أو إنشاء، أو إعادة إنشاء، أو تتبع نقطة أو أكثر أو خط أو أكثر غير مبينة على أي خريطة تقسيم، أو خريطة رسمية، أو سجل مسح، والتي لا يمكن تحديد مواقعها من فحص خريطة التقسيم، أو الخريطة الرسمية، أو سجل المسح.

(5) النقاط أو الخطوط المحددة أثناء إجراء مسح ميداني لأي قطعة أرض موصوفة في أي صك أو وثيقة ملكية أخرى مسجلة في مكتب مسجل المقاطعة غير مبينة على أي خريطة تقسيم، أو خريطة رسمية، أو سجل مسح.

(c) يجب إيداع سجل المسح المطلوب تقديمه بموجب هذا القسم في غضون 90 يومًا بعد وضع علامات الحدود أثناء إجراء مسح ميداني أو في غضون 90 يومًا بعد الانتهاء من المسح الميداني، أيهما يحدث أولاً.

(d)

(1) إذا تعذر الامتثال للمهلة الزمنية البالغة 90 يومًا الواردة في الفقرة (c) لأسباب خارجة عن سيطرة المساح المرخص أو المهندس المدني المرخص، يجب تمديد فترة الـ 90 يومًا حتى الوقت الذي يتم فيه إزالة أسباب التأخير. إذا لم يتمكن المساح المرخص أو المهندس المدني المرخص من الامتثال للمهلة الزمنية البالغة 90 يومًا، فعليه، قبل انتهاء المهلة الزمنية البالغة 90 يومًا، تزويد مساح المقاطعة برسالة تفيد بعدم قدرته على الامتثال. يجب أن تتضمن الرسالة تقديرًا لتاريخ إنجاز سجل المسح، وأسباب التأخير، وبيانًا عامًا لموقع المسح، بما في ذلك رقم أو أرقام قطعة المقيم العقاري.

(2) لا يُطلب من المساح المرخص أو المهندس المدني المرخص في البداية تقديم تفاصيل محددة للمسح. ومع ذلك، إذا تم إجراء مسوحات أخرى في نفس الموقع من قبل آخرين قد تؤثر على المسح أو تتأثر به، يجب على المساح المرخص أو المهندس المدني المرخص حينئذٍ تقديم المعلومات المطلوبة من قبل مساح المقاطعة دون تأخير غير معقول.

(e) أي سجل مسح مقدم إلى مساح المقاطعة يجب، بعد فحصه من قبله، أن يُقدم إلى مسجل المقاطعة.

(f) إذا قدم مُعد سجل المسح مظروفًا أو بطاقة بريدية مدفوعة الأجر وموجهة ذاتيًا مع إيداع سجل المسح، يجب على مسجل المقاطعة إعادة المظروف أو البطاقة البريدية المدفوعة الأجر والموجهة ذاتيًا إلى مُعد سجل المسح مع بيانات الإيداع في غضون 10 أيام من الإيداع النهائي. لأغراض هذه الفقرة الفرعية، تتضمن "بيانات الإيداع" التاريخ، والمجلد أو المجلد، والصفحة التي تم فيها إيداع سجل المسح لدى مسجل المقاطعة.

مسح ميداني حدود الأراضي خطوط الملكية

Section § 8762.5

إذا كانت لديك قطعة أرض مسجلة في السجلات الرسمية للمقاطعة وترغب في تقسيمها إلى قطع أصغر، فلا يمكنك ببساطة تقديم مسح يوضح ذلك إلى مساح المقاطعة أو المسجل. بل تحتاج إلى شهادة من مساح المقاطعة أو مهندس المدينة تؤكد أن هذا التقسيم يلتزم بالمتطلبات المحددة في قانون خرائط التقسيم الفرعي وأي قواعد محلية ذات صلة.

سجل المسح، تقسيم الأراضي، مساح المقاطعة، شهادة الامتثال، قانون خرائط التقسيم الفرعي، منطقة غير مدمجة، مهندس المدينة، مسجل المقاطعة، مرسوم محلي، قطع أراضي

Section § 8763

يحدد هذا القسم كيفية إعداد خريطة المسح. يجب أن تكون الخريطة سجلاً دائمًا، تُنشأ على مواد محددة مثل قماش الرسم الشفاف أو فيلم البوليستر، وبالحبر الأسود. يجب أن تكون بحجم محدد، إما (18 by 26 inches) أو (460 by 660 millimeters). إذا استخدم الحبر الأسود على الفيلم، يجب معالجته لضمان بقائه مقروءًا دائمًا. ويجب أن يكون هناك هامش فارغ بمقدار (one inch) حول الخريطة.

سجل المسح متطلبات الخريطة سجل دائم

Section § 8764

يشرح هذا القانون المعلومات التي يجب تضمينها في "سجل المسح"، وهو خريطة أو وثيقة مفصلة توضح نتائج مسح الأراضي. يجب أن يوضح السجل جميع علامات المسح التي تم العثور عليها أو تغييرها، واتجاه وطول خطوط المسح، وبيانات أخرى ذات صلة مثل اسم العقار ووصفه القانوني، وتواريخ المسح، وأي روابط بالأراضي المجاورة. كما يجب أن يتضمن البيانات والمعلومات المطلوبة بموجب القوانين ذات الصلة، وأي تفسيرات ضرورية لفهم التفاصيل الموضحة، وأسباب إلزامية بعض عمليات إيداع المسح. ومع ذلك، لا يلزم أن يغطي المسح العقار بأكمله.

(a) يجب أن يوضح سجل المسح الأحكام المعمول بها مما يلي بما يتفق مع الغرض من المسح:

(1) جميع المعالم التي تم العثور عليها أو وضعها أو إعادة وضعها أو استبدالها أو إزالتها، مع وصف نوعها وحجمها وموقعها، وتقديم بيانات أخرى تتعلق بها.

(2) معالم الاتجاه أو الشاهد، أساس الاتجاهات، اتجاه وطول الخطوط، مقياس الخريطة، وسهم الشمال.

(3) اسم العقار وتعيينه القانوني الذي يقع فيه المسح، وتاريخ المسح أو الفترة الزمنية له.

(4) العلاقة بتلك الأجزاء من الأراضي المجاورة أو الشوارع أو الصكوك السابقة التي لها خطوط مشتركة مع المسح.

(5) مذكرة الأيمان.

(6) البيانات المطلوبة بموجب المادة 8764.5.

(7) أي بيانات أخرى، في شكل رسومي أو سردي، ضرورية للتفسير الذكي لمختلف البنود ومواقع النقاط والخطوط والمناطق الموضحة، أو ملائمة لتحديد المسح أو المساح، حسبما يحدده المهندس المدني أو المساح الذي يعد سجل المسح.

(b) يجب أن يوضح سجل المسح أيضًا، إما رسوميًا أو بملاحظة، السبب أو الأسباب، إن وجدت، التي تجعل أحكام الإيداع الإلزامي للفقرات (1) إلى (5)، شاملة، من الفقرة الفرعية (b) من المادة 8762 تنطبق.

سجل المسح المعالم الاتجاه

Section § 8764.5

يحدد هذا القانون كيفية تضمين الخرائط لبيانات معينة من المساحين ومساحي المقاطعات والمسجلين. يجب على المساح أن يذكر أن الخريطة تمثل بدقة مسحًا تم إجراؤه وفقًا لقانون المساحين العقاريين المحترفين، بما في ذلك تفاصيل مثل رقم ترخيص المساح أو المهندس. يجب على مساح المقاطعة تأكيد مراجعة الخريطة بموجب قسم محدد من نفس القانون في تاريخ معين. يؤكد بيان المسجل تاريخ إيداع الخريطة وتفاصيل الكتاب، مع توقيعات من كل طرف. لا يمكن عرض على الخريطة سوى هذه البيانات الرسمية، أو تلك المطلوبة أو المسموح بها بموجب هذا القانون.

يجب أن تظهر البيانات على الخريطة على النحو التالي:

بيان المساح

تمثل هذه الخريطة بشكل صحيح مسحًا أُجريته أنا أو تحت إشرافي وفقًا لمتطلبات قانون المساحين العقاريين المحترفين
بناءً على طلب

اسم الشخص الذي أذن بالمسح

في _______، 20__.

(موقع ومختوم)

رقم L.S. (أو R.C.E.)

بيان مساح المقاطعة

تم فحص هذه الخريطة وفقًا للمادة 8766 من قانون المساحين العقاريين المحترفين في هذا اليوم ____ من ____، 20__.

(موقع ومختوم) _____ مساح المقاطعة _____

رقم L.S. (أو R.C.E.)

بيان المسجل

تم الإيداع في هذا اليوم ____ من ____، 20__، في الساعة ____.م. في الكتاب ____ من ____ في الصفحة ____، بناءً على طلب ____.

(موقع) _____ مسجل المقاطعة _____

لا يجوز أن تظهر أي بيانات أخرى على وجه الخريطة باستثناء تلك المطلوبة أو المصرح بها بموجب هذه المادة.

بيان المساح قانون المساحين العقاريين المحترفين بيان مساح المقاطعة

Section § 8765

ينص هذا القانون على أن السجل المساحي الرسمي غير مطلوب في حالات معينة. أولاً، إذا تم إجراء المسح بواسطة موظف عام وتم إيداع نسخة منه لدى مساح المقاطعة، فلا يحتاج إلى تسجيل منفصل. ثانيًا، تُعفى المسوحات التي يجريها مكتب إدارة الأراضي بالولايات المتحدة. ثالثًا، إذا كانت خريطة قيد الإعداد للتسجيل أو تم تسجيلها بالفعل بموجب قوانين خرائط محددة، فلا يلزم مسح إضافي. رابعًا، إذا كان المسح يعيد تتبع خطوطًا محددة مسبقًا دون أخطاء وكانت زوايا الملكية واضحة، فلا يلزم سجل، ولكن يجب إيداع وثائق لأي تغييرات في الزوايا. أخيرًا، تُعفى مسوحات قطع أراضي مجمعات البيوت المتنقلة ما لم تكن مسجلة مسبقًا أو تم تحويلها إلى ملكية سكنية.

لا يلزم سجل مساحي لأي مسح:

(a) عندما يكون قد تم إجراؤه بواسطة موظف عام بصفته الرسمية، وتم إيداع نسخة قابلة للاستنساخ منه، تُظهر جميع البيانات المطلوبة بموجب القسم 8764، باستثناء إفادة المسجل، لدى مساح المقاطعة في المقاطعة التي تقع فيها الأرض. وأي خريطة يتم إيداعها على هذا النحو يجب فهرستها وإبقاؤها متاحة للاطلاع العام.

(b) تم إجراؤه بواسطة مكتب إدارة الأراضي بالولايات المتحدة.

(d) عندما يكون المسح إعادة تتبع للخطوط الموضحة على خريطة تقسيم، أو خريطة رسمية، أو سجل مساحي، حيث لا توجد اختلافات جوهرية مع تلك السجلات ويتم العثور على علامات تحديد كافية لتحديد الموقع الدقيق لزوايا الملكية عليها، شريطة أن يتم إيداع سجل زاوية لأي زوايا ملكية يتم تثبيتها أو إعادة تثبيتها أو يتبين أنها ذات طبيعة مختلفة عما هو مبين في السجلات السابقة. لأغراض هذا البند الفرعي، يقتصر "الاختلاف الجوهري" على اختلاف جوهري في موقع النقاط أو الخطوط، أو في الأبعاد.

(e) عندما يكون المسح مسحًا لقطعة أرض داخلية في مجمع بيوت متنقلة كما هو محدد في القسم 18210 من قانون الصحة والسلامة، شريطة ألا يكون قد تم إيداع خريطة تقسيم أو خريطة رسمية أو سجل مساحي مسبقًا للقطعة الداخلية أو لم يحدث تحويل إلى ملكية سكنية عملاً بالقسم 66428.1 من قانون الحكومة.

سجل مساحي موظف عام نسخة قابلة للاستنساخ

Section § 8766

لدى مساح المقاطعة 20 يوم عمل، أو أكثر إذا تم الاتفاق على ذلك، لفحص سجل المسح للتأكد من دقته وامتثاله لأقسام محددة. لا يمكنهم المطالبة بتغييرات في أساليب المسح أو بمسح ميداني. ومع ذلك، يمكنهم إبداء ملاحظات حول المسح أو الأساليب المستخدمة. يجب أن يتم الفحص من قبل مساح مرخص أو مهندس، أو تحت إشرافهما.

(a) في غضون 20 يوم عمل بعد استلام سجل المسح، أو خلال المدة الإضافية التي قد يتفق عليها بالتراضي مساح الأراضي أو المهندس المدني ومساح المقاطعة، يجب على مساح المقاطعة فحصه فيما يتعلق بكل مما يلي:

(1) دقة بياناته الرياضية والامتثال الجوهري للمعلومات المطلوبة بموجب المادة 8764.

(2) امتثاله للمواد 8762.5، 8763، 8764.5، 8771.5، و 8772.

(ب) لا يتطلب الفحص بموجب هذا القسم من مساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المسجل الذي يقدم سجل المسح تغيير الأساليب أو الإجراءات المستخدمة أو المتبعة في أداء المسح، ولا يتطلب الفحص مسحًا ميدانيًا للتحقق من البيانات الموضحة في سجل المسح.

(ج) لا يوجد في هذا القسم ما يحد من مساح المقاطعة من تضمين ملاحظات تعبر عن آراء بشأن سجل المسح، أو الأساليب أو الإجراءات المستخدمة أو المتبعة في أداء المسح.

(د) يجب أن يتم الفحص بموجب هذا القسم من قبل، أو تحت الإشراف المباشر لـ، مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مسجل.

مساح المقاطعة سجل المسح دقة

Section § 8766.5

إذا كنت بحاجة إلى مساح مقاطعة لفحص سجل مساحي، فيمكنه فرض رسوم، ولكنها لا يمكن أن تتجاوز 100 دولار أو التكلفة الفعلية للخدمة، أيهما أقل. ومع ذلك، إذا كانت تكلفة إنجاز المهمة أعلى، فيمكن زيادة الرسوم، ولكن فقط إذا أصدر مشرفو المقاطعة قاعدة تستند إلى بيانات تظهر أن التكلفة الحقيقية أعلى من 100 دولار.

يجوز لمساح المقاطعة فرض رسوم معقولة لفحص سجل مساحي عملاً بالقسم (8766)، والتي لا تتجاوز تكلفة الخدمة أو مائة دولار (100$)، أيهما أقل. ومع ذلك، يجوز زيادة هذا الحد الأقصى للرسوم البالغ مائة دولار (100$) من قبل مجلس المشرفين إذا تم التصريح بهذه الزيادة بموجب مرسوم معتمد حسب الأصول، وتم اعتماد المرسوم عملاً بتقرير للموظفين يوضح أن تكلفة تقديم خدمة الفحص تتجاوز فعليًا مائة دولار (100$) لكل سجل مساحي.

مساح المقاطعة رسوم سجل المسح رسوم معقولة

Section § 8767

يوضح هذا القسم ما يحدث بعد مراجعة مساح المقاطعة لسجل مسح. إذا استوفى جميع المتطلبات، يصدق عليه المساح ويرسله ليتم توثيقه رسميًا. أما إذا لم يستوفِ المتطلبات، فيعيده المساح مع تعليمات حول ما يحتاج إلى تعديل. يمكن للمساح أو المهندس المسؤول بعد ذلك إجراء تلك التغييرات، وتدوين أي خلافات، وإعادة تقديمه في غضون (60) يومًا، أو خلال إطار زمني آخر متفق عليه.

إذا وجد مساح المقاطعة أن سجل المسح يتوافق مع الفحص الوارد في القسم (8766)، يصدق مساح المقاطعة عليه ببيان يفيد بفحصه، ويقدمه إلى مسجل المقاطعة للتوثيق. بخلاف ذلك، يعيده مساح المقاطعة إلى الشخص الذي قدمه، مرفقًا ببيان مكتوب بالتغييرات اللازمة لجعله يتوافق مع متطلبات القسم (8766). يجوز للمساح المرخص أو المهندس المدني المسجل الذي قدم سجل المسح بعد ذلك إجراء التغييرات المتفق عليها وتدوين المسائل التي لا يمكن الاتفاق عليها وفقًا لأحكام القسم (8768)، ويعيد تقديم سجل المسح في غضون (60) يومًا، أو خلال المدة التي قد يتفق عليها الطرفان بين المساح المرخص أو المهندس المسجل ومساح المقاطعة، إلى مساح المقاطعة للتوثيق عملاً بالقسم (8768).

مراجعة مساح المقاطعة سجل المسح تصديق التوثيق

Section § 8768

إذا اختلف مساح مرخص أو مهندس مدني مع مساح المقاطعة حول تفاصيل مسح، فلديهم 10 أيام عمل لحل الخلاف. إذا لم يتمكنوا من الاتفاق، فيجب شرح الاختلافات على خريطة المسح، وسيقوم مسجل المقاطعة بإيداعها. يجب أن يحاول الطرفان الاتفاق على هذا الشرح، ولكن إذا لم يتمكنا، فيجب على كل منهما إضافة ملاحظته الخاصة التي توضح الخلاف. يجب أن يحدد هذا الشرح بوضوح أسباب النزاع.

إذا تعذر الاتفاق على المسائل الظاهرة في سجل المسح بين مساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المسجل ومساح المقاطعة في غضون 10 أيام عمل بعد أن يعيد مساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المسجل تقديم سجل المسح ويطلب إيداعه دون تغيير إضافي، يجب تدوين شرح للاختلافات على الخريطة ويقدمه مساح المقاطعة إلى مسجل المقاطعة للإيداع، ويقوم مسجل المقاطعة بإيداع سجل المسح. يسعى مساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المسجل الذي يقدم سجل المسح إلى التوصل إلى اتفاق مع مساح المقاطعة بشأن صياغة شرح الاختلافات. إذا لم يتمكنا من الاتفاق على الصياغة التي تشرح الاختلافات، فعلى كليهما إضافة ملاحظة على سجل المسح تشرح الاختلافات. يجب أن يكون شرح الاختلافات محددًا بما فيه الكفاية لتحديد الأساس الوقائعي للاختلاف.

سجل المسح، مساح المقاطعة، مساح الأراضي المرخص، مهندس مدني مسجل، مسجل المقاطعة، إيداع خريطة المسح، حل النزاعات، شرح الاختلافات، الأساس الوقائعي، ملاحظة، الاتفاق على الصياغة

Section § 8768.5

إذا تأخر مساح المقاطعة في إيداع خريطة مسح لدى سجلات المقاطعة، يمكن للمساح أو المهندس الذي قدمها اتخاذ إجراء قانوني لإجبار على إيداعها. تصبح هذه العملية تلقائية بمجرد أن يعيد المساح أو المهندس تقديم الخريطة دون تغييرات. إذا تدخلت المحكمة، قد يحصل الطرف الفائز على تغطية لتكاليف المحكمة وأتعاب المحاماة.

مساح المقاطعة سجل المسح مساح أراضٍ مرخص

Section § 8769

عندما تقوم بإيداع سجل مساحي، تكون الرسوم هي نفسها الرسوم المفروضة على إيداع مسوحات الأراضي المقسمة، كما هو منصوص عليه في قسم آخر من القانون.

سجل مساحي رسوم إيداع رسوم فهرسة

Section § 8770

ينص هذا القانون على أنه عند إيداع خريطة مسح لدى مسجل المقاطعة، يجب تخزينها بطريقة تحافظ على سلامتها وسهولة استنساخها. ويجب على مسجل المقاطعة أيضًا تنظيم الخرائط بفهارس بناءً على أسماء المنطقة أو التقسيم الفرعي. ويجب الاحتفاظ بالخرائط الأصلية بحالة جيدة للحفظ الآمن، بينما يجب أن تكون النسخ متاحة للاطلاع العام، ويمكن عرض الأصل للمقارنة إذا طُلب ذلك.

مسجل المقاطعة تخزين خرائط المسح فهرسة الخرائط

Section § 8770.5

إذا كان سجل مسح في كاليفورنيا يحتوي على خطأ، مثل اتجاه مفقود أو مسافة غير صحيحة، فيمكن تصحيحه. كما يمكن إصلاح أخطاء أخرى مثل أوصاف الأراضي الخاطئة، أو أرقام القطع، أو أسماء الشوارع، أو المشاكل المتعلقة بأوصاف المعالم. يجب أن يوافق مساح المقاطعة على هذه التصحيحات وأن تتبع نفس الإجراءات المستخدمة لتعديل خرائط تقسيم الأراضي.

يجوز تعديل أي سجل مسح مودع بموجب أحكام هذا الفصل لإظهار أي اتجاه أو مسافة حُذفت منه، أو لتصحيح أي خطأ في: الاتجاه أو المسافة الموضحة فيه، أو وصف الأرض الذي يشمله سجل المسح، أو أرقام القطع، أو أسماء الشوارع، أو المساحات بالفدان، أو تحديد خرائط السجلات المجاورة، أو طبيعة المعالم المنصوبة، أو لتصحيح أي أخطاء طفيفة أخرى يوافق مساح المقاطعة على تصحيحها بنفس الطريقة التي يمكن بها تعديل خرائط تقسيم الأراضي بموجب أحكام قانون خرائط تقسيم الأراضي، القسم 2 (commencing with Section 66410) من الباب 7 من قانون الحكومة.

سجل المسح خطأ في الاتجاه أو المسافة تصحيح وصف الأرض

Section § 8770.6

يوضح هذا القانون أنه عندما يستخدم مساحو الأراضي أو المهندسون المدنيون كلمتي "يُصادق" أو "تصديق" في عملهم، مثل إعداد المسوحات أو الخرائط أو التقارير، فإن ذلك يعني أنهم يقدمون رأيهم المهني حول المسألة. هذه المصطلحات لا تعني أنهم يقدمون ضمانًا أو كفالة بشأن دقة العمل.

يُصادق تصديق مساح أراضي

Section § 8771

يتعلق هذا القانون بضمان الحفاظ على أي نقاط أو خطوط محددة في مسح الأراضي أو إمكانية إعادة تحديدها بسهولة. يجب وضع المعالم، وهي العلامات المستخدمة لهذا الغرض، بطريقة تدوم ولا يمكن تحريكها بسهولة. إذا كانت هذه العلامات موجودة لأشياء مثل الطرق أو حدود الملكية، فيجب إدارتها بواسطة مساح أو مهندس مؤهل قبل أي أعمال بناء قد تؤثر على موقعها. إذا كان من الممكن تدمير أي من هذه العلامات أثناء البناء، فيجب وضع علامات جديدة، ويجب تقديم سجلات رسمية. يجب على الحكومة أو مالكي الأراضي التأكد من بقاء هذه العلامات سليمة، ويجب على المساحين المساعدة في السجلات المتعلقة بها. يعود الأمر للمساح ليقرر نوع السجل الذي سيتم تقديمه.

(أ) يجب أن تكون المعالم الموضوعة كافية من حيث العدد والمتانة وموضوعة بكفاءة بحيث لا يسهل إزعاجها، لضمان، بالاشتراك مع المعالم الموجودة بالفعل، استمرارية أو سهولة إعادة تحديد أي نقطة أو خط من المسح.

(ب) عندما توجد معالم تتحكم في تحديد مواقع التقسيمات الفرعية، أو قطع الأراضي، أو الحدود، أو الطرق، أو الشوارع، أو الطرق السريعة، أو توفر تحكمًا مساحيًا أفقيًا أو رأسيًا، يجب تحديد موقع المعالم والإشارة إليها بواسطة أو تحت إشراف مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مرخص مخول قانونًا بممارسة مسح الأراضي، وذلك قبل الوقت الذي يتم فيه تحسين أو إنشاء أو إعادة إنشاء أو صيانة أو إعادة تسطيح أو نقل أي شوارع أو طرق سريعة أو حقوق مرور أخرى أو ارتفاقات، ويجب إيداع سجل زاوية أو سجل مسح للمراجع لدى مساح المقاطعة.

(ج) يجب إعادة تثبيت معلم دائم في سطح الإنشاء الجديد أو تثبيت معلم شاهد أو معالم شاهدة للحفاظ على الموقع إذا كان أي معلم يمكن أن يُدمر أو يتلف أو يُغطى أو يُزعج أو يُزال بأي طريقة أخرى، ويجب إيداع سجل زاوية أو سجل مسح لدى مساح المقاطعة قبل تسجيل شهادة إنجاز المشروع. يجب الاحتفاظ بالمعالم التحكمية الكافية أو استبدالها في مواقعها الأصلية لتمكين إعادة تحديد خطوط الملكية وحقوق المرور والارتفاق، وزوايا الملكية، وحدود التقسيمات الفرعية وقطع الأراضي دون الحاجة إلى مسوحات ملتوية تنشأ بالضرورة من معالم تختلف عن تلك التي تتحكم حاليًا في المنطقة.

(د) الوكالة الحكومية التي تقوم بأعمال البناء أو الصيانة أو تسمح بها مسؤولة عن ضمان أن الوكالة الحكومية أو مالك الأرض الذي يقوم بأعمال البناء أو الصيانة يوفر استمرارية المعالم المطلوبة بموجب هذا القسم.

(هـ) يجب على كل مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مرخص مخول قانونًا بممارسة مسح الأراضي مساعدة الوكالة الحكومية في مسائل الخرائط والملاحظات الميدانية والسجلات الأخرى ذات الصلة. لا تعتبر المعالم الموضوعة لتحديد الخطوط الفاصلة للطرق السريعة أو الطرق أو الشوارع أو حقوق المرور أو خطوط الارتفاق كافية لهذا الغرض، ما لم يُذكر ذلك تحديدًا في سجل الزاوية أو سجل المسح لأعمال التحسين مع روابط مباشرة في الاتجاه أو السمت والمسافة بين هذه المعالم والمعالم الأخرى المسجلة.

(و) يكون قرار إيداع سجل زاوية أو سجل مسح كما هو مطلوب بموجب الفقرة (ب) أو (ج) باختيار المساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المرخص المخول قانونًا بممارسة مسح الأراضي الذي يقدم الوثيقة.

معالم مسح الأراضي استمرارية التحكم المساحي

Section § 8771.5

إذا كنت تسجل خريطة مسح في كاليفورنيا وتتضمن إحداثيات من نظام الإحداثيات في كاليفورنيا، فيجب عليك أيضًا إظهار أو تقديم خريطة توضح كيفية حساب تلك الإحداثيات باستخدام نقاط معروفة.

نظام الإحداثيات في كاليفورنيا، خريطة مسح، إحداثيات، سجل مساحي، مخطط التحكم، نقاط معروفة، تحديد الإحداثيات، متطلبات رسم الخرائط، مسح الأراضي، دقة الإحداثيات

Section § 8771.6

إذا وجد مساح أراضٍ أو مهندس مدني معلم مسح (مثل علامة) في حالة سيئة، فيجب عليهم إصلاحه أو إعادة بنائه ليكون متينًا ودائمًا قدر الإمكان، وسهل العثور عليه في المستقبل. هذا الشرط ساري المفعول فقط حتى 1 يناير 2029، وبعد ذلك التاريخ لن يكون ساريًا.

(a) في كل حالة يُعثر فيها على أي معلم بحالة مادية أقل من الدائمة والمتينة، يجب على المساح المرخص له أو المهندس المدني المسجل الذي يستخدم ذلك المعلم كنقطة تحكم في أي مسح، إعادة بناء أو ترميم المعلم بحيث يتركه في حالة مادية تجعله معلمًا دائمًا قدر الإمكان بشكل معقول، وبحيث يمكن توقع العثور عليه بسهولة في جميع الأوقات في المستقبل بشكل معقول.

(b) يظل هذا القسم ساري المفعول فقط حتى 1 يناير 2029، وفي ذلك التاريخ يُلغى.

إعادة بناء المعلم معلم مساحي مساح أراضٍ

Section § 8772

إذا وضع مساح أراضي أو مهندس مدني علامة على خط ملكية، فيجب عليهم وسمها برقم ترخيصهم، مسبوقًا بـ "L.S." للمساحين أو "R.C.E." للمهندسين. إذا وضعت وكالة حكومية العلامة، فيجب أن تُوسم باسم الوكالة والمنطقة التي تخدمها. يمكن أيضًا إضافة معلومات إضافية للمساعدة في تحديد سجلات المسح ذات الصلة.

أي معلم يضعه مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مسجل لتحديد أو الإشارة إلى نقطة على عقار أو خط أرض يجب أن يُعلّم أو يُوسم بشكل دائم ومرئي برقم شهادة المساح أو المهندس المدني الذي وضعه، على أن يسبق كل رقم الحرفين "L.S." أو "R.C.E."، على التوالي، حسب الحالة. أو، إذا كان المعلم قد وُضع من قبل وكالة عامة، فيجب أن يُعلّم باسم الوكالة والتقسيم السياسي الذي تخدمه.

لا يمنع أي شيء في هذا القسم إدراج معلومات أخرى على الوسم والتي ستساعد في تتبع أو تحديد سجلات المسح المتعلقة بالمعلم الموسوم.

مساح أراضي، مهندس مدني مسجل، علامة ملكية، رقم الشهادة، L.S.، R.C.E.، وكالة عامة، سجلات المسح، علامة خط الملكية، اسم الوكالة، تقسيم سياسي، تتبع سجلات المسح، معلم موسوم، وسم مرئي، وسم دائم

Section § 8773

إذا كنت مساح أراضي مرخصًا في الولاية، فيُطلب منك إكمال وتقديم "سجل زاوية" كلما قمت بإنشاء أو استعادة زوايا مسح أراضي معينة، باستثناء "الزوايا المفقودة" كما هو محدد في دليل فيدرالي معين. إذا قمت بإنشاء زاوية مفقودة، فأنت بحاجة إلى تقديم "سجل مسح" بدلاً من ذلك. بالإضافة إلى ذلك، لدى المساحين خيار تقديم هذه السجلات لزوايا وعلامات أخرى متعلقة بالملكية.

(a) باستثناء ما هو منصوص عليه في الفقرة (b) من المادة 8773.4، يجب على أي شخص مرخص له بمزاولة مسح الأراضي في هذه الولاية إكمال وتوقيع وختم بختمه وتقديمه إلى مساح المقاطعة أو مهندس المقاطعة التي تقع فيها الزوايا، سجل مكتوب لإنشاء أو استعادة زاوية يُعرف باسم "سجل الزاوية" لكل زاوية تم إنشاؤها بواسطة مسح الأراضي العامة للولايات المتحدة، باستثناء "الزوايا المفقودة"، كما هو محدد في دليل تعليمات المسح (2009)، الصادر عن المكتب الفيدرالي لإدارة الأراضي، وكل ملحق لهذه الزاوية يتم العثور عليه أو وضعه أو إعادة وضعه أو استخدامه كنقطة تحكم في أي مسح من قبل هذا الشخص المرخص له.

(b) بعد إنشاء زاوية مفقودة، كما هو محدد في دليل تعليمات المسح (2009)، الصادر عن المكتب الفيدرالي لإدارة الأراضي، يجب تقديم سجل مسح كما هو منصوص عليه في المادة 8764.

(c) يجوز لأي شخص مرخص له بمزاولة مسح الأراضي في هذه الولاية أن يقدم سجل الزاوية هذا لأي زوايا ملكية، أو زوايا تحكم ملكية، أو علامات مرجعية، أو ملحقات لزاوية ملكية.

مسح الأراضي سجل الزاوية الزوايا المفقودة

Section § 8773.1

المجلس مسؤول عن وضع القواعد المتعلقة بالمعلومات التي يجب تضمينها في وثيقة تسمى 'سجل الزاوية'. كما يقررون شكل نموذج سجل الزاوية، وكيفية تقديمه، ومتى يجب إيداعه. يجب أن تتسع هذه الوثيقة في ورقة واحدة بحجم 8.5 × 11 بوصة ويمكن استخدام كلا الجانبين إذا لزم الأمر.

سجل الزاوية متطلبات المعلومات تقديم النموذج

Section § 8773.2

يصف هذا القانون عملية تقديم "سجل زاوية" إلى مساح المقاطعة في كاليفورنيا. سجل الزاوية هو وثيقة يستخدمها المساحون لتحديث معلومات مسح الأراضي. يجب على مساح المقاطعة مراجعة الوثيقة في غضون 20 يوم عمل للتأكد من امتثالها لأقسام معينة، ثم إما حفظها أو إعادتها لإجراء التصحيحات. إذا كانت هناك حاجة إلى تصحيحات، يقدم المساح تفاصيل مكتوبة بالتغييرات المطلوبة، ويكون لدى المساح 60 يومًا لإعادة تقديمها. إذا كانت هناك خلافات لا يمكن حلها، يتم تضمين شروحات للاختلافات، ويتم حفظ الوثيقة على أي حال. يتم تخزين كل سجل زاوية بشكل آمن وقد يتم فرض رسوم على معالجته. إذا أرفق المُعد مظروفًا مدفوع الأجر وموجهًا ذاتيًا، فسيعيد المساح تأكيد الحفظ في غضون 20 يومًا، ما لم تكن المعلومات متاحة في قاعدة بيانات إلكترونية عامة.

(a) يجب على مساح المقاطعة أو مهندسها فحص "سجل الزاوية" المقدم إليه للتأكد من امتثاله للبند (d) من المادة 8765 والمواد 8773 و 8773.1 و 8773.4، ويُصدّق عليه ببيان الفحص الذي أجراه، ويُحفظ لدى مساح المقاطعة أو يُعاد إلى الطرف المقدم في غضون 20 يوم عمل من تاريخ الاستلام.

(b) في حال عدم امتثال "سجل الزاوية" المقدم لمعايير الفحص الواردة في البند (a)، يجب على مساح المقاطعة أو مهندسها إعادته إلى الشخص الذي قدمه مرفقًا ببيان مكتوب بالتغييرات اللازمة لجعله متوافقًا مع متطلبات البند (a). يجوز للمساح المرخص أو المهندس المدني المرخص الذي قدم سجل الزاوية حينئذٍ إجراء التغييرات المتفق عليها بما يتوافق مع البند (a) وتدوين المسائل التي لا يمكن الاتفاق عليها وفقًا لأحكام البند (c)، ويجب عليه إعادة تقديم سجل الزاوية في غضون 60 يومًا، أو خلال المدة التي يتفق عليها المساح المرخص أو المهندس المدني المرخص ومساح المقاطعة، إلى مساح المقاطعة للحفظ وفقًا للبند (c). يجب على مساح المقاطعة أو مهندسها حفظ سجل الزاوية في غضون 10 أيام عمل من تاريخ استلام إعادة التقديم.

(c) إذا تعذر الاتفاق على المسائل الواردة في سجل الزاوية بين المساح المرخص أو المهندس المدني المرخص ومساح المقاطعة في غضون 10 أيام عمل بعد إعادة تقديم المساح المرخص أو المهندس المدني المرخص وطلبه حفظ سجل الزاوية دون تغيير إضافي، يجب تدوين شرح للاختلافات على سجل الزاوية ويجب تقديمه وحفظه من قبل مساح المقاطعة. يجب على المساح المرخص أو المهندس المدني المرخص الذي يقدم سجل الزاوية محاولة التوصل إلى اتفاق مع مساح المقاطعة بشأن صياغة شرح الاختلافات. إذا لم يتمكنا من الاتفاق على صياغة شرح الاختلافات، فعلى كليهما إضافة ملاحظة على سجل الزاوية تشرح الاختلافات. يجب أن يكون شرح الاختلافات محددًا بما يكفي لتحديد الأساس الوقائعي للاختلافات.

(d) يجب أن يُثبت سجل الزاوية المحفوظ لدى مساح المقاطعة في أي مقاطعة بإحكام من قبله في كتاب مناسب مخصص لهذا الغرض.

(e) يجوز لمساح المقاطعة تحصيل رسوم مقابل فحص سجل الزاوية وفهرسته وحفظه، لا تتجاوز المبلغ المطلوب لتسجيل سند ملكية.

(f) إذا قدم مُعد سجل الزاوية مظروفًا أو بطاقة بريدية مدفوعة الأجر وموجهة ذاتيًا عند تقديم سجل الزاوية، يجب على مساح المقاطعة إعادة المظروف أو البطاقة البريدية مدفوعة الأجر والموجهة ذاتيًا إلى مُعد سجل الزاوية مع بيانات الحفظ في غضون 20 يومًا من الحفظ النهائي. لأغراض هذا البند، تشمل "بيانات الحفظ" التاريخ، والكتاب أو المجلد، والصفحة التي حُفظ فيها سجل الزاوية من قبل مساح المقاطعة. لا ينطبق هذا البند على مكتب مساح المقاطعة الذي يحتفظ بقاعدة بيانات إلكترونية لسجلات الزوايا المحفوظة يمكن للجمهور الوصول إليها بالرجوع إلى رقم ترخيص المُعد.

سجل زاوية مساح المقاطعة مساح أراضي

Section § 8773.3

إذا قام مساح أراضٍ مرخص أو مهندس مدني بتسجيل سجل زاوية، فإنهم يحتاجون أيضًا إلى إصلاح أو تحسين العلامة التي تحدد تلك الزاوية. يجب أن تكون هذه العلامة دائمة قدر الإمكان وسهلة العثور عليها في المستقبل.

في كل حالة يتم فيها تسجيل سجل زاوية عملاً بالقسم 8773، يجب على مساح الأراضي المرخص أو المهندس المدني المسجل إعادة بناء أو ترميم علامة هذه الزاوية، وملحقاتها، بحيث يتركها في حالة مادية تجعلها علامة دائمة قدر الإمكان بشكل معقول، وبحيث يمكن توقع تحديد موقعها بسهولة في جميع الأوقات في المستقبل.

مسؤوليات مساح الأراضي تسجيل سجل الزاوية ترميم العلامة

Section § 8773.4

يجب أن يوقع ويختم سجل الزاوية، الذي يوثق الحدود المساحية، من قبل مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني، أو يوقع من قبل مسؤول مؤهل من فريق مساحة حكومي. لا تحتاج إلى تقديم سجل زاوية جديد إذا: كان هناك سجل موجود بالفعل يتطابق مع الزاوية الحالية؛ أو تم وضع إشارات مناسبة على خرائط المسح أو قطع الأراضي ذات الصلة؛ أو إذا كان المسح يتعلق بقطع أراضٍ معينة في مجمع منازل متنقلة لم يتم تقديم خرائط سابقة لها. لا تسري هذه القاعدة على الخرائط المقدمة قبل عام 1974.

(a) يجب أن يوقع على سجل الزاوية من قبل مساح أراضي مرخص أو مهندس مدني مرخص وأن يختم بختمه، أو في حالة وكالة تابعة لحكومة الولايات المتحدة أو ولاية كاليفورنيا، يجوز أن يوقع على الشهادة من قبل رئيس فريق المسح الذي يقوم بالمسح، مع ذكر لقبه الرسمي، قبل التقديم.

(b) لا يلزم تقديم سجل زاوية عندما:

(1) يوجد سجل زاوية مسجل وتم العثور على الزاوية كما هو موضح في سجل الزاوية الحالي.

(2) تم الامتثال لجميع شروط المادة 8773 بموجب إشارات مناسبة على خريطة سجل مساحي مقدمة وفقًا لقانون المساحين العقاريين المحترفين أو خريطة قطعة أرض أو تقسيم، وفقًا لقانون خرائط التقسيم.

(3) عندما يكون المسح مسحًا لقطعة أرض داخلية في مجمع منازل متنقلة كما هو محدد في المادة 18210 من قانون الصحة والسلامة، شريطة عدم تقديم خريطة تقسيم أو خريطة رسمية أو سجل مساحي مسبقًا لقطعة الأرض الداخلية أو عدم حدوث تحويل إلى ملكية سكنية وفقًا للمادة 66428.1 من قانون الحكومة.

سجل زاوية مساح أراضي مرخص مهندس مدني

Section § 8774

ينص هذا القانون على أنه يمكن لمساحي الأراضي دخول الممتلكات الخاصة لجمع معلومات الحدود أو لإجراء المسوحات دون الحاجة إلى إخطار المالك أو المستأجر مسبقاً، على الرغم من أنه يوصى بإخطارهم بوقت الدخول عندما يكون ذلك ممكناً. ومع ذلك، لا ينطبق هذا الوصول على مناطق معينة من الطرق السريعة. إذا تطلب مسح ما معلومات من أراضي الطريق السريع، يجب على الوكالة المسؤولة عن الطريق السريع المساعدة وتقديم المعلومات الضرورية مجاناً للمساح بناءً على طلب كتابي.

(a) حق الدخول إلى أو على العقار للتحقيق في أدلة الحدود والاستفادة منها، ولإجراء المسوحات، هو حق للأشخاص المرخص لهم قانوناً بممارسة مسح الأراضي، وتقع على عاتق المالك أو المستأجر الذي يملك أو يتحكم في العقار مسؤولية توفير وصول معقول دون تأخير لا مبرر له. لا يتوقف حق الدخول على تقديم إشعار مسبق للمالك أو المستأجر. ومع ذلك، يجب إخطار المالك أو المستأجر بالوقت المقترح للدخول حيثما كان ذلك عملياً.

(b) لا تنطبق متطلبات الفقرة (أ) على المعالم الواقعة ضمن أجزاء الطرق السريعة ذات الوصول المتحكم فيه.

(c) عندما يكون ذلك مطلوباً لمسح عقاري، يجب ربط المعالم الواقعة ضمن حرم الطريق السريع بنقاط قابلة للاستخدام خارج خط التحكم في الوصول من قبل الوكالة التي لها ولاية قضائية على الطريق السريع عندما يطلب ذلك كتابةً المهندس المدني المسجل أو مساح الأراضي المرخص له بإجراء المسح العقاري. يجب أن يتم العمل خلال فترة زمنية معقولة من قبل الوكالة بالتعاون المباشر مع المهندس أو المساح ودون أي تكلفة عليه.

مسح الأراضي مسح عقاري حق الدخول

Section § 8774.5

عندما يقوم مساح أو مهندس بإيداع مسح أو وثائق ذات صلة للتسجيل، يجب عليه إرسال نسخة إلى مساح المقاطعة. يحتفظ مساح المقاطعة بقائمة منظمة بناءً على الموقع. للمساعدة في تغطية التكاليف، يمكن لمساح المقاطعة فرض نفس رسوم التسجيل. لا تنطبق هذه القواعد إذا كانت المقاطعة تتطلب بالفعل مثل هذه العملية.

(a) عند إيداع سجل مساحي، أو سجل مساحي معدل، أو شهادة تصحيح للتسجيل عملاً بهذا الفصل، يقوم المساح أو المهندس الذي أعد الوثيقة بإرسال نسخة من الوثيقة، بما في ذلك جميع معلومات التسجيل، إلى مساح المقاطعة، الذي يحتفظ بفهرس، حسب الموقع الجغرافي، للوثائق.

(b) يجوز لمساح المقاطعة فرض رسوم مساوية للرسوم المفروضة لتسجيل الوثائق المحددة في الفقرة (a)، لأغراض تمويل تكاليف الاحتفاظ بفهرس تلك الوثائق.

(c) لا تسري متطلبات هذا القسم على أي مقاطعة تتطلب إرسال الوثائق المحددة في الفقرة (a) إلى مساح المقاطعة وتتطلب من ذلك المسؤول الاحتفاظ بفهرس لتلك الوثائق.

سجل مساحي سجل مساحي معدل شهادة تصحيح

تجد صعوبة في ملء نماذج الطلاق؟

مساحو الأراضي

مساحو الأراضيممارسة المساحة