صندوق العقارات - الإيرادات - الأعمال والمهن - CA

Section § 10450

يتطلب هذا القانون أن جميع الرسوم المحصلة من الأنشطة العقارية، ما لم ينص على خلاف ذلك، يجب أن يرسلها المفوض إلى خزانة الولاية مرة واحدة على الأقل شهريًا. تُقيد هذه الأموال لحساب صندوق العقارات، الذي يظل نشطًا ومتاحًا للاستخدام.

رسوم العقارات خزانة الولاية واجبات المفوض

Section § 10450.6

ينشئ القانون حسابين منفصلين ضمن صندوق العقارات: أحدهما لتعليم وبحوث العقارات، والآخر لتعويض المستهلكين. يُطلق عليهما حساب التعليم والبحوث وحساب تعويض المستهلك. يمكن تخصيص ما يصل إلى 8% من أي رسوم ترخيص عقاري محصلة لحساب التعليم والبحوث، حسبما يقرره المفوض. دائمًا، تذهب 12% من رسوم الترخيص إلى حساب تعويض المستهلك، ما لم يكن رصيده بالفعل 3.5 مليون دولار أو أكثر. في هذه الحالة، تعود الأموال الزائدة إلى صندوق العقارات الرئيسي. يتمثل دور حساب تعويض المستهلك في الوفاء بالتزامات قانونية محددة، وكلما رأيت "حساب الاسترداد" في أي قانون ذي صلة، فإنه يعني حساب تعويض المستهلك هذا تحديدًا.

تُنشأ حسابات منفصلة في صندوق العقارات لأغراض تعليم وبحوث العقارات ولأغراض التعويض، وتُعرف على التوالي باسم حساب التعليم والبحوث وحساب تعويض المستهلك. يجوز للمفوض، بموجب لائحة، أن يطلب أن يتم قيد ما يصل إلى 8 بالمائة، أو أي مبلغ أقل يراه مناسبًا، من مبلغ أي رسوم ترخيص محصلة بموجب هذا الجزء لحساب التعليم والبحوث. تُقيد اثنا عشر بالمائة من مبلغ أي رسوم ترخيص محصلة لحساب تعويض المستهلك، شريطة، مع ذلك، أنه إذا كان رصيد الأموال في حساب تعويض المستهلك اعتبارًا من 30 يونيو من أي سنة مالية لا يقل عن ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف دولار (3,500,000)، فإن جميع الأموال الزائدة عن هذا المبلغ التي تم قيدها لحساب تعويض المستهلك تُقيد بدلاً من ذلك لحساب صندوق العقارات. طالما أن رصيد الأموال في حساب تعويض المستهلك يتجاوز ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف دولار (3,500,000)، فإن جميع رسوم الترخيص المحصلة، باستثناء النسبة المئوية لرسوم الترخيص المقيدة لحساب التعليم والبحوث، تُقيد لحساب صندوق العقارات. يستخدم المفوض الأموال في حساب التعليم والبحوث وفقًا للمادة (10451.5). يُخصص حساب تعويض المستهلك باستمرار لتنفيذ الفصل (6.5) (الذي يبدأ بالمادة (10470)).

كما هو مستخدم في هذا الجزء أو أي حكم آخر من القانون، يُعتبر "حساب الاسترداد" إشارة إلى حساب تعويض المستهلك.

صندوق العقارات حساب التعليم والبحوث حساب تعويض المستهلك

Section § 10451

ينص هذا القانون على أن أي أموال يتم جمعها في خزينة الدولة لصالح صندوق العقارات مخصصة بشكل خاص للمفوض لاستخدامها في إدارة المسؤوليات الموضحة في هذا الجزء من القانون. ويشمل ذلك دفع رواتب المفوض وفريقه، مثل النواب والمساعدين. ويجب أن تبقى هذه الأموال داخل هذا الحساب وتستخدم فقط لهذه الأغراض.

جميع الأموال المدفوعة إلى خزينة الدولة والمقيدة لحساب صندوق العقارات مخصصة بموجب هذا ليستخدمها المفوض في تنفيذ أحكام هذا الجزء والفصل 1 من الجزء 2، بما في ذلك دفع رواتب المفوض ونوابه وموظفيه ومساعديه. وتبقى الأموال المقيدة لحساب الصندوق فيه.

صندوق العقارات، خزينة الدولة، أموال مخصصة، واجبات المفوض، دفع الرواتب، نواب، موظفون، مساعدون، إدارة مالية، استخدام الصندوق، تخصيص الدولة، جزء من القانون، الفصل 1 من الجزء 2، رواتب، أموال الدولة

Section § 10451.5

يشرح هذا القانون كيفية استخدام وتحويل الأموال المخصصة لتعليم وبحث العقارات في كاليفورنيا. الأموال المقيدة لحساب التعليم والبحث مخصصة للنهوض بتعليم وبحث العقارات في مختلف الكليات والجامعات في الولاية. إذا كان هذا الحساب يحتوي على أكثر من 400,000 دولار، يمكن لمفوض العقارات نقل جزء من الفائض إلى صندوق العقارات. بالإضافة إلى ذلك، إذا كان هناك نقص في صندوق العقارات، يمكن للمفوض تحويل الأموال من حساب التعليم والبحث لتغطية تلك النفقات، مما يضمن سير عمل الإدارة بسلاسة. يمكن أيضًا إعادة هذه الأموال لدعم المبادرات التعليمية إذا لزم الأمر.

(a) جميع الأموال المدفوعة إلى خزانة الولاية والمقيدة لحساب التعليم والبحث في صندوق العقارات عملاً بالقسم 10450.6 متاحة للاعتماد من قبل الهيئة التشريعية ليستخدمها المفوض في تنفيذ أحكام هذا الجزء والفصل 1 (الذي يبدأ بالقسم 11000) من الجزء 2، في النهوض بالتعليم والبحث في مجال العقارات في جامعة كاليفورنيا، وكليات الولاية وكليات المجتمع، أو في التعاقد على مشروع بحثي معين في مجال العقارات للولاية مع أي جامعة في ولاية كاليفورنيا معتمدة من قبل الرابطة الغربية للمدارس والكليات، أو مع أي شركة أو جمعية مؤهلة لإجراء مثل هذا البحث.

(b) إذا كان الرصيد في حساب التعليم والبحث يزيد عن أربعمائة ألف دولار ($400,000)، يجوز لمفوض العقارات التصريح بتحويل كل أو جزء من هذا المبلغ الفائض إلى صندوق العقارات ويجوز له التصريح بإعادة كل أو جزء من أي مبلغ تم تحويله سابقًا إلى صندوق العقارات إلى حساب التعليم والبحث.

(c) على الرغم من أحكام الفقرة (b)، إذا كان مبلغ الأموال المقيدة لصندوق العقارات في أي وقت، بما في ذلك أي مبالغ مقيدة للحسابات المنفصلة للتعليم والبحث والاسترداد، أقل من 25 بالمائة من النفقات المصرح بها للإدارة للسنة المالية التالية، يجوز للمفوض تحويل أي أو كل الأموال المقيدة لحساب التعليم والبحث إلى صندوق العقارات. يجوز للمفوض التصريح بإعادة كل أو جزء من أي مبلغ تم تحويله سابقًا إلى صندوق العقارات إلى حساب التعليم والبحث.

حساب التعليم حساب البحث صندوق العقارات

Section § 10452

ينص هذا القانون على أن المراقب المالي مسؤول عن الموافقة على طلبات الدفع وإصدارها (التي تسمى أوامر الصرف) من أموال محددة كلما أنفق المفوض أموالاً. ثم يقوم أمين الخزانة بالدفع بناءً على هذه الطلبات.

المراقب المالي، أمر صرف، أموال، مفوض، إنفاق، أمين الخزانة، دفع، إصدار أمر صرف، دفع أموال، أموال محددة

Section § 10453

يجب تغطية جميع التكاليف المتعلقة بعمل المفوض، بما في ذلك راتبه، من أموال صندوق العقارات ما لم يُنص على خلاف ذلك في هذا الفصل.

صندوق العقارات، نفقات المفوض، راتب المفوض، أحكام مالية، استثناءات صندوق العقارات، ميزانية المفوض، لوائح الإنفاق، استخدام صندوق العقارات، ميزانية العقارات، مدفوعات المفوض

Section § 10454

يسمح هذا القانون للمفوض بأخذ أموال من صندوق العقارات لاستخدامها حسب الحاجة كسلف نقدية، بموافقة من وزارة المالية. ومع ذلك، يجب أن يكون المفوض قادرًا على الإبلاغ عن كيفية استخدام الأموال المسحوبة كلما طلبت وزارة المالية ذلك.

مفوض وزارة المالية صندوق العقارات