Section § 872.510

Explanation
إذا كنت تبدأ دعوى قانونية لتقسيم الممتلكات، فيجب عليك أن تضم كمدعى عليهم أي شخص لديه رسميًا، أو يدعي أن لديه، أو يبدو أن لديه مصلحة في الممتلكات.

Section § 872.520

Explanation

إذا كان شخص ما لا يعرف من يملك عقارًا يرفع دعوى قضائية بشأنه، فعليه أن يذكر ذلك في الشكوى وأن يضم "أشخاصًا مجهولين" بطريقة محددة. عندما تكون الحصة الدقيقة أو تفاصيل الملكية غير مؤكدة بسبب مسائل مثل كون المستفيد لم يولد بعد أو غير قابل للتحديد، يجب على المدعي تقديم أكبر قدر ممكن من المعلومات حول من سيمتلك العقار إذا تم حل الوضع. ستضمن المحكمة مشاركة الأشخاص المناسبين في القضية عن طريق إضافة أطراف أو تعيين أوصياء إذا لزم الأمر.

(أ) إذا كان اسم شخص موصوف في القسم 872.510 غير معروف للمدعي، يجب على المدعي أن يذكر ذلك في الشكوى ويجب أن يسمي كأطراف جميع الأشخاص المجهولين بالطريقة المنصوص عليها في القسم 872.550.
(ب) إذا كانت ملكية أو حصة أو كمية مصلحة شخص موصوف في القسم 872.510 غير معروفة أو غير مؤكدة أو مشروطة، يجب على المدعي أن يذكر ذلك في الشكوى. إذا كان نقص المعرفة أو عدم اليقين أو الشرط ناتجًا عن نقل إلى مستفيد لم يولد بعد أو غير محدد أو عضو فئة، أو عن طريق نقل في شكل حق باقٍ مشروط، أو حق باقٍ مكتسب خاضع للإبطال، أو مصلحة تنفيذية، أو تصرف مماثل، يجب على المدعي أيضًا أن يذكر في الشكوى، بقدر ما هو معروف للمدعي، اسم وعمر والعجز القانوني (إن وجد) للشخص الموجود الذي كان سيحق له ملكية المصلحة لو أن الشرط الذي يعتمد عليه حق هذا الشخص قد تحقق قبل بدء الدعوى.
(ج) يجب على المحكمة بناءً على مبادرتها الخاصة أو بناءً على طلب أي طرف أن تصدر أوامر بضم أطراف إضافية ولتعيين أوصياء خاصين (أوصياء للتقاضي) عملاً بالأقسام 372 و 373 و 373.5 حسبما يكون ضروريًا أو مناسبًا.

Section § 872.530

Explanation

يشرح هذا القانون ما يجب فعله في دعوى قضائية إذا كان شخص يجب أن يكون مدعى عليه قد توفي. إذا كان المدعي يعلم بوجود ممثل شخصي للمتوفى، فيجب إدراجه كمدعى عليه. إذا لم يكن هناك ممثل معروف، يجب على المدعي ذكر ذلك في إفادة خطية. إذا تأكد وفاة الشخص، يمكن للمدعي أن يضم "الخلفاء" - سواء المذكورين في وصية (وصائيين) أو غير المذكورين (شرعيين) - كمدعى عليهم. إذا كان الشخص يعتقد فقط أنه متوفى، فيمكنهم تسمية المتوفى وخلفائه المحتملين كمدعى عليهم.

(أ) إذا كان شخص موصوف في القسم 872.510 متوفى ويعلم المدعي بوجود ممثل شخصي، فيجب على المدعي أن يضم هذا الممثل الشخصي كمدعى عليه.
(ب) إذا كان شخص موصوف في القسم 872.510 متوفى، أو يعتقد المدعي أنه متوفى، ولا يعلم المدعي بوجود ممثل شخصي:
(1)CA إجراءات مدنية Code § 872.530(1) يجب على المدعي أن يذكر هذه الحقائق في إفادة خطية مرفوعة مع الشكوى.
(2)CA إجراءات مدنية Code § 872.530(2) حيثما يُذكر في الإفادة الخطية أن هذا الشخص متوفى، يجوز للمدعي أن يضم كمدعى عليهم "الخلفاء الوصائيين والشرعيين لـ ____ (تسمية ذلك الشخص المتوفى)، المتوفى، وجميع الأشخاص الذين يدعون حقًا عن طريق أو من خلال أو بموجب ذلك المتوفى"، بتسميتهم بهذه الطريقة.
(3)CA إجراءات مدنية Code § 872.530(3) حيثما يُذكر في الإفادة الخطية أن هذا الشخص يعتقد أنه متوفى، يجوز للمدعي أن يضم هذا الشخص كمدعى عليه، ويجوز له أيضًا أن يضم "الخلفاء الوصائيين والشرعيين لـ ____ (تسمية ذلك الشخص) الذي يعتقد أنه متوفى، وجميع الأشخاص الذين يدعون حقًا عن طريق أو من خلال أو بموجب هذا الشخص"، بتسميتهم بهذه الطريقة.

Section § 872.540

Explanation
إذا كان عقار متورط في دعوى قضائية مرتبطًا بعقود إيجار أو اتفاقيات نفط أو غاز، فلا يضطر الشخص الذي يرفع الدعوى إلى إدراج أطراف معينة ذات مصلحة كمدعى عليهم. يشمل هؤلاء الأطراف أولئك الذين يملكون حقوقًا فقط كمستأجرين أو مالكي حقوق امتياز تتعلق بالنفط أو الغاز. ولن يؤثر قرار المحكمة على مصالحهم إذا لم يتم إدراجهم في القضية.

Section § 872.550

Explanation
يسمح هذا القانون للشخص الذي يرغب في تقسيم ممتلكات بأن يضم في الدعوى القضائية أي شخص قد يكون له مطالبة غير معروفة بها، حتى لو لم يكن يعرف أسماءهم.