ينص هذا القانون على أنه في أي نزاع عقاري، يجب على المحكمة أن تتحقق بنشاط من مطالبة المدعي بالعقار وأن تأخذ في الاعتبار أي مطالبات مضادة من قبل المدعى عليهم. لا يمكن للمحكمة أن تفترض صحة ادعاء المدعي دون دليل؛ بل تحتاج إلى إثبات فعلي للملكية. وحتى لو لم يحضر أحد لمعارضة المدعي، فلا يزال يتعين على المحكمة مراجعة الأدلة قبل اتخاذ قرارها. ويجب أن يستند القرار النهائي إلى الأدلة والقانون المعمول به.

يوضح هذا القانون ما يحدث في قضية قانونية يتم فيها التشكيك في هبة أو ائتمان وارد في وصية. يمكن استخدام الوصية كدليل، ويجب تسوية أي نزاعات حولها في نفس القضية. إذا كانت محكمة إثبات صحة الوصايا قد قررت بالفعل معنى الوصية، فإن هذا القرار يكون نهائياً. ومع ذلك، لا يزال لأي طرف مشارك في القضية الحق في طلب محاكمة أمام هيئة محلفين إذا سمح القانون بذلك.

ينص هذا القانون على أنه بمجرد أن تصدر المحكمة قرارًا نهائيًا في قضية تتعلق بالعقار، فإن هذا القرار يكون نهائيًا وينطبق على كل من لديه أي مطالبة على العقار، سواء كانوا متورطين في القضية أم لا. يشمل ذلك أولئك الذين لديهم مطالبات حالية أو مستقبلية، وسواء كانت هذه المطالبات واضحة أو غير واضحة. ومع ذلك، هناك استثناء للأشخاص الذين لم تُسجل مطالباتهم عندما تم تسجيل إشعار عام (إشعار الدعوى) أو عندما تم تسجيل الحكم، ما لم ينص قسم آخر على خلاف ذلك.

ينص هذا القانون على أن حكم المحكمة المتعلق بالعقار لا يؤثر على مطالبة شخص آخر بذلك العقار إذا لم يكن طرفًا في الدعوى القضائية، شريطة استيفاء شروط معينة. تتضمن هذه الشروط أن تكون المطالبة مسجلة رسميًا قبل تقديم إشعارات قانونية معينة أو معرفة المطالبة عن طريق معاينة العقار. ومع ذلك، فإنه لا يؤثر على حقوق من اشترى العقار بحسن نية.

ينص هذا القسم من القانون على أن أي حكم قضائي لا يكون ملزمًا تلقائيًا للدولة أو للولايات المتحدة ما لم يتم إشراكهما تحديدًا كطرفين في الدعوى القضائية. وبالنسبة للولايات المتحدة، يجب أن يكون هناك أيضًا قانون فيدرالي يسمح للحكم بأن يكون ملزمًا لمصالحها.

يتناول هذا القانون الإجراءات القانونية لتسوية ملكية الأراضي عندما تكون هناك اتفاقية بموجب أقسام محددة من قانون الموارد العامة. عندما يرفع شخص دعوى لتأكيد ملكية الأرض، ستنظر المحكمة في أي اتفاقيات ذات صلة وتقرر ما إذا كانت تستوفي المعايير القانونية. إذا كانت الاتفاقية صحيحة، ستسجل المحكمة رسمياً من يملك ماذا وفقاً للاتفاقية. لا يمكن بدء الدعوى حتى توافق لجنة أراضي الولاية على الاتفاقية بعد جلسة استماع عامة. كما يمكن للأفراد العاديين بدء نزاعات قانونية حول هذه الاتفاقيات أو الانضمام إليها. يجب أن تُعرض جميع هذه القضايا للمحاكمة في غضون عام واحد ما لم يكن هناك سبب وجيه للتأخير.