Section § 760.010

Explanation

يحدد هذا القانون بعض المصطلحات المستخدمة في المناقشات القانونية المتعلقة بالملكية. "المطالبة" هي أي حق أو مصلحة قد يمتلكها شخص في قطعة من الملكية، سواء كانت مطالبة قانونية، أو سند ملكية، أو رهنًا. يمكن أن تعني "الملكية" كلاً من العقارات والأشياء الشخصية، إذا كان ذلك منطقيًا للوضع.

كما هو مستخدم في هذا الفصل:
(a)CA إجراءات مدنية Code § 760.010(a) "المطالبة" تشمل حقًا قانونيًا أو حقوقيًا، أو سند ملكية، أو حيازة، أو رهنًا، أو مصلحة في ملكية، أو تشويشًا على سند الملكية.
(b)CA إجراءات مدنية Code § 760.010(b) "الملكية" تشمل العقارات، وبالقدر المنطبق، الممتلكات الشخصية.

Section § 760.020

Explanation
يسمح هذا القانون للأفراد برفع دعاوى قضائية لتثبيت ملكية الممتلكات في حال وجود مطالبات متنازع عليها. كما يتيح للأطراف المعنية تأكيد صحة اتفاقياتهم القانونية، المرتبطة بأقسام محددة من قانون الموارد العامة. وعلاوة على ذلك، يضمن القانون حق الجمهور في الطعن في صحة هذه الاتفاقيات عند الضرورة.

Section § 760.030

Explanation
ينص هذا القانون على أن طريقة حل النزاعات حول ملكية العقارات (إثبات أو تثبيت الملكية) ليست السبيل الوحيد لحل هذه النزاعات. هناك خيارات قانونية أخرى متاحة. إذا نشأ نزاع حول ملكية عقار في المحكمة، يمكن للقاضي أن يختار، إذا كان ذلك مناسبًا، استخدام الإجراءات المحددة في هذا الفصل لتسويته.

Section § 760.040

Explanation

ينص هذا القانون على أن المحكمة العليا لديها صلاحية التعامل مع القضايا المرفوعة بموجب هذا الفصل. يمكنها اتخاذ قرارات بشأن الأشخاص والممتلكات المعنية في القضية، ولديها سيطرة كاملة عليها للتوصل إلى حكم عادل. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمحكمة تقديم أي حلول أو سبل انتصاف معقولة مطلوبة للوضع.

(أ) تتمتع المحكمة العليا باختصاص النظر في الدعاوى بموجب هذا الفصل.
(ب) تتمتع المحكمة باختصاص كامل على أطراف الدعوى والممتلكات الموصوفة في الشكوى، وتعتبر قد حصلت على حيازة وسيطرة على الممتلكات لأغراض الدعوى، مع اختصاص كامل لإصدار الحكم المنصوص عليه في هذا الفصل.
(ج) لا يوجد في هذا الفصل ما يحد من أي سلطة قد تتمتع بها المحكمة لمنح أي انتصاف عادل يكون مناسباً في ظل ظروف القضية.

Section § 760.050

Explanation

يوضح هذا القسم مكان انعقاد المحاكمة القضائية بناءً على نوع الملكية المتضمنة في الدعوى القانونية. إذا كانت القضية تتعلق بعقار أو بكل من العقارات والمنقولات، فيجب أن تكون المحاكمة في المقاطعة التي يقع فيها العقار. أما إذا كانت القضية تتعلق فقط بالمنقولات، فيجب أن تُعقد في المقاطعة التي تقع فيها تلك المنقولات بشكل رئيسي أو حيث يقيم أي من المدعى عليهم عند بدء القضية.

مع مراعاة سلطة المحكمة في نقل الدعاوى، تكون المقاطعة الصحيحة لمحاكمة دعوى بموجب هذا الفصل هي:
(a)CA إجراءات مدنية Code § 760.050(a) حيث يكون موضوع الدعوى عقارًا أو عقارًا ومنقولات، تكون المقاطعة التي يقع فيها العقار، أو جزء منه، هي المقاطعة الصحيحة.
(b)CA إجراءات مدنية Code § 760.050(b) حيث يكون موضوع الدعوى منقولات، تكون المقاطعة التي تقع فيها المنقولات بشكل رئيسي عند بدء الدعوى أو التي يقيم فيها المدعى عليهم، أو أي منهم، عند بدء الدعوى.

Section § 760.060

Explanation
ينص هذا القسم على أن القواعد المعتادة لقضايا المحاكم المدنية تنطبق هنا أيضًا، ما لم تتعارض مع القواعد المحددة المنصوص عليها في هذا الفصل.