الحجزالدعاوى التي يجوز فيها الحجز

Section § 483.010

Explanation

يشرح هذا القسم متى يمكن للمحكمة أن تسمح لدائن بحجز ممتلكات مدين ('حجز') لضمان سداد دين. ينطبق هذا على المطالبات المستندة إلى عقود حيث يكون المبلغ الإجمالي المستحق 500 دولار على الأقل، باستثناء التكاليف أو الفوائد أو أتعاب المحاماة. لا يمكن استخدام الحجوزات للمطالبات المضمونة بعقارات، مثل الرهون العقارية، إلا إذا فقد الضمان قيمته أو أصبح بلا قيمة دون خطأ من الدائن. إذا كان المدين فردًا، يجب أن تتعلق المطالبة بأنشطته التجارية، وليس بالنفقات الشخصية مثل شراء أو استئجار ممتلكات أو خدمات للاستخدام المنزلي. يمكن إصدار الحجوزات بمفردها أو مع طلبات أخرى للتعويضات القانونية.

(a)CA إجراءات مدنية Code § 483.010(a) باستثناء ما ينص عليه القانون خلاف ذلك، لا يجوز إصدار حجز إلا في دعوى تتعلق بمطالبة أو مطالبات مالية، كل منها يستند إلى عقد، صريح أو ضمني، حيث يكون المبلغ الإجمالي للمطالبة أو المطالبات مبلغًا محددًا أو يمكن تحديده بسهولة لا يقل عن خمسمائة دولار (500 دولار) باستثناء التكاليف والفوائد وأتعاب المحاماة.
(b)CA إجراءات مدنية Code § 483.010(b) لا يجوز إصدار حجز على مطالبة مضمونة بأي مصلحة في عقار ناشئة عن اتفاق أو قانون أو قاعدة قانونية أخرى (بما في ذلك أي رهن عقاري أو سند ائتمان عقاري وأي امتياز قانوني أو عرفي أو منصف على العقارات، ولكن باستثناء أي مصلحة ضمانية في التركيبات الخاضعة للقسم 9 (الذي يبدأ بالمادة 9101) من القانون التجاري). ومع ذلك، يجوز إصدار حجز إذا كانت المطالبة مضمونة في الأصل بهذه الطريقة ولكن، دون أي فعل من المدعي أو الشخص الذي مُنح له الضمان، أصبح الضمان بلا قيمة أو انخفضت قيمته إلى أقل من المبلغ المستحق حينها على المطالبة، وفي هذه الحالة، يجب ألا يتجاوز المبلغ الذي سيتم تأمينه بالحجز الأقل من مبلغ الانخفاض أو الفرق بين قيمة الضمان والمبلغ المستحق حينها على المطالبة.
(c)CA إجراءات مدنية Code § 483.010(c) إذا كانت الدعوى ضد مدعى عليه وهو شخص طبيعي، لا يجوز إصدار حجز إلا على مطالبة تنشأ عن ممارسة المدعى عليه لتجارة أو عمل أو مهنة. لا يجوز إصدار حجز على مطالبة ضد مدعى عليه وهو شخص طبيعي إذا كانت المطالبة تستند إلى بيع أو تأجير ممتلكات، أو ترخيص لاستخدام ممتلكات، أو تقديم خدمات، أو قرض مالي حيث تم استخدام الممتلكات المباعة أو المؤجرة، أو المرخصة للاستخدام، أو الخدمات المقدمة، أو الأموال المقترضة من قبل المدعى عليه بشكل أساسي لأغراض شخصية أو عائلية أو منزلية.
(d)CA إجراءات مدنية Code § 483.010(d) يجوز إصدار حجز بموجب هذا القسم سواء طُلب أشكال أخرى من الإغاثة أم لا.
حجز مطالبات مالية عقود ...

Section § 483.012

Explanation
يوضح هذا القانون أنه في الحالات التي يحاول فيها شخص ما حبس رهن أو سند ائتماني على عقار، فإن استخدام بعض سبل الانتصاف القانونية لا يُعتبر رفع دعوى دين. وهذا يعني أنه لا يؤدي إلى تفعيل متطلبات قانونية أخرى تنطبق عادة عند محاولة تحصيل الأموال المستحقة، مثل الحاجة إلى التعامل مع العقار المستخدم كضمان أولاً.
حبس الرهن، الرهن العقاري، سند الملكية الائتماني، العقارات، حق الانتفاع لسنوات، دعوى دين، سبل الانتصاف القانونية، الضمان، القسم 580b، القسم 580d، القسم 726، متطلب قضائي، متطلب قانوني، حبس الرهن العقاري، استرداد الدين

Section § 483.013

Explanation

في كاليفورنيا، إعانات العجز الفيدرالية للمحاربين القدامى بسبب الإصابات المرتبطة بالخدمة محمية من أن يأخذها الدائنون. هذا يعني أنه لا يمكن حجز هذه الإعانات من خلال أي إجراءات قانونية أو قضائية. ومع ذلك، يمكن استخدام جزء من هذه الإعانات لدفع نفقة الطفل أو الزوجة المتأخرة، وفقًا لقانون فيدرالي آخر.

على الرغم من المادة 483.010، تكون إعانات العجز الفيدرالية الممنوحة للمحاربين القدامى بسبب الإعاقات المرتبطة بالخدمة عملاً بالفصل (11) من الباب (38) من قانون الولايات المتحدة، معفاة من مطالبة الدائنين، ولا تخضع للحجز أو المصادرة أو الاستيلاء بموجب أي إجراء قانوني أو إنصافي على الإطلاق، كما هو منصوص عليه في القانون الفيدرالي. لا ينطبق هذا القسم على ذلك الجزء من إعانات العجز المرتبطة بالخدمة الخاضع لتنفيذ نفقة الطفل والزوجة بموجب المادة (659)(h)(1)(A)(ii)(V) من الباب (42) من قانون الولايات المتحدة.
إعانات عجز المحاربين القدامى إعاقات مرتبطة بالخدمة حماية من الدائنين ...

Section § 483.015

Explanation

يشرح هذا القسم من القانون كيفية حساب المبلغ المالي الذي يمكن تأمينه من خلال إجراء قانوني يسمى الحجز. أولاً، اجمع ما يدعي الشخص (المدعي) أن المدعى عليه مدين به، بالإضافة إلى أي مبلغ إضافي تسمح به المحكمة. ثم، اطرح أي أموال مستحقة للمدعى عليه من المدعي، أو أي مطالبات يقدمها المدعى عليه ضد المدعي والتي يمكن أن تؤدي بدورها إلى حجز. اطرح أيضاً أي قيمة يحتفظ بها المدعي كضمان لما يدعي أن المدعى عليه مدين به.

(a)CA إجراءات مدنية Code § 483.015(a) مع مراعاة الفقرة الفرعية (b) والمادة 483.020، فإن المبلغ الذي يتعين تأمينه بالحجز هو مجموع ما يلي:
(1)CA إجراءات مدنية Code § 483.015(a)(1) مبلغ مديونية المدعى عليه التي يطالب بها المدعي.
(2)CA إجراءات مدنية Code § 483.015(a)(2) أي مبلغ إضافي أدرجته المحكمة بموجب المادة 482.110.
(b)CA إجراءات مدنية Code § 483.015(b) يُخفض المبلغ الموصوف في الفقرة الفرعية (a) بمجموع ما يلي:
(1)CA إجراءات مدنية Code § 483.015(b)(1) مبلغ أي حكم نقدي لصالح المدعى عليه وضد المدعي لا يزال غير مستوفٍ وقابلًا للتنفيذ.
(2)CA إجراءات مدنية Code § 483.015(b)(2) مبلغ أي مديونية للمدعي طالب بها المدعى عليه في دعوى متقابلة مرفوعة في الدعوى إذا كان ادعاء المدعى عليه مما يمكن إصدار حجز بشأنه.
(3)CA إجراءات مدنية Code § 483.015(b)(3) مبلغ أي ادعاء للمدعى عليه تم تأكيده كدفاع في الرد عملاً بالمادة 431.70 إذا كان ادعاء المدعى عليه مما يمكن إصدار حجز بشأنه لو أقيمت دعوى بشأن الادعاء عندما لم يكن قد سقط بالتقادم.
(4)CA إجراءات مدنية Code § 483.015(b)(4) قيمة أي مصلحة ضمانية في ممتلكات المدعى عليه يحتفظ بها المدعي لتأمين مديونية المدعى عليه التي يطالب بها المدعي، بالإضافة إلى المبلغ الذي انخفضت به قيمة المصلحة الضمانية بسبب فعل المدعي أو حائز سابق للمصلحة الضمانية.
حساب الحجز مديونية المدعى عليه مطالبات المدعي ...

Section § 483.020

Explanation
يشرح هذا القانون كيفية تحديد المبلغ المالي الذي يمكن تأمينه بأمر من المحكمة في قضية إخلاء (حيازة غير مشروعة). يشمل المبلغ المؤمن أي إيجار غير مدفوع حتى تاريخ رفع الدعوى، وربما إيجار مستقبلي حتى حل القضية. قد تضيف المحكمة مبالغ إضافية بناءً على ظروف معينة، ولا تقلل بعض المدفوعات أو الودائع الموجودة مسبقًا من قبل المستأجر من المبلغ المؤمن. ومع ذلك، قد تعدل الاستثناءات الواردة في اللوائح الأخرى ذات الصلة هذا الحساب.
(a)CA إجراءات مدنية Code § 483.020(a) مع مراعاة الفقرتين الفرعيتين (d) و (e)، فإن المبلغ الذي سيتم تأمينه بالحجز في دعوى إخلاء غير مشروع هو مجموع ما يلي:
(1)CA إجراءات مدنية Code § 483.020(a)(1) مبلغ الإيجار المستحق وغير المدفوع اعتبارًا من تاريخ تقديم الشكوى في دعوى الإخلاء غير المشروع.
(2)CA إجراءات مدنية Code § 483.020(a)(2) أي مبلغ إضافي أدرجته المحكمة بموجب الفقرة الفرعية (c).
(3)CA إجراءات مدنية Code § 483.020(a)(3) أي مبلغ إضافي أدرجته المحكمة بموجب المادة 482.110.
(b)CA إجراءات مدنية Code § 483.020(b) في دعوى إخلاء غير مشروع، يجوز لطلب المدعي لأمر حق الحجز وأمر الحجز القضائي عملاً بهذا الباب أن يشمل (بالإضافة إلى الإيجار المستحق وغير المدفوع اعتبارًا من تاريخ تقديم الشكوى وأي مبلغ تقديري إضافي مصرح به بموجب المادة 482.110) مبلغًا يعادل الإيجار للفترة من تاريخ تقديم الشكوى حتى التاريخ التقديري للحكم أو أي تاريخ تقديري سابق تم فيه أو من المرجح أن يتم فيه تسليم الحيازة للمدعي، على أن يُحسب هذا المبلغ بالسعر المنصوص عليه في عقد الإيجار.
(c)CA إجراءات مدنية Code § 483.020(c) يجوز للمبلغ الذي سيتم تأمينه بالحجز في دعوى الإخلاء غير المشروع، بتقدير المحكمة، أن يشمل مبلغًا إضافيًا يعادل مبلغ الإيجار للفترة من تاريخ تقديم الشكوى حتى التاريخ التقديري للحكم أو أي تاريخ تقديري سابق تم فيه أو من المرجح أن يتم فيه تسليم الحيازة للمدعي، على أن يُحسب هذا المبلغ بالسعر المنصوص عليه في عقد الإيجار.
(d)CA إجراءات مدنية Code § 483.020(d) باستثناء ما هو منصوص عليه في الفقرة الفرعية (e)، يجب تخفيض المبلغ الذي سيتم تأمينه بالحجز كما هو محدد بخلاف ذلك بموجب هذا القسم بالمبالغ الموصوفة في الفقرة الفرعية (b) من المادة 483.015.
(e)CA إجراءات مدنية Code § 483.020(e) حيث يكون المدعي قد تلقى دفعة أو يحتفظ بوديعة لتأمين (1) دفع الإيجار وأداء الالتزامات الأخرى بموجب عقد الإيجار أو (2) أداء الالتزامات الأخرى بموجب عقد الإيجار فقط، لا يجوز خصم مبلغ الدفعة أو الوديعة عند تحديد المبلغ الذي سيتم تأمينه بالحجز.
إخلاء غير مشروع دعوى إخلاء إيجار مستحق ...