(a)CA إجراءات مدنية Code § 1298(a) كلما تضمن أي عقد لنقل ملكية عقار، أو يُعتزم نقل ملكية عقار في المستقبل، بما في ذلك عقود التسويق، وإيصالات الإيداع، وعقود بيع العقارات كما هي معرفة في المادة 2985 من القانون المدني، وعقود الإيجار المقترنة بخيارات الشراء، أو عقود الإيجار طويلة الأجل (إيجار الأراضي) المقترنة بتحسينات، ولكن لا يشمل صلاحيات البيع الواردة في سندات الرهن أو الرهون العقارية، بندًا للتحكيم الملزم لأي نزاع بين الأطراف الرئيسية في المعاملة، يجب أن يحمل العقد هذا البند عنوانًا واضحًا "ARBITRATION OF DISPUTES."
إذا تم تضمين بند التحكيم الملزم في عقد مطبوع، يجب أن يُبرز بخط عريض بحجم 8 نقاط على الأقل أو بلون أحمر متباين بحجم 8 نقاط على الأقل، وإذا تم تضمين البند في عقد مكتوب بالآلة الكاتبة، يجب أن يُبرز بأحرف كبيرة.
(b)CA إجراءات مدنية Code § 1298(b) كلما تضمن أي عقد أو اتفاق بين الأطراف الرئيسية والوكلاء في معاملات بيع العقارات، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، اتفاقيات الإدراج (listing agreements)، كما هي معرفة في المادة 1086 من القانون المدني، واتفاقيات تمثيل المشتري والوسيط (buyer-broker representation agreements)، كما هي معرفة في المادة 2079.13 من القانون المدني، بندًا يتطلب تحكيمًا ملزمًا لأي نزاع بين الأطراف الرئيسية والوكلاء في المعاملة، يجب أن يحمل العقد أو الاتفاق هذا البند عنوانًا واضحًا "ARBITRATION OF DISPUTES."
إذا تم تضمين بند التحكيم الملزم في عقد مطبوع، يجب أن يُبرز بخط عريض بحجم 8 نقاط على الأقل أو بلون أحمر متباين بحجم 8 نقاط على الأقل، وإذا تم تضمين البند في عقد مكتوب بالآلة الكاتبة، يجب أن يُبرز بأحرف كبيرة.
(c)CA إجراءات مدنية Code § 1298(c) مباشرة قبل السطر أو المساحة المخصصة للأطراف للإشارة إلى موافقتهم أو عدم موافقتهم على بند التحكيم الموضح في الفقرة (a) أو (b)، ومباشرة بعد بند التحكيم هذا، يجب أن يظهر ما يلي:
"إشعار: بوضع الأحرف الأولى من اسمك في المساحة أدناه، فإنك توافق على أن يتم الفصل في أي نزاع ينشأ عن المسائل المشمولة في بند 'ARBITRATION OF DISPUTES' عن طريق تحكيم محايد وفقًا لقانون كاليفورنيا، وأنك تتنازل عن أي حقوق قد تمتلكها لرفع النزاع أمام محكمة أو محاكمة أمام هيئة محلفين. بوضع الأحرف الأولى من اسمك في المساحة أدناه، فإنك تتنازل عن حقوقك القضائية في الكشف عن المستندات والاستئناف، ما لم تكن هذه الحقوق مدرجة بشكل خاص في بند 'ARBITRATION OF DISPUTES'. إذا رفضت الخضوع للتحكيم بعد الموافقة على هذا البند، فقد تُجبر على التحكيم بموجب سلطة قانون الإجراءات المدنية في كاليفورنيا. موافقتك على بند التحكيم هذا طوعية."
"لقد قرأنا وفهمنا ما سبق ونوافق على إحالة النزاعات الناشئة عن المسائل المشمولة في بند 'ARBITRATION OF DISPUTES' إلى تحكيم محايد."
إذا تم تضمين البند أعلاه في عقد مطبوع، يجب أن يُبرز إما بخط عريض بحجم 10 نقاط على الأقل أو بطباعة حمراء متباينة بخط عريض بحجم 8 نقاط على الأقل، وإذا تم تضمين البند في عقد مكتوب بالآلة الكاتبة، يجب أن يُبرز بأحرف كبيرة.
(d)CA إجراءات مدنية Code § 1298(d) لا يُفسر أي شيء في هذا القسم على أنه يقلل من سلطة أي محكمة ذات اختصاص قضائي فيما يتعلق بمعاملات العقارات في المجالات التي تتضمن إشرافًا أو اختصاصًا قضائيًا، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الوصايا (التركات)، وحل الزواج (الطلاق)، وحبس الرهون، والحيازة غير المشروعة (الإخلاء غير القانوني)، أو نزع الملكية للمنفعة العامة.
(e)CA إجراءات مدنية Code § 1298(e) في حال تضمن تعليمات الضمان (الوساطة المالية) بندًا للتحكيم، فإنه لا يمنع حق أمين الضمان (الوسيط المالي) في رفع دعوى منازعة بينية (interpleader action).
